PAGE工廠轉(zhuǎn)租協(xié)議合同范本合同雙方身份轉(zhuǎn)租方（甲方）姓名/名稱：[轉(zhuǎn)租方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]承租方（乙方）姓名/名稱：[承租方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方合法擁有位于[工廠具體地址]的工廠（以下簡(jiǎn)稱“該工廠”）的租賃權(quán)，并有權(quán)將該工廠進(jìn)行轉(zhuǎn)租；乙方有意承租該工廠用于[乙方使用目的]。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就工廠轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：標(biāo)的物或服務(wù)具體描述工廠基本情況1.位置：該工廠位于[詳細(xì)地址]，其具體的地理位置及四至范圍以雙方確認(rèn)的廠區(qū)平面圖為準(zhǔn)（附件一）。2.面積：工廠占地面積約為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米，具體面積以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。3.設(shè)施設(shè)備：工廠內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備名稱及數(shù)量，如生產(chǎn)機(jī)器[X]臺(tái)、倉(cāng)庫(kù)貨架[X]組等]，雙方應(yīng)在交接時(shí)共同對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，并制作設(shè)施設(shè)備清單（附件二）。租賃用途乙方承租該工廠的用途為[明確具體的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如生產(chǎn)[產(chǎn)品名稱]等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。租賃期限1.本轉(zhuǎn)租協(xié)議的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[月/季/年]支付，乙方應(yīng)在每[支付周期]的前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，在乙方按照本協(xié)議約定完成工廠返還、結(jié)清所有費(fèi)用且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本協(xié)議的約定收取租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.監(jiān)督乙方對(duì)工廠的使用情況，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)違約責(zé)任。3.在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，收回該工廠。義務(wù)1.保證其對(duì)該工廠擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)的租賃證明文件。2.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付工廠，并確保工廠及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。3.協(xié)助乙方辦理與租賃工廠相關(guān)的必要手續(xù)，如工商登記、消防驗(yàn)收等（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。4.在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)工廠的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合法使用該工廠。2.對(duì)工廠進(jìn)行合理的裝修和改造，但需事先征得甲方的書面同意，并不得破壞工廠的主體結(jié)構(gòu)。3.在租賃期限屆滿前，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。義務(wù)1.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.合理使用工廠及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變工廠的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞工廠及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成工廠及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐男姓芾硪?guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。若因乙方違法經(jīng)營(yíng)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.未經(jīng)甲方書面同意，不得將該工廠轉(zhuǎn)租給第三方。5.在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)工廠內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求將工廠返還給甲方。違約及爭(zhēng)議解決違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付工廠，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金和押金，并按照押金的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方對(duì)工廠的正常使用，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收押金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租工廠或損壞工廠及設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，并按照押金的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，違法經(jīng)營(yíng)或造成環(huán)境污染等問題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)