PAGE店鋪合同終止協(xié)議范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《店鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同的終止事宜達成如下協(xié)議：一、原合同基本情況（一）標的物描述1.甲方將位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）出租給乙方使用。該店鋪建筑面積為[X]平方米，房屋用途為商業(yè)經(jīng)營，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。2.該店鋪的附屬設施及設備包括但不限于：[詳細列出附屬設施及設備名稱、數(shù)量、規(guī)格等，如空調(diào)[品牌及型號][數(shù)量]臺、貨架[材質(zhì)及規(guī)格][數(shù)量]組等]。（二）服務描述甲方按照原合同約定為乙方提供該店鋪的使用權(quán)利，并保證該店鋪符合商業(yè)經(jīng)營的基本條件，包括但不限于提供正常的水電供應、符合消防安全標準等。乙方按照原合同約定使用該店鋪進行合法的商業(yè)經(jīng)營活動，并向甲方支付租金及相關費用。二、合同終止原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，因[具體原因，如乙方經(jīng)營策略調(diào)整、甲方另有其他規(guī)劃等]，雙方同意提前終止原合同。三、合同終止時間原合同自[合同終止日期]起終止，雙方的權(quán)利義務自該日起按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。四、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定返還該店鋪及附屬設施、設備，并確保其完好無損。有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取乙方應支付的費用，包括但不限于租金、水電費、違約金等。2.義務在合同終止后[X]個工作日內(nèi)，退還乙方已支付的租賃保證金[具體金額]元，但乙方如有違約行為導致甲方損失的，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應費用。協(xié)助乙方辦理與該店鋪相關的工商、稅務等注銷或變更手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定退還租賃保證金。在合同終止前，有權(quán)按照原合同的約定繼續(xù)使用該店鋪進行合法的商業(yè)經(jīng)營活動。2.義務在合同終止日期前，將該店鋪及附屬設施、設備清理干凈，恢復至交付時的狀態(tài)（正常使用磨損除外），并返還給甲方。結(jié)清在使用該店鋪期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、稅費等。配合甲方辦理與該店鋪相關的工商、稅務等注銷或變更手續(xù)。五、費用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應支付至合同終止日期的租金，具體金額為[租金金額]元。乙方應在合同終止日期前[X]個工作日內(nèi)將該租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.水電費結(jié)算：乙方應在合同終止日期前，按照水電表讀數(shù)結(jié)算使用期間的水電費。經(jīng)雙方確認，乙方應支付的水電費金額為[水電費金額]元。乙方應在合同終止日期前[X]個工作日內(nèi)將該水電費支付至甲方指定的銀行賬戶。3.其他費用結(jié)算：如乙方在使用該店鋪期間產(chǎn)生了物業(yè)費、稅費等其他費用，乙方應在合同終止日期前結(jié)清。具體費用金額以相關繳費憑證為準。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議的約定退還租賃保證金，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未協(xié)助乙方辦理與該店鋪相關的工商、稅務等注銷或變更手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議的約定返還該店鋪及附屬設施、設備，每逾期一日，應按照原合同約定的日租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議的約定結(jié)清費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方在返還該店鋪時，未將其清理干凈或造成附屬設施、設備損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日法律依據(jù)說明本協(xié)議的簽訂和履行符合《中華人民共和國民法典》第七百零三條（租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同）、第七百三十三條（租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)）等相關法律規(guī)定。雙