PAGE工廠維修庫房合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[工廠全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[工廠詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（受托方）：名稱：[維修公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[維修公司詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有位于[庫房具體地址]的庫房需要進行維修，乙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、維修服務(wù)內(nèi)容及要求（一）維修范圍1.庫房墻體維修：包括但不限于墻體裂縫修補、墻面脫落部分的修復(fù)、墻體防水處理等。2.庫房屋頂維修：對屋頂漏水處進行修補，檢查并更換損壞的瓦片或彩鋼板，修復(fù)屋頂通風(fēng)口等設(shè)施。3.庫房門窗維修：更換損壞的門窗玻璃、修復(fù)門窗合頁及鎖具，確保門窗的正常開關(guān)和密封性。4.庫房地面維修：對地面裂縫、凹陷部分進行填補和修復(fù)，確保地面平整。5.其他維修：根據(jù)甲方要求，對庫房內(nèi)的照明系統(tǒng)、消防設(shè)施等進行檢查和維修。（二）維修標(biāo)準(zhǔn)1.墻體維修應(yīng)保證修補處與原墻體顏色一致、表面平整，防水處理應(yīng)符合國家相關(guān)防水標(biāo)準(zhǔn)，在正常使用情況下，至少[X]年內(nèi)無滲漏現(xiàn)象。2.屋頂維修后應(yīng)無漏水現(xiàn)象，瓦片或彩鋼板安裝牢固，通風(fēng)口等設(shè)施正常運行。3.門窗維修后應(yīng)開關(guān)靈活，密封性良好，玻璃安裝符合安全標(biāo)準(zhǔn)。4.地面維修后應(yīng)平整，無裂縫、凹陷，能承受正常的貨物堆放和車輛行駛。5.照明系統(tǒng)和消防設(shè)施維修后應(yīng)能正常使用，符合國家相關(guān)安全規(guī)范。二、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，維修工期為[X]日歷天，自[開工日期]起至[竣工日期]止。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同維修服務(wù)總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價款為含稅價，包括但不限于乙方完成維修服務(wù)所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、稅費等一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成維修工程量的[X]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.維修工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.剩余合同總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在維修工程質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后[X]個工作日內(nèi)，甲方無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和工期完成維修任務(wù)。2.對乙方提供的維修材料和設(shè)備進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定或質(zhì)量要求的，有權(quán)要求乙方更換。3.在維修工程竣工后，有權(quán)組織驗收，對不符合合同約定的維修項目，有權(quán)要求乙方返工。義務(wù)1.按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。2.在乙方施工前，向乙方提供庫房的相關(guān)圖紙和資料，協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查。3.為乙方提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)、材料堆放場地等。4.協(xié)調(diào)好與庫房周邊單位和人員的關(guān)系，確保乙方施工順利進行。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定的時間和方式收取合同價款。2.在施工過程中，如遇到甲方提供的圖紙或資料有誤或現(xiàn)場條件與合同約定不符，有權(quán)要求甲方進行調(diào)整或提供相應(yīng)的解決方案。3.對甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕，但應(yīng)說明理由。義務(wù)1.按照合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期完成維修任務(wù)，確保維修工程質(zhì)量。2.自行承擔(dān)維修所需的人工、材料、設(shè)備等費用，保證所使用的維修材料和設(shè)備符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.遵守甲方的規(guī)章制度和施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好施工安全防護措施，確保施工安全。4.在維修過程中，如造成甲方或第三方的財產(chǎn)損失或人身傷害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.維修工程竣工后，向甲方提供完整的維修資料和質(zhì)量保修證明。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)保期限乙方對維修工程提供[X]年的質(zhì)量保證期，自維修工程竣工驗收合格之日起計算。（二）質(zhì)保責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行免費維修或處理。如乙方未按時到達現(xiàn)場或未及時處理質(zhì)量問題，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成維修任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.如乙方維修工程質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)逾期違約金。3.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文