PAGE扶貧資產租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有扶貧資產，乙方有意承租該資產用于相關生產經營活動，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同：一、租賃資產基本情況1.資產名稱：[扶貧資產具體名稱，如某村集體所有的閑置廠房或土地等]2.資產位置：[詳細地址，包括所在省份、城市、縣區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村等]3.資產用途：[明確該扶貧資產用于何種生產經營活動，如農產品加工、養(yǎng)殖、種植等]4.資產現(xiàn)狀：[對資產的現(xiàn)有狀況進行描述，如廠房的面積、結構、設備情況，土地的面積、地形、地上附著物等]二、租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃資產。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣元（大寫元整）。租金標準的確定依據為該扶貧資產的市場價值、預期收益以及扶貧政策目標等因素。2.支付方式：乙方應在每年的月日前向甲方支付當年租金。支付方式為銀行轉賬，甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權對乙方使用租賃資產的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用資產或造成資產損壞的，有權要求乙方限期整改或賠償損失。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回租賃資產時，有權提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應補償。2.義務應保證所提供的租賃資產具有合法產權，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵，并向乙方提供相關產權證明文件。負責對租賃資產進行必要的維護和保養(yǎng)，確保資產處于正常使用狀態(tài)。因甲方維護保養(yǎng)不善導致乙方無法正常使用租賃資產的，甲方應承擔相應的修復責任或賠償乙方因此遭受的損失。協(xié)助乙方辦理與租賃資產使用相關的手續(xù)，如提供場地證明、協(xié)助辦理營業(yè)執(zhí)照等，但因辦理手續(xù)產生的費用由乙方自行承擔。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照合同約定使用租賃資產進行合法的生產經營活動。有權要求甲方按照合同約定履行維護保養(yǎng)等義務，保障租賃資產的正常使用。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權要求甲方按照合同約定退還已支付的租金中尚未使用期限對應的部分（如有）。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金。應按照合同約定的用途合理使用租賃資產，不得擅自改變資產用途或對資產進行破壞性改造。如需對租賃資產進行裝修、改造或增添設備的，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時，按照甲方要求恢復原狀或向甲方支付恢復原狀所需費用。負責租賃資產的日常保管和維護，因乙方保管不善或使用不當造成租賃資產損壞、滅失的，乙方應承擔修復或賠償責任。應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P于租賃資產使用的相關規(guī)定，合法經營，不得利用租賃資產從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法違規(guī)行為導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期限內，乙方應自行承擔與生產經營活動相關的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費、人員工資等。五、資產交付與返還1.交付：甲方應在本合同簽訂后日內將租賃資產交付給乙方。交付時，雙方應共同對租賃資產的現(xiàn)狀進行確認，并簽署資產交付清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在日內將租賃資產返還給甲方。返還的資產應保持正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應按照本合同約定進行修復或賠償。乙方在返還資產時，應清理租賃資產內的物品，結清與租賃資產使用相關的費用，并辦理相關交接手續(xù)。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供租賃資產或提供的資產存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用租賃資產的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。若甲方未按照本合同約定履行維護保養(yǎng)義務，影響乙方正常使用租賃資產的，甲方應及時進行修復，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因導致租賃資產無法正常使用超過日以上的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照合同租金總額的%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃資產用途或對資產進行破壞性改造，甲方有權要求乙方限期恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定返還租賃資產或返還的資產不符合約定狀態(tài)的，乙方應承擔修復或賠償責任，并按照合同租金總額的%向甲方支付違約金。如因乙方逾期返還資產給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃資產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同范本僅供參考，在實際簽訂合