PAGE房屋裝修裝飾合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有房屋裝修裝飾的需求，乙方具備相應(yīng)的裝修裝飾資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修裝飾工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[房屋具體地址]2.工程內(nèi)容：對上述房屋進(jìn)行裝修裝飾，具體包括但不限于以下項目：室內(nèi)墻面、地面、頂面的處理，如粉刷、鋪貼瓷磚、安裝吊頂?shù)龋婚T窗的安裝與更換；水電線路的改造與安裝；廚房、衛(wèi)生間的設(shè)備安裝與裝修；家具、電器的定制與安裝（如有）；其他雙方約定的裝修裝飾項目（詳見附件一：裝修裝飾工程報價單及項目明細(xì)）。3.工程承包方式：本工程采用[包工包料/包工部分包料/包工不包料]的方式進(jìn)行承包。4.工程期限：本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，共計[工期天數(shù)]天。二、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣（大寫）元整（小寫：￥元），此價款為雙方約定的固定總價，除雙方另有約定外，不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價款的[X]%作為工程預(yù)付款，即人民幣（大寫）元整（小寫：￥元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點]時，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣（大寫）元整（小寫：￥元）。工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣（大寫）元整（小寫：￥元）。剩余工程總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保證期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)無息支付給乙方，即人民幣（大寫）元整（小寫：￥元）。三、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合合同約定的施工內(nèi)容有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)參與工程設(shè)計方案的討論和修改，對工程變更有最終決定權(quán)。工程完工后，有權(quán)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行驗收。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按照乙方的要求，及時提供施工所需的相關(guān)資料和物品。對乙方提供的設(shè)計方案、施工圖紙等資料負(fù)有保密義務(wù)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取工程價款。有權(quán)根據(jù)工程實際情況，合理安排施工進(jìn)度和施工人員。對甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議并協(xié)商解決。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工期限進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。遵守國家和地方有關(guān)施工安全、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。未經(jīng)甲方書面同意，不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。工程完工后，向甲方提供工程質(zhì)量保修書，并按照約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。對甲方提供的資料和物品負(fù)有保管義務(wù)，如因保管不善造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)的裝修裝飾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的設(shè)計方案、施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程完工后，雙方按照附件二：裝修裝飾工程驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。如工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。五、工程變更1.工程施工過程中，如甲方需要對工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并與乙方協(xié)商一致后簽訂工程變更協(xié)議。2.工程變更導(dǎo)致工程價款增加或減少的，雙方應(yīng)按照實際發(fā)生的費用進(jìn)行調(diào)整，并在工程變更協(xié)議中明確約定。3.因工程變更導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付價款及違約金為止，由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)。如甲方因自身原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行或解除合同的，應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失，包括但不限于已完成工程的費用、設(shè)備材料的采購費用、人員工資等。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的工程價款，同時賠償甲方因此造成的全部損失。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方書面同意將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已支付的工程價款，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律