甲方（發(fā)包方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：乙方（承包方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：鑒于：

1.甲方擁有位于[詳細樓房地址]的樓房一處，需要對該樓房進行裝修。

2.乙方具備從事樓房裝修工程的相應資質和能力，同意承接甲方的樓房裝修工程。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點本裝修工程位于[詳細樓房地址]。2.工程內容本次裝修工程的具體內容包括但不限于：室內墻面、地面、頂面的裝飾裝修；水電線路的改造與安裝；門窗的更換與安裝；廚房、衛(wèi)生間的設備及設施的安裝；室內家具的定制與安裝等。具體裝修項目及要求詳見本合同附件一《裝修工程預算清單》和附件二《裝修設計圖紙》。3.工程承包方式本工程采用[具體承包方式，如包工包料、包工不包料、部分包工包料等]的承包方式。4.工程期限本工程總工期為[X]天，自[開工日期]起至[竣工日期]止。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。二、工程價款及支付方式1.工程價款本工程的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為固定總價，包含了乙方完成本工程所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、機械設備費用、運輸費用、稅費等。2.支付方式（1）合同簽訂后，甲方應在[X]個工作日內支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。

（2）工程施工進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎工程完成、水電工程完成等]時，甲方應在[X]個工作日內支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。

（3）工程全部完工，經甲方驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。

（4）剩余工程總價款的[X]%作為質量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），待工程質量保修期滿后無質量問題，甲方應在[X]個工作日內一次性無息支付給乙方。3.付款憑證乙方在收到甲方支付的每一筆款項后，應向甲方出具合法有效的收款憑證。三、工程質量與驗收1.工程質量標準本工程的質量應符合國家和地方現(xiàn)行的相關裝修工程質量標準、規(guī)范和設計要求，具體以本合同附件二《裝修設計圖紙》和國家及地方相關驗收標準為準。2.材料供應與質量要求（1）若本工程采用包工包料的承包方式，乙方應按照本合同附件一《裝修工程預算清單》中約定的品牌、規(guī)格、型號、質量標準采購材料，并確保所采購的材料符合國家和地方相關標準和環(huán)保要求。

（2）乙方應在材料進場前[X]天通知甲方進行驗收。甲方有權對材料的品牌、規(guī)格、型號、質量等進行檢查和檢驗。對于不符合合同約定或質量要求的材料，甲方有權要求乙方立即更換，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方承擔。

（3）若本工程采用部分包工包料或包工不包料的承包方式，甲方提供的材料應符合本合同約定和相關質量標準。乙方在使用甲方提供的材料前，應進行檢查和檢驗，如發(fā)現(xiàn)材料存在質量問題，應及時通知甲方處理。3.工程驗收（1）隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]小時內進行驗收，驗收合格后方可進行隱蔽施工。如甲方未按時進行驗收，乙方可自行隱蔽，但甲方有權在事后進行檢查。若檢查發(fā)現(xiàn)隱蔽工程存在質量問題，乙方應負責無償返工，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方承擔。

（2）分部分項工程完工后，乙方應在[X]天內通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]天內進行驗收，驗收合格后雙方應簽署分部分項工程驗收報告。

（3）工程全部完工后，乙方應在[X]天內通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[X]天內組織相關人員進行驗收。驗收合格的，雙方應簽署工程竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方承擔。4.質量保修（1）本工程的質量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。

（2）在質量保修期內，乙方應免費提供維修服務。如因乙方施工質量問題導致的維修，乙方應在接到甲方維修通知后的[X]小時內到達現(xiàn)場進行維修；如因甲方使用不當或不可抗力因素導致的維修，乙方應提供有償維修服務，費用由甲方承擔。四、雙方權利和義務甲方權利和義務1.權利（1）有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行監(jiān)督和檢查。

（2）有權要求乙方按照合同約定的時間、質量標準完成裝修工程。

（3）有權對乙方選用的材料、設備等進行審核和確認。

（4）工程完工后，有權組織相關人員進行驗收。2.義務（1）按照合同約定的時間和方式支付工程價款。

（2）為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調好周邊鄰里關系。

（3）按照合同約定及時提供由甲方負責提供的材料、設備等。

（4）在乙方施工過程中，不得無故干涉乙方的正常施工。乙方權利和義務1.權利（1）有權按照合同約定收取工程價款。

（2）有權要求甲方按照合同約定提供施工所需的條件和資料。

（3）在施工過程中，如遇到不可預見的情況或甲方提出不合理的要求，有權提出變更或暫停施工的建議。2.義務（1）按照合同約定的時間、質量標準完成裝修工程。

（2）嚴格按照本合同附件二《裝修設計圖紙》和相關施工規(guī)范、標準進行施工，確保工程質量。

（3）遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，做好安全防護措施，確保施工安全。

（4）保護好施工現(xiàn)場的成品、半成品和周邊環(huán)境，不得損壞甲方或第三方的財產。

（5）按照合同約定選用符合質量要求的材料和設備，并對材料和設備的質量負責。

（6）工程完工后，清理施工現(xiàn)場，將施工現(xiàn)場恢復到施工前的狀態(tài)。五、工程變更1.變更的提出在施工過程中，如甲方需要對工程內容進行變更，應提前[X]天以書面形式通知乙方。乙方應在接到通知后的[X]天內提出變更方案和相應的費用調整意見，經雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。2.變更的實施變更協(xié)議簽訂后，乙方應按照變更協(xié)議的要求進行施工。因工程變更導致工期延誤的，工期相應順延；因工程變更導致費用增加或減少的，工程價款應按照變更協(xié)議的約定進行調整。3.變更的責任承擔因甲方變更工程內容導致的費用增加和工期延誤，由甲方承擔；因乙方原因導致的工程變更，費用增加和工期延誤由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任（1）若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付應付款項及違約金。

（2）若甲方未按照合同約定提供施工所需的條件和資料，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔由此給乙方造成的經濟損失，并相應順延工期。2.乙方違約責任（1）若乙方未按照合同約定的時間完成裝修工程，每逾期一天，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔由此給甲方造成的經濟損失。

（2）若乙方施工質量不符合合同約定的標準，甲方有權要求乙方無償返工，直至達到合同約定的質量標準為止。因返工導致工期延誤的，乙方應按照上述逾期完工的違約責任承擔責任。

（3）若乙方未經甲方同意擅自更換材料、設備或降低工程質量標準，甲方有權要求乙方立即更換或整改，由此產生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟費用在爭議解決過程中，除雙方另有約定外，敗訴方應承擔勝訴方因解決爭議而產生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。八、其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：

（1）附件一《裝修工程預算清單》

（2）附件二《裝修設計圖紙》3.保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。4.通知條款雙方在履行本合同過程中發(fā)出的通知或其他文件，應以書面形式送達對方。送達方式可以采用直接送達、郵寄送達、傳真送達等方式。以郵寄方式送達的