PAGE彩鋼大棚租賃合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：出租方（甲方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]承租方（乙方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]鑒于甲方擁有合法的彩鋼大棚所有權(quán)，并愿意將該彩鋼大棚出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定的條款和條件租賃該彩鋼大棚。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1彩鋼大棚基本情況甲方出租給乙方的彩鋼大棚位于[具體地址]，該彩鋼大棚的建筑面積為[X]平方米，長[X]米，寬[X]米，高度為[X]米。彩鋼大棚的結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如輕鋼框架彩鋼板結(jié)構(gòu)等]，建造時間為[具體時間]。1.2附屬設(shè)施該彩鋼大棚的附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細列舉附屬設(shè)施，如通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備、消防設(shè)備等]。甲方應(yīng)保證上述附屬設(shè)施在交付時處于正常使用狀態(tài)。第二條租賃用途乙方租賃該彩鋼大棚的用途為[具體用途，如倉儲、加工等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。第三條租賃期限3.1租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年[X]個月。3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第四條租金及支付方式4.1租金標準該彩鋼大棚的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。4.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第五條保證金5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.2保證金的退還租賃期滿或本合同提前終止，乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)，且彩鋼大棚及其附屬設(shè)施經(jīng)甲方驗收無損壞或已修復(fù)至正常使用狀態(tài)后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第六條交付與返還6.1交付甲方應(yīng)于[交付日期]前將彩鋼大棚及其附屬設(shè)施交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對彩鋼大棚及其附屬設(shè)施進行驗收，并簽署交付確認書。6.2返還租賃期滿或本合同提前終止，乙方應(yīng)在期滿或終止之日起[X]日內(nèi)將彩鋼大棚及其附屬設(shè)施返還給甲方。返還時，彩鋼大棚及其附屬設(shè)施應(yīng)保持交付時的狀態(tài)（正常損耗除外），如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按照市場價格進行賠償。第七條雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）有權(quán)按照本合同約定收取租金和保證金。（2）有權(quán)對乙方使用彩鋼大棚的情況進行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。（3）保證彩鋼大棚及其附屬設(shè)施符合國家相關(guān)安全標準和使用要求，并承擔因彩鋼大棚本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的安全責(zé)任。（4）在租賃期限內(nèi)，負責(zé)對彩鋼大棚及其附屬設(shè)施進行正常的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。（5）協(xié)助乙方辦理與租賃彩鋼大棚相關(guān)的必要手續(xù)。7.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）有權(quán)按照本合同約定的用途使用彩鋼大棚及其附屬設(shè)施。（2）按照本合同約定按時支付租金和保證金。（3）合理使用彩鋼大棚及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，不得進行違法違規(guī)活動。（4）負責(zé)彩鋼大棚內(nèi)部的衛(wèi)生清潔和安全管理，承擔因自身原因造成的安全事故責(zé)任。（5）未經(jīng)甲方書面同意，不得將彩鋼大棚轉(zhuǎn)租給第三方。第八條維修與保養(yǎng)8.1正常維修保養(yǎng)在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負責(zé)對彩鋼大棚及其附屬設(shè)施進行正常的維修和保養(yǎng)，確保其處于正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]日內(nèi)進行維修，如甲方未及時維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔。8.2乙方造成的損壞因乙方使用不當或其他過錯造成彩鋼大棚及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔維修費用。第九條保險9.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定為彩鋼大棚購買必要的保險，保險費用由甲方承擔。9.2乙方應(yīng)自行購買在租賃彩鋼大棚內(nèi)從事經(jīng)營活動所需的相關(guān)保險，保險費用由乙方承擔。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定的時間交付彩鋼大棚，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和保證金，同時按照保證金的[X%]向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照本合同約定對彩鋼大棚及其附屬設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收保證金，同時要求乙方支付拖欠的租金及違約金。（2）如乙方擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租或進行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，沒收保證金，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）如乙方未按照本合同約定返還彩鋼大棚及其附屬設(shè)施或造成損壞未修復(fù)的，應(yīng)按照市場價格進行賠償。第十一條合同的變更與解除11.1變更本合同的任何變更均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責(zé)任，本合同自動解除。（3）一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同自雙方簽字（