PAGE工業(yè)廠房監(jiān)理合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托人）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（監(jiān)理人）：名稱：[監(jiān)理公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擬建設(shè)[工業(yè)廠房名稱]項(xiàng)目，需要委托專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托提供監(jiān)理服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、定義與解釋1.“本合同”：指本工業(yè)廠房監(jiān)理合同及其附件，以及對(duì)本合同進(jìn)行的任何有效變更。2.“項(xiàng)目”：指甲方委托乙方進(jìn)行監(jiān)理的[工業(yè)廠房名稱]建設(shè)項(xiàng)目，具體包括工業(yè)廠房主體建筑、附屬設(shè)施、配套工程等，項(xiàng)目地點(diǎn)位于[具體地點(diǎn)]。3.“監(jiān)理服務(wù)”：指乙方按照本合同的約定，對(duì)項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理，以及提供相關(guān)的技術(shù)咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。4.“工作日”：指除法定節(jié)假日和休息日之外的日期。二、監(jiān)理服務(wù)范圍（一）施工準(zhǔn)備階段1.協(xié)助甲方組織施工圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作，對(duì)施工圖紙中存在的問題提出意見和建議。2.審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，提出審查意見并監(jiān)督實(shí)施。3.協(xié)助甲方審查施工單位的資質(zhì)、人員資格和質(zhì)量保證體系，確保施工單位具備相應(yīng)的施工能力。4.協(xié)助甲方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。（二）施工階段1.質(zhì)量控制對(duì)原材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，檢查其質(zhì)量證明文件和檢驗(yàn)報(bào)告，對(duì)不合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備嚴(yán)禁使用。對(duì)施工過程中的各分項(xiàng)工程、分部工程進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行旁站、巡視和平行檢驗(yàn)，對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程部位要求施工單位整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。組織工程質(zhì)量事故的調(diào)查和處理，監(jiān)督施工單位采取有效的整改措施，確保工程質(zhì)量。2.進(jìn)度控制審核施工單位提交的月、周進(jìn)度計(jì)劃，檢查進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，對(duì)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行對(duì)比分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)偏差并采取措施進(jìn)行調(diào)整。協(xié)調(diào)施工單位之間的施工順序和施工時(shí)間，避免因施工順序不當(dāng)或施工時(shí)間沖突導(dǎo)致進(jìn)度延誤。協(xié)助甲方處理影響工程進(jìn)度的外部因素，如停水、停電、設(shè)計(jì)變更等，確保工程順利進(jìn)行。3.投資控制審核施工單位提交的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，對(duì)已完成的工程量進(jìn)行計(jì)量，按照合同約定的計(jì)價(jià)方式和支付比例進(jìn)行審核，提出支付意見。對(duì)工程變更、索賠等費(fèi)用進(jìn)行審核和控制，嚴(yán)格控制工程投資的增加。定期對(duì)工程投資進(jìn)行分析和預(yù)測，為甲方提供投資控制的建議和措施。4.安全管理審查施工單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全保證體系，檢查施工單位的安全措施落實(shí)情況，對(duì)存在的安全隱患要求施工單位及時(shí)整改。定期組織安全檢查和專項(xiàng)安全檢查，對(duì)施工現(xiàn)場的安全狀況進(jìn)行評(píng)估，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全問題及時(shí)下達(dá)整改通知，并跟蹤整改情況。參與安全事故的調(diào)查和處理，協(xié)助甲方和施工單位采取有效的措施，防止事故的再次發(fā)生。5.合同管理協(xié)助甲方簽訂與工程有關(guān)的各類合同，對(duì)合同條款進(jìn)行審查，確保合同的合法性、完整性和有效性。監(jiān)督施工單位履行合同義務(wù)，對(duì)施工單位的違約行為及時(shí)提出處理意見，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。處理合同糾紛和索賠事宜，根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)解和處理。6.信息管理建立工程監(jiān)理信息管理制度，收集、整理和保管工程監(jiān)理資料，包括監(jiān)理日志、監(jiān)理月報(bào)、會(huì)議紀(jì)要、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。及時(shí)向甲方提供工程監(jiān)理信息，定期匯報(bào)工程進(jìn)展情況、質(zhì)量狀況、投資情況和安全情況等。協(xié)助甲方進(jìn)行工程檔案的整理和歸檔工作。（三）竣工驗(yàn)收階段1.組織施工單位進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題要求施工單位及時(shí)整改。2.協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收，參與工程質(zhì)量評(píng)定，提供工程監(jiān)理總結(jié)報(bào)告。3.督促施工單位整理和移交工程檔案資料，協(xié)助甲方辦理工程竣工備案手續(xù)。（四）保修階段1.定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行回訪，檢查工程質(zhì)量狀況，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)督促施工單位進(jìn)行維修。2.處理工程質(zhì)量保修事宜，對(duì)施工單位的維修情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保維修質(zhì)量符合要求。三、監(jiān)理服務(wù)期限本合同監(jiān)理服務(wù)期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。如因不可抗力、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ坦て谘娱L，監(jiān)理服務(wù)期限相應(yīng)順延，甲方應(yīng)按照實(shí)際延長的服務(wù)期限向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)理費(fèi)用本合同監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括乙方為完成本合同約定的監(jiān)理服務(wù)所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于人員工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款。2.工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.保修期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照本合同的約定履行監(jiān)理職責(zé)。有權(quán)對(duì)工程建設(shè)中的重大問題進(jìn)行決策，對(duì)工程變更、索賠等事項(xiàng)進(jìn)行審批。有權(quán)要求乙方提供工程監(jiān)理工作的相關(guān)資料和信息。2.義務(wù)按照本合同的約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。為乙方提供開展監(jiān)理工作所需的辦公場所、辦公設(shè)備和生活條件，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。向乙方提供與工程有關(guān)的文件、資料和圖紙，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)調(diào)施工單位、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位之間的關(guān)系，為乙方開展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照合同約定及時(shí)處理工程變更、索賠等事項(xiàng)，避免因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或費(fèi)用增加。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定收取監(jiān)理費(fèi)用。有權(quán)對(duì)工程施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理，對(duì)不符合要求的施工行為有權(quán)要求施工單位整改。有權(quán)參加與工程有關(guān)的會(huì)議和活動(dòng)，獲取與工程有關(guān)的信息和資料。2.義務(wù)按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資和安全目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。選派具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員組成監(jiān)理機(jī)構(gòu)，進(jìn)駐施工現(xiàn)場開展監(jiān)理工作。定期向甲方匯報(bào)工程監(jiān)理工作情況，及時(shí)提交監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理日志等相關(guān)資料。保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向任何第三方泄露與工程有關(guān)的信息和資料。對(duì)因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量事故、安全事故等承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，直至甲方支付監(jiān)理費(fèi)用及違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展監(jiān)理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并按照實(shí)際損失金額向乙方進(jìn)行賠償。3.如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資或安全目標(biāo)未達(dá)到合同要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用，并要求乙方采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求。2.如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)重大質(zhì)量事故或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照實(shí)際損失金額向甲方進(jìn)行賠償。3.如乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄