PAGE房產(chǎn)定金合同更名協(xié)議甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（原房產(chǎn)定金合同出賣方）：名稱：[丙方公司名稱或個人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼（若為公司）：[丙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人（若為公司）：[丙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與丙方于[原合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[房產(chǎn)詳細地址]（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的《房產(chǎn)定金合同》（合同編號：[原合同編號]），甲方已按照合同約定向丙方支付了定金人民幣[定金金額]元?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就甲方將其在上述《房產(chǎn)定金合同》中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述（一）房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)位于[房產(chǎn)詳細地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋用途為[房屋用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號]（如有）。該房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為[土地使用權(quán)性質(zhì)]，使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。（二）附屬設(shè)施及裝修情況該房產(chǎn)附帶的附屬設(shè)施包括但不限于[附屬設(shè)施詳細列表，如家具、電器等]。房屋裝修情況為[裝修風(fēng)格及程度描述]。（三）相關(guān)權(quán)益該房產(chǎn)所涉及的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等費用已由甲方支付至[費用截止日期]。同時，該房產(chǎn)的相關(guān)配套權(quán)益，如停車位使用權(quán)（若有）、小區(qū)公共設(shè)施使用權(quán)益等，一并隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓（一）甲方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓甲方同意將其在《房產(chǎn)定金合同》中的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于：1.要求丙方按照《房產(chǎn)定金合同》的約定履行交付房產(chǎn)、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶等義務(wù)的權(quán)利；2.已支付的定金人民幣[定金金額]元所對應(yīng)的權(quán)益；3.承擔《房產(chǎn)定金合同》中約定的甲方應(yīng)履行的義務(wù)，如按時支付購房款等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)承接乙方同意承接甲方在《房產(chǎn)定金合同》中的全部權(quán)利義務(wù)，具體如下：1.享有要求丙方按照《房產(chǎn)定金合同》的約定交付房產(chǎn)、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶等權(quán)利；2.承擔已支付的定金人民幣[定金金額]元所對應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險；3.按照《房產(chǎn)定金合同》的約定，按時向丙方支付購房款及其他相關(guān)費用。（三）丙方權(quán)利義務(wù)丙方同意甲方將其在《房產(chǎn)定金合同》中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，并確認乙方取代甲方成為《房產(chǎn)定金合同》的一方當事人，享有和承擔甲方在該合同中的權(quán)利義務(wù)。丙方應(yīng)按照《房產(chǎn)定金合同》的約定，繼續(xù)向乙方履行交付房產(chǎn)、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶等義務(wù)。三、定金處理（一）定金轉(zhuǎn)移甲方已支付給丙方的定金人民幣[定金金額]元，自本協(xié)議生效之日起，視為乙方支付給丙方的定金。丙方應(yīng)向乙方出具收到該定金的確認文件。（二）定金退還與沒收若因乙方原因?qū)е隆斗慨a(chǎn)定金合同》無法履行，丙方有權(quán)按照《房產(chǎn)定金合同》的約定沒收定金；若因丙方原因?qū)е隆斗慨a(chǎn)定金合同》無法履行，丙方應(yīng)按照《房產(chǎn)定金合同》的約定雙倍返還定金給乙方。四、購房款支付（一）支付方式乙方應(yīng)按照《房產(chǎn)定金合同》的約定，采用以下方式向丙方支付購房款：1.[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.支付時間和金額按照《房產(chǎn)定金合同》的約定執(zhí)行。（二）逾期支付責(zé)任若乙方未按照《房產(chǎn)定金合同》的約定按時支付購房款，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向丙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]的，丙方有權(quán)解除《房產(chǎn)定金合同》，并沒收乙方已支付的定金。五、房產(chǎn)交付與過戶（一）房產(chǎn)交付丙方應(yīng)按照《房產(chǎn)定金合同》的約定，在[交付日期]前將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時，丙方應(yīng)確保該房產(chǎn)符合合同約定的交付條件，包括但不限于附屬設(shè)施完好、房屋清潔等。（二）產(chǎn)權(quán)過戶丙方應(yīng)協(xié)助乙方在[過戶日期]前辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由各方各自承擔。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議的約定，未將其在《房產(chǎn)定金合同》中的權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，或者隱瞞與該房產(chǎn)相關(guān)的重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議及《房產(chǎn)定金合同》的約定履行義務(wù)，如逾期支付購房款、拒絕接收房產(chǎn)等，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反本協(xié)議約定給甲方或丙方造成損失的，應(yīng)賠償甲方或丙方的全部損失。（三）丙方違約責(zé)任若丙方違反《房產(chǎn)定金合同》及本協(xié)議的約定，如未按時交付房產(chǎn)、拒絕協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。丙方違約給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）保密條款三方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日丙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》第五百零九條（當事人應(yīng)