PAGE開(kāi)發(fā)荒地養(yǎng)殖合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有對(duì)[荒地具體位置及四至范圍]（以下簡(jiǎn)稱“荒地”）的開(kāi)發(fā)利用權(quán)利，乙方具有開(kāi)發(fā)荒地進(jìn)行養(yǎng)殖的意愿和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的（一）荒地基本情況1.荒地位于[具體縣、鄉(xiāng)、村]，面積約為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.荒地的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體所有荒地等]，土地用途為可用于開(kāi)發(fā)養(yǎng)殖。（二）開(kāi)發(fā)養(yǎng)殖內(nèi)容乙方承包該荒地后，將用于[具體養(yǎng)殖種類，如養(yǎng)殖生豬、家禽、魚(yú)類等]，并進(jìn)行相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)，包括但不限于圈舍、魚(yú)塘、飼料倉(cāng)庫(kù)等。二、合同期限本合同期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。三、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。承包費(fèi)用每[X]年按照[X%]的比例遞增，遞增起始時(shí)間為[具體遞增起始年份]。（二）支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按合同約定收取承包費(fèi)用。（2）對(duì)乙方開(kāi)發(fā)荒地和養(yǎng)殖活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的行為符合法律法規(guī)和本合同的約定。（3）在合同期滿或因乙方違約導(dǎo)致合同提前終止時(shí)，收回荒地的使用權(quán)。2.義務(wù)（1）向乙方提供荒地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理開(kāi)發(fā)養(yǎng)殖所需的相關(guān)審批手續(xù)。（2）保證乙方在承包期內(nèi)對(duì)荒地的合法使用權(quán)不受第三方的干擾和侵害。（3）在乙方遇到與荒地相關(guān)的糾紛時(shí)，應(yīng)積極協(xié)助乙方解決。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）在合同約定的范圍內(nèi)，自主開(kāi)展荒地開(kāi)發(fā)和養(yǎng)殖活動(dòng)，享有養(yǎng)殖收益的所有權(quán)。（2）根據(jù)養(yǎng)殖需要，在荒地上建設(shè)必要的生產(chǎn)設(shè)施和附屬設(shè)施。（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)將荒地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)依法進(jìn)行流轉(zhuǎn)，但需提前書(shū)面通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。2.義務(wù)（1）按照合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。（2）嚴(yán)格按照法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定進(jìn)行荒地開(kāi)發(fā)和養(yǎng)殖活動(dòng)，不得從事違法違規(guī)行為。（3）保護(hù)荒地的生態(tài)環(huán)境，合理利用土地資源，不得進(jìn)行掠奪性開(kāi)發(fā)和破壞性行為。（4）定期向甲方報(bào)告荒地開(kāi)發(fā)和養(yǎng)殖的進(jìn)展情況。（5）在合同期滿或提前終止時(shí)，將荒地及地上附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。五、地上附屬設(shè)施的處理（一）建設(shè)與歸屬乙方在承包期內(nèi)建設(shè)的地上附屬設(shè)施，包括但不限于圈舍、魚(yú)塘、飼料倉(cāng)庫(kù)等，其所有權(quán)歸乙方所有。（二）合同期滿或提前終止后的處理1.合同期滿后，如乙方不再續(xù)約，乙方應(yīng)在合同期滿后的[X]日內(nèi)，自行拆除地上附屬設(shè)施，恢復(fù)荒地原狀。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖K止，甲方應(yīng)按照地上附屬設(shè)施的評(píng)估價(jià)值給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。3.如因乙方違約導(dǎo)致合同提前終止，乙方應(yīng)自行拆除地上附屬設(shè)施，恢復(fù)荒地原狀，甲方不予補(bǔ)償。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定提供荒地的相關(guān)權(quán)屬證明文件或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展開(kāi)發(fā)養(yǎng)殖活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方違反合同約定，干擾或侵害乙方對(duì)荒地的合法使用權(quán)，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。2.如乙方違反法律法規(guī)或本合同的約定進(jìn)行荒地開(kāi)發(fā)和養(yǎng)殖活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并限期整改。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將荒地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方