PAGE學(xué)校地基維修合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[學(xué)校全稱]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[維修公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方學(xué)校的地基出現(xiàn)需要維修的情況，乙方具備相應(yīng)的地基維修專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同條款：一、維修工程概況（一）工程名稱[學(xué)校名稱]地基維修工程（二）工程地點[學(xué)校具體地址]（三）維修范圍及內(nèi)容1.對學(xué)校[具體建筑名稱或區(qū)域]的地基進行全面檢測，確定地基損壞的具體位置、程度和原因。2.根據(jù)檢測結(jié)果，制定詳細的維修方案，包括但不限于地基加固、裂縫修補、基礎(chǔ)沉降調(diào)整等具體措施。3.按照維修方案進行施工，使用符合國家質(zhì)量標準和設(shè)計要求的建筑材料和施工工藝，確保維修工程的質(zhì)量和安全性。4.對維修工程進行質(zhì)量檢驗和驗收，確保維修后的地基符合相關(guān)標準和設(shè)計要求。（四）工程期限1.本工程自合同生效之日起[X]日內(nèi)開工，總工期為[X]日歷天。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。二、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同總價款為人民幣[大寫]元（￥[小寫]元），此價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定的維修工程所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、設(shè)備費用、運輸費用、稅費等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方在[X]個工作日內(nèi)支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）。2.乙方完成地基檢測并提交詳細檢測報告和維修方案，經(jīng)甲方審核通過后，甲方在[X]個工作日內(nèi)支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）。3.工程完成[X]%時，甲方在[X]個工作日內(nèi)支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）。4.工程全部完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，甲方在[X]個工作日內(nèi)支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）。5.剩余合同總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標準進行施工。有權(quán)要求乙方提供維修工程的相關(guān)資料和報告，包括檢測報告、維修方案、施工圖紙、材料檢驗報告等。對乙方的施工人員、設(shè)備、材料等進行管理和監(jiān)督，對不符合要求的有權(quán)要求乙方進行整改或更換。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付合同價款。為乙方提供施工所需的水、電、場地等必要條件，并協(xié)調(diào)學(xué)校內(nèi)部各部門和相關(guān)人員配合乙方施工。及時對乙方提交的檢測報告、維修方案等文件進行審核和確認，在收到相關(guān)文件后[X]個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。組織相關(guān)部門和人員對維修工程進行驗收，在收到乙方驗收申請后[X]個工作日內(nèi)安排驗收工作。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。要求甲方提供施工所需的必要條件和配合，對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙或維修方案存在問題，有權(quán)及時向甲方提出修改建議。2.義務(wù)嚴格按照合同約定和相關(guān)標準進行施工，確保維修工程的質(zhì)量和安全。遵守學(xué)校的規(guī)章制度，文明施工，做好施工現(xiàn)場的安全防護和環(huán)境保護工作，避免對學(xué)校正常教學(xué)秩序造成影響。按照合同約定的時間和要求提交檢測報告、維修方案、施工圖紙、材料檢驗報告等相關(guān)資料和文件。對施工過程中使用的材料、設(shè)備等進行質(zhì)量檢驗和管理，確保其符合國家質(zhì)量標準和設(shè)計要求。在質(zhì)保期內(nèi)，對維修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責免費維修和處理。四、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標準本維修工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標準、規(guī)范以及設(shè)計要求，具體標準如下：1.《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50202[具體版本]）2.《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（JGJ79[具體版本]）3.其他相關(guān)行業(yè)標準和規(guī)范（二）質(zhì)量保證措施1.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量保證措施，確保維修工程的質(zhì)量。2.乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙和施工規(guī)范進行施工，對每一道工序進行質(zhì)量檢驗，合格后方可進行下一道工序。3.乙方應(yīng)加強對施工人員的質(zhì)量培訓(xùn)和教育，提高其質(zhì)量意識和操作技能。（三）驗收程序1.工程完工后，乙方應(yīng)自行組織內(nèi)部驗收，驗收合格后向甲方提交書面驗收申請和相關(guān)驗收資料。2.甲方收到乙方驗收申請后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進行驗收。驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、施工資料等方面。3.如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔。（四）質(zhì)保期本維修工程的質(zhì)保期為自驗收合格之日起[X]年。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對維修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責免費維修和處理。如因甲方使用不當或不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方可提供有償維修服務(wù)。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項及違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或無法正常進行，應(yīng)承擔由此給乙方造成的損失，包括但不限于人工費用、設(shè)備閑置費用等。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間開工或竣工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔合同總價款[X]%的違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到質(zhì)量標準，并承擔由此給甲方造成的損失。如因工程質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.如乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明材料。