PAGE承接精裝水電合同范本精裝水電工程承接合同合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[公司全稱/個人姓名]法定代表人：[姓名]（如為公司）地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（承包方）：名稱：[公司全稱/個人姓名]法定代表人：[姓名]（如為公司）地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方有精裝水電工程需要施工，乙方具有相應的施工資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承接甲方精裝水電工程事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱[具體工程名稱]1.2工程地點[詳細工程地點]1.3工程內(nèi)容乙方負責甲方指定的精裝水電工程的設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試及維護等工作，具體包括但不限于以下內(nèi)容：1.室內(nèi)外給排水管道的鋪設(shè)、安裝及連接，包括冷熱水管、排水管、雨水管等，確保排水暢通、無滲漏。2.電氣系統(tǒng)的設(shè)計與安裝，包括電線電纜的敷設(shè)、配電箱（柜）的安裝、燈具、插座、開關(guān)等電器設(shè)備的安裝與調(diào)試，保證電氣系統(tǒng)安全、穩(wěn)定運行。3.弱電系統(tǒng)的布線與安裝，如網(wǎng)絡線、電話線、有線電視線、監(jiān)控線等，滿足甲方對智能化系統(tǒng)的需求。4.衛(wèi)生間、廚房等特殊區(qū)域的水電改造與防水處理。5.配合其他裝修施工單位進行交叉作業(yè)，確保工程整體進度和質(zhì)量。1.4工程承包范圍以甲方提供的施工圖紙、設(shè)計變更通知及相關(guān)技術(shù)要求為準。1.5工程期限本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，共計[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應順延。第二條合同價款與支付方式2.1合同價款本工程采用[固定總價/綜合單價]方式計價，合同總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該價款包括乙方完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、安裝、調(diào)試、稅費、利潤等一切費用。2.2支付方式1.合同簽訂后，甲方應在[具體日期]內(nèi)支付合同總價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度達到[具體進度節(jié)點]時，甲方應在收到乙方提交的進度款申請報告后[審核期限]內(nèi)審核確認，并支付至合同總價款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工且經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[驗收合格后支付期限]內(nèi)支付至合同總價款的[竣工付款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余合同總價款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后[質(zhì)保金支付期限]內(nèi)無息支付給乙方。第三條雙方權(quán)利與義務3.1甲方權(quán)利與義務3.1.1權(quán)利1.有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標準進行施工。2.有權(quán)對工程設(shè)計、施工方案提出修改意見，乙方應積極配合。3.有權(quán)組織工程驗收，對不符合合同約定和質(zhì)量標準的工程，有權(quán)要求乙方返工整改。3.1.2義務1.按照合同約定的時間和方式支付工程價款。2.在開工前向乙方提供施工所需的施工圖紙、設(shè)計文件及相關(guān)技術(shù)資料，并進行技術(shù)交底。3.協(xié)調(diào)乙方與其他施工單位之間的關(guān)系，提供必要的施工條件，如施工場地、臨時用水用電等。4.及時辦理工程變更、簽證等手續(xù)，確認工程進度和質(zhì)量。3.2乙方權(quán)利與義務3.2.1權(quán)利1.按照合同約定的時間和方式收取工程價款。2.有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件，對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。3.在施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙或技術(shù)要求存在錯誤或不合理之處，有權(quán)及時向甲方提出書面意見和建議。3.2.2義務1.嚴格按照合同約定和相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。2.編制施工組織設(shè)計和施工進度計劃，并報甲方審核確認。按照審核通過的施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。3.自行采購符合國家質(zhì)量標準和合同要求的材料、設(shè)備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。對材料、設(shè)備的質(zhì)量負責，承擔因材料、設(shè)備質(zhì)量問題導致的一切責任。4.遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護、文明施工等工作，承擔因自身原因造成的安全事故責任。5.對施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔。6.工程竣工后，向甲方提供完整的竣工資料和工程保修書，并負責在質(zhì)保期內(nèi)對工程進行免費維修。第四條工程質(zhì)量與驗收4.1工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應符合國家和地方相關(guān)標準、規(guī)范以及甲方提供的設(shè)計文件和技術(shù)要求。具體質(zhì)量標準如下：1.給排水管道的安裝應符合《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502422002）的要求，管道連接牢固、無滲漏，排水暢通。2.電氣系統(tǒng)的安裝應符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB503032015）的要求，電線電纜敷設(shè)整齊、規(guī)范，配電箱（柜）安裝牢固，電器設(shè)備運行正常。3.弱電系統(tǒng)的布線應符合相關(guān)行業(yè)標準和甲方的使用要求，信號傳輸穩(wěn)定、可靠。4.2工程驗收1.乙方應在工程竣工后[自檢期限]內(nèi)進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工驗收報告。2.甲方應在收到乙方提交的竣工驗收報告后[驗收期限]內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收合格的，雙方簽署工程竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方提出的整改意見及時返工整改，直至驗收合格為止。返工整改費用由乙方承擔，工期不予順延。3.工程未經(jīng)驗收或驗收不合格的，甲方不得使用。如甲方擅自使用，則視為工程已驗收合格。第五條工程變更5.1變更程序1.甲方提出工程變更時，應提前[變更通知期限]向乙方發(fā)出書面變更通知，并提供變更的設(shè)計圖紙或技術(shù)要求。2.乙方收到變更通知后，應在[變更響應期限]內(nèi)提出變更部分的費用預算和工期調(diào)整方案，報甲方審核確認。3.經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議，作為合同的補充文件。5.2變更價款調(diào)整工程變更導致合同價款增加或減少的，按照以下原則調(diào)整：1.合同中有適用于變更工程的單價的，按照合同單價計算變更價款。2.合同中沒有適用于變更工程的單價，但有類似工程單價的，可以參照類似工程單價計算變更價款。3.合同中沒有適用于或類似變更工程的單價的，由雙方協(xié)商確定變更價款。第六條違約責任6.1甲方違約責任1.甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限]的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應付款項及逾期違約金。2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９ぁ⒏C工的，應賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于人工、材料、設(shè)備閑置等費用。6.2乙方違約責任1.乙方未按照合同約定的工期竣工的，每逾期一日，應按照合同總價款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和相關(guān)標準的，應負責無償返工整改，直至達到質(zhì)量標準為止。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照合同總價款的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金，并承擔因此造成的損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提