PAGE山林用地租賃合同范本合同編號：[具體編號]本山林用地租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（出租方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（承租方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方合法擁有本合同項下山林用地的使用權(quán)，乙方有意租賃該山林用地用于[具體用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.山林用地位置：本合同租賃的山林用地位于[詳細(xì)地理位置，可具體到縣、鄉(xiāng)、村、組及山林的四至界限描述，如東至[具體標(biāo)志物或地名]，南至[具體標(biāo)志物或地名]，西至[具體標(biāo)志物或地名]，北至[具體標(biāo)志物或地名]]。2.山林用地面積：該山林用地的總面積為[X]畝（以相關(guān)部門測繪或林權(quán)證登記面積為準(zhǔn)）。3.山林用地現(xiàn)狀：山林內(nèi)現(xiàn)有[詳細(xì)描述山林內(nèi)的植被情況，如樹木種類、大致數(shù)量、生長狀況等]，以及其他附屬設(shè)施（如有），包括但不限于[列舉附屬設(shè)施名稱，如房屋、水井等]。4.林權(quán)證信息：甲方應(yīng)向乙方提供該山林用地的林權(quán)證原件供乙方查閱，并提供林權(quán)證復(fù)印件作為本合同附件，林權(quán)證編號為[具體編號]。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同項下山林用地的租金為每年人民幣[X]元/畝，每年租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：首次支付：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。后續(xù)支付：自第二年起，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶姓名或單位名稱]第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途合理使用山林用地，對乙方的不當(dāng)使用行為有權(quán)提出糾正意見。在租賃期限屆滿后，收回山林用地及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)確保其對本合同項下山林用地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并向乙方提供林權(quán)證等相關(guān)證明文件，保證乙方在租賃期限內(nèi)能夠合法、正常地使用該山林用地。在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將山林用地及附屬設(shè)施交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。協(xié)助乙方處理與該山林用地相關(guān)的周邊關(guān)系，確保乙方在使用山林用地過程中不受第三方的非法干擾。負(fù)責(zé)處理該山林用地在租賃前存在的任何糾紛或問題，承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用該山林用地及附屬設(shè)施。對山林內(nèi)的林木進行合理的經(jīng)營管理和開發(fā)利用，但不得違反國家法律法規(guī)和本合同的約定。經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃的山林用地部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租賃期限。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用山林用地，不得擅自改變山林用地的用途，不得在山林內(nèi)進行違法、違規(guī)活動。按照本合同約定的時間和金額向甲方支付租金。對山林用地進行合理的經(jīng)營管理和維護，保護山林內(nèi)的生態(tài)環(huán)境和自然資源，不得進行過度砍伐、破壞植被等行為。如因乙方原因造成山林用地生態(tài)環(huán)境破壞或自然資源損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆除、改建或損壞山林內(nèi)的附屬設(shè)施。如需對附屬設(shè)施進行維修、改造或新建其他設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。第五條雙方的違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間將山林用地及附屬設(shè)施交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金，同時按照當(dāng)年租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的山林用地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該山林用地或遭受第三方索賠的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照當(dāng)年租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，干擾乙方對山林用地的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失，并按照當(dāng)年租金總額的[X%]向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定的用途使用山林用地或進行違法、違規(guī)活動，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)山林用地原狀，并按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，收回山林用地，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租山林用地或拆除、改建、損壞山林內(nèi)附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)原狀，并按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第六條山林用地的征收、征用及補償1.在租賃期限內(nèi)，如因國家建設(shè)、公共利益等需要對該山林用地進行征收、征用的，本合同自行終止。2.對于因征收、征用所獲得的土地補償費歸甲方所有，地上附著物及青苗補償費等與乙方經(jīng)營管理相關(guān)的補償費用歸乙方所有。雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門的征收、征用工作，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條保險1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，對山林用地及附屬設(shè)施購買相關(guān)保險，保險金額應(yīng)不低于山林用地及附屬設(shè)施的實際價值，保險期限應(yīng)與本合同租賃期限一致。2.保險費用由乙方承擔(dān)。在保險期限內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知甲方和保險公司，并按照保險合同的約定辦理理賠手續(xù)。理賠所得款項應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或彌補因保險事故造成的損失。第八條保密條款1.雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。2.本條款的保密義務(wù)在本合同終止后[X]年內(nèi)仍然有效。第九條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.本合同