PAGE房屋租賃合同變更協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因[具體變更原因]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同的相關(guān)條款進(jìn)行變更，達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同標(biāo)的物及服務(wù)描述（一）房屋基本情況原合同所涉房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如居住、辦公等]。該房屋權(quán)屬清晰，甲方擁有合法的出租權(quán)，相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)]。（二）租賃期限原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（三）租金及支付方式原合同約定租金為每月人民幣[X]元，乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶持有人姓名]（四）其他約定原合同還約定了房屋的使用要求、維修責(zé)任、違約責(zé)任等相關(guān)條款，雙方應(yīng)按照原合同的約定履行各自的義務(wù)。二、變更內(nèi)容（一）租賃期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，將原合同約定的租賃期限變更為自[新起始日期]起至[新結(jié)束日期]止。（二）租金及支付方式變更1.租金調(diào)整為每月人民幣[新租金金額]元。2.支付方式變更為按[新支付周期，如季度、半年等]支付，乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期的首月[新支付日期]前將該周期的租金支付至甲方指定的上述銀行賬戶。（三）房屋用途變更經(jīng)甲方同意，乙方將房屋用途由[原用途]變更為[新用途]，乙方應(yīng)確保新用途符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。（四）其他變更事項(xiàng)[如有其他變更事項(xiàng)，詳細(xì)列出，如房屋維修責(zé)任的變更、附屬設(shè)施的增減等]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本變更協(xié)議的約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。監(jiān)督乙方按照約定的用途使用房屋，對(duì)乙方違反合同約定的行為有權(quán)要求其改正。在租賃期限屆滿或本變更協(xié)議提前終止時(shí)，收回房屋及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證房屋及附屬設(shè)施在租賃期間符合約定的使用條件，承擔(dān)正常的維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。不得無(wú)故干涉乙方對(duì)房屋的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本變更協(xié)議的約定使用房屋，享有在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋的合法使用權(quán)。要求甲方按照約定履行維修義務(wù)，保障房屋的正常使用。2.義務(wù)按照本變更協(xié)議的約定按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。妥善保管和使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或本變更協(xié)議提前終止時(shí)，將房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本變更協(xié)議的約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的實(shí)際損失。2.若甲方無(wú)故干涉乙方對(duì)房屋的正常使用，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本變更協(xié)議的其他約定，應(yīng)按照原合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式承擔(dān)責(zé)任；原合同未約定的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本變更協(xié)議的約定按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本變更協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；若乙方拒絕恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本變更協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方利用房屋從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本變更協(xié)議，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。4.若乙方違反本變更協(xié)議的其他約定，應(yīng)按照原合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式承擔(dān)責(zé)任；原合同未約定的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。五、爭(zhēng)議解決本變更協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本變更協(xié)議未約定的事項(xiàng)，仍按照原合同的約定執(zhí)行。2.本變更協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：