PAGE學(xué)校屋面維修合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[學(xué)校全稱]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[維修公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方學(xué)校屋面存在需維修的情況，乙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就學(xué)校屋面維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修項目概況（一）維修地點甲方學(xué)校位于[具體地址]的[建筑物名稱及棟數(shù)]屋面。（二）維修范圍1.對屋面防水層進行全面檢查，對存在破損、老化、滲漏等問題的部位進行修復(fù)或更換。2.清理屋面雜物、垃圾，疏通排水管道，確保排水暢通。3.對屋面隔熱層進行檢查和修復(fù)，如有必要，進行重新鋪設(shè)。4.對屋面的女兒墻、天溝、檐溝等部位進行防水處理和修補。5.其他與屋面維修相關(guān)的工作，具體以雙方確認的維修方案為準。（三）維修標準1.屋面防水層應(yīng)符合國家相關(guān)防水工程質(zhì)量標準，確保在維修后[X]年內(nèi)無滲漏現(xiàn)象。2.排水管道排水暢通，無積水、堵塞現(xiàn)象。3.隔熱層的鋪設(shè)應(yīng)符合設(shè)計要求，具有良好的隔熱效果。4.女兒墻、天溝、檐溝等部位的防水處理應(yīng)牢固、嚴密，無裂縫、滲漏現(xiàn)象。二、合同工期（一）開工日期本合同維修工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本合同維修工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，雙方可協(xié)商順延工期。2.如因甲方原因（如未按時提供施工條件、未及時支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同維修工程的總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該價款為含稅包干價，包括但不限于乙方完成本合同約定的維修項目所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、保險、利潤、稅費等一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成屋面防水層修復(fù)工作，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成全部維修項目，并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余合同總價款的[X%]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），在質(zhì)保期屆滿后，如屋面無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標準和工期完成維修任務(wù)。有權(quán)對乙方使用的材料、設(shè)備進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，有權(quán)要求乙方更換。在維修工程竣工后，有權(quán)組織相關(guān)部門進行驗收。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)學(xué)校內(nèi)部相關(guān)部門和人員配合乙方的施工工作。對乙方在施工過程中提出的合理建議和要求，應(yīng)及時給予答復(fù)和處理。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和配合。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料或要求存在錯誤或不合理之處，有權(quán)及時向甲方提出修改建議。2.義務(wù)按照合同約定的維修范圍、標準和工期完成維修任務(wù)，確保維修工程質(zhì)量。遵守甲方學(xué)校的規(guī)章制度，文明施工，不得影響學(xué)校的正常教學(xué)秩序。對施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進行及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。為施工人員購買工傷保險和意外傷害保險，承擔(dān)因施工人員傷亡或財產(chǎn)損失而產(chǎn)生的一切責(zé)任和費用。在質(zhì)保期內(nèi)，對維修工程提供免費保修服務(wù)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。五、材料和設(shè)備供應(yīng)（一）材料供應(yīng)1.乙方負責(zé)本合同維修工程所需的全部材料的采購、運輸、保管和使用。2.乙方采購的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標準和合同約定的質(zhì)量要求，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。3.乙方應(yīng)在材料進場前通知甲方進行檢驗，經(jīng)甲方檢驗合格后方可使用。如甲方對材料質(zhì)量有異議，可委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行檢測，檢測費用由責(zé)任方承擔(dān)。（二）設(shè)備供應(yīng)1.乙方負責(zé)本合同維修工程所需的全部設(shè)備的采購、運輸、安裝和調(diào)試。2.乙方使用的設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標準和合同約定的性能要求，確保施工安全和質(zhì)量。3.乙方應(yīng)定期對設(shè)備進行維護和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。六、質(zhì)量保證（一）質(zhì)量標準乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和合同約定的維修標準進行施工，確保維修工程質(zhì)量符合要求。（二）質(zhì)保期本合同維修工程的質(zhì)保期為[X]年，自維修工程竣工驗收合格之日起計算。（三）質(zhì)保責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，如屋面出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行維修。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成維修任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.如乙方維修工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到合同約定的標準為止。如因乙方返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任。3.如乙方在施工過程中違反甲方學(xué)校的規(guī)章制度，影響學(xué)校正常教學(xué)秩序的，甲方有權(quán)要求乙方整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和學(xué)校的敏感信息予以保密，未經(jīng)