PAGE房屋租賃變更合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因[具體變更原因]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同的相關(guān)條款進(jìn)行變更，達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同基本信息（一）租賃房屋情況1.房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途為[具體用途，如居住、辦公等]。（二）租賃期限原合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（三）租金及支付方式1.原合同約定租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。二、變更內(nèi)容（一）租賃期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，將租賃期限變更為自[新起始日期]起至[新結(jié)束日期]止。（二）租金變更1.自[租金變更生效日期]起，租金調(diào)整為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式不變，乙方仍應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。（三）房屋用途變更經(jīng)甲方同意，乙方將房屋用途變更為[新的房屋用途]。乙方應(yīng)按照新的用途合理使用房屋，不得從事違法違規(guī)活動。（四）其他變更內(nèi)容[如有其他變更內(nèi)容，如房屋附屬設(shè)施的使用、維修責(zé)任等，在此詳細(xì)說明]三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本變更合同的約定收取租金及其他費(fèi)用。監(jiān)督乙方按照約定的用途和方式使用房屋，對乙方的不當(dāng)使用行為有權(quán)制止并要求其改正。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回房屋及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)按照約定時間將符合使用要求的房屋交付給乙方使用。保證房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間符合正常使用的安全要求，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本變更合同的約定使用房屋及其附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，享有對房屋的合法使用權(quán)，甲方不得無故干涉。經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對房屋進(jìn)行合理的裝修或增設(shè)他物，但不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)。2.義務(wù)按照本變更合同的約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如確需轉(zhuǎn)租，須提前[X]日書面通知甲方并取得甲方書面同意。愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本變更合同的約定將房屋交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.若甲方未履行房屋維修義務(wù)，影響乙方正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。因甲方未及時維修造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方無故干涉乙方對房屋的合法使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本變更合同的約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因追討租金及費(fèi)用而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金；若乙方拒不恢復(fù)原狀或繼續(xù)違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照約定愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，造成房屋或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。五、爭議解決本變更合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）本變更合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具