PAGE工廠車間轉租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方合法擁有位于[車間具體地址]的工廠車間（以下簡稱“該車間”）的使用權，并有權進行轉租，乙方有意承租該車間用于[乙方使用用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該車間轉租事宜達成如下協(xié)議：一、轉租車間基本情況（一）車間位置該車間位于[詳細地址]，具體坐落于[車間在工廠內的具體方位描述]。（二）車間面積該車間建筑面積為[X]平方米，以雙方共同確認的測量數(shù)據(jù)為準。（三）車間附屬設施該車間附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如照明設備、通風設備、消防設施等]，具體設施狀況以雙方交接時的清單為準。二、轉租期限（一）轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止。（二）租賃期滿，甲方有權收回該車間，乙方應如期返還。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準該車間租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期內保持不變，除非雙方另有書面約定。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]日內，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[賬號號碼]（三）保證金乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，乙方結清所有費用并將車間完好返還給甲方后，甲方應在[X]個工作日內將保證金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金和保證金。在租賃期間，有權對車間的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應提前[X]小時通知乙方。租賃期滿或合同解除后，有權收回車間及附屬設施。2.義務保證對該車間擁有合法的轉租權，并向乙方提供相關證明文件。按照本合同約定的時間和標準交付車間及附屬設施，并確保其處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與車間使用相關的必要手續(xù)，如工商登記、消防驗收等。承擔因車間產(chǎn)權糾紛或其他甲方原因導致乙方無法正常使用車間的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期間，有權按照本合同約定的用途使用車間及附屬設施。對車間進行必要的裝修和改造，但應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照本合同約定退還保證金。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金、保證金及其他費用。合理使用車間及附屬設施，不得擅自改變其結構和用途。如因乙方使用不當造成車間或附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關管理制度，不得在車間內從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，應將車間及附屬設施完好返還給甲方，并結清所有費用。五、車間的維修與保養(yǎng)（一）維修責任劃分1.租賃期間，甲方負責對車間的主體結構和附屬設施進行維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。2.乙方發(fā)現(xiàn)車間或附屬設施出現(xiàn)故障或損壞時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[X]小時內做出響應，并在[X]個工作日內安排維修。如情況緊急，甲方應立即安排維修。3.因維修影響乙方正常使用車間的，甲方應相應減少租金或給予乙方適當補償。（二）保養(yǎng)義務乙方應負責對車間及附屬設施進行日常保養(yǎng)，保持其清潔衛(wèi)生和正常使用狀態(tài)。六、合同的變更、解除與終止（一）變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，逾期超過[X]日的；乙方擅自改變車間用途或結構，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；乙方在車間內從事違法違規(guī)活動，嚴重影響甲方聲譽或造成其他嚴重后果的。3.有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：甲方未按照本合同約定交付車間或附屬設施，逾期超過[X]日的；甲方提供的車間存在重大安全隱患，經(jīng)乙方書面通知后仍不整改的；因甲方原因導致乙方無法正常使用車間，且無法在合理期限內解決的。（三）終止1.本合同租賃期滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自動終止。2.本合同因不可抗力、政府征收等原因無法履行的，本合同自動終止。雙方互不承擔違約責任，但應根據(jù)實際情況協(xié)商解決相關事宜。七、違約責任（一）甲方違約責任1.甲方未按照本合同約定交付車間或附屬設施的，每逾期一日，應按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和保證金，同時按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.甲方違反本合同約定，擅自收回車間的，應退還乙方已支付的剩余租金和保證金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。3.甲方因自身原因導致乙方無法正常使用車間的，應賠償乙方因此遭受的損失，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，同時沒收保證金。2.乙方擅自改變車間用途或結構的，應負責恢復原狀，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如無法恢復原狀的，應賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方在車間內從事違法違規(guī)活動的，應承擔相應的法律責任，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。甲方有權解除本合同，并沒收保證金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具