PAGE房產(chǎn)中介要求合同范本房產(chǎn)中介服務(wù)合同合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（委托方）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有房產(chǎn)交易相關(guān)需求，乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，具備提供房產(chǎn)中介服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.房源信息提供：乙方應(yīng)利用自身資源，為甲方尋找符合其需求的房產(chǎn)信息，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、價(jià)格等詳細(xì)信息，并及時(shí)向甲方通報(bào)。2.帶看服務(wù)：根據(jù)甲方的時(shí)間安排，乙方安排專業(yè)人員陪同甲方實(shí)地查看符合其要求的房產(chǎn)，向甲方介紹房屋的實(shí)際情況，解答甲方的疑問。3.交易談判協(xié)助：在甲方確定有意向的房產(chǎn)后，乙方協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等交易條款的談判，爭取為甲方爭取最有利的交易條件。4.合同簽訂指導(dǎo)：乙方指導(dǎo)甲方與賣方簽訂合法有效的房屋買賣合同，確保合同條款符合法律法規(guī)的規(guī)定，保障甲方的合法權(quán)益。5.過戶及貸款協(xié)助：協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于協(xié)助準(zhǔn)備過戶所需的文件、資料，陪同甲方前往相關(guān)部門辦理過戶登記手續(xù)；若甲方需要辦理購房貸款，乙方協(xié)助甲方與銀行等金融機(jī)構(gòu)溝通，辦理貸款申請、審批等相關(guān)手續(xù)。第二條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若在服務(wù)期限內(nèi)，甲方未能完成房產(chǎn)交易，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長服務(wù)期限。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照房產(chǎn)交易成交價(jià)格的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。若因甲方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，但乙方已?jīng)提供了實(shí)質(zhì)性的服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付[具體金額]的服務(wù)成本費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)在與賣方簽訂房屋買賣合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%；在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供全面、準(zhǔn)確、及時(shí)的房產(chǎn)中介服務(wù)。有權(quán)了解房產(chǎn)交易的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)工作。在服務(wù)過程中，對乙方的服務(wù)不滿意或發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供自身的購房需求、經(jīng)濟(jì)狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。按照本合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供辦理房產(chǎn)交易所需的文件、資料，并按時(shí)參加看房、談判、簽約等活動。不得與乙方介紹的賣方私下達(dá)成交易，否則仍需按照本合同的約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方配合工作，提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實(shí)守信，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)中介服務(wù)。對甲方提供的信息予以保密，不得泄露給任何第三方。及時(shí)向甲方通報(bào)房產(chǎn)交易的進(jìn)展情況，遇到重要問題及時(shí)與甲方溝通協(xié)商。協(xié)助甲方處理房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)的問題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方與乙方介紹的賣方私下達(dá)成交易，應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用的[X]倍向乙方支付違約金。3.若甲方提供虛假信息或不配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無法完成服務(wù)任務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施。若乙方在甲方要求的合理期限內(nèi)仍未改進(jìn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩