PAGE情侶之間房貸合同協(xié)議合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（購(gòu)房人及貸款人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（共同參與還貸人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲乙雙方系情侶關(guān)系，為購(gòu)買(mǎi)位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就該房屋的房貸相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物描述（一）房屋基本情況該房屋系[開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)]開(kāi)發(fā)建設(shè)的[樓盤(pán)名稱(chēng)][棟號(hào)][單元號(hào)][房號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[若已取得][具體編號(hào)]。（二）購(gòu)房合同情況甲乙雙方于[購(gòu)房合同簽訂日期]與[開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)]簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：[具體合同編號(hào)]），房屋總價(jià)款為人民幣[X]元。其中，首付款為人民幣[X]元，已由甲方支付[X]元，乙方支付[X]元。剩余房款人民幣[X]元，由甲方以向[貸款銀行名稱(chēng)]申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的方式支付。（三）貸款情況甲方于[貸款申請(qǐng)日期]與[貸款銀行名稱(chēng)]簽訂了《個(gè)人住房貸款合同》（合同編號(hào)：[具體貸款合同編號(hào)]），貸款金額為人民幣[X]元，貸款期限為[X]個(gè)月，自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止，貸款利率按照[具體利率標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照《個(gè)人住房貸款合同》的約定使用貸款資金支付購(gòu)房款。（2）在雙方共同償還貸款期間，享有對(duì)該房屋的居住、使用等權(quán)益。（3）在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求乙方按照約定履行還款義務(wù)。2.義務(wù)（1）按照《個(gè)人住房貸款合同》的約定按時(shí)足額償還貸款本息。如因甲方原因?qū)е掠馄谶€款，影響乙方征信記錄的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）妥善保管與該房屋及貸款相關(guān)的所有文件、資料，包括但不限于購(gòu)房合同、貸款合同、還款憑證等，并應(yīng)乙方要求及時(shí)提供相關(guān)文件的復(fù)印件。（3）未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等處分行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）在雙方共同償還貸款期間，享有對(duì)該房屋的居住、使用等權(quán)益。（2）有權(quán)了解該房屋貸款的還款情況，甲方應(yīng)定期向乙方提供還款明細(xì)。（3）在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下，對(duì)該房屋享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)份額。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定，與甲方共同承擔(dān)該房屋貸款的還款義務(wù)。乙方應(yīng)于每月[還款日期]前將當(dāng)月應(yīng)承擔(dān)的還款金額支付至甲方指定的還款賬戶(hù)。（2）如因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)足額支付應(yīng)承擔(dān)的還款金額，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等處分行為。三、還款方式及比例（一）還款方式甲乙雙方同意按照等額本息還款法償還該房屋貸款本息。（二）還款比例雙方約定，甲方承擔(dān)該房屋貸款本息的[X]%，乙方承擔(dān)該房屋貸款本息的[X]%。具體還款金額按照每月實(shí)際還款額及上述比例進(jìn)行計(jì)算。（三）還款賬戶(hù)甲方指定的還款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[甲方姓名]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]四、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬（一）產(chǎn)權(quán)登記雙方同意，在該房屋具備產(chǎn)權(quán)登記條件時(shí)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記為甲乙雙方按份共有，其中甲方占產(chǎn)權(quán)份額的[X]%，乙方占產(chǎn)權(quán)份額的[X]%。（二）產(chǎn)權(quán)變更如雙方在戀愛(ài)關(guān)系存續(xù)期間或結(jié)束后，需要對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行變更的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照《個(gè)人住房貸款合同》的約定按時(shí)足額償還貸款本息，導(dǎo)致乙方征信記錄受損或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方因征信受損而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失、為恢復(fù)征信所支付的費(fèi)用等。2.若甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，擅自對(duì)該房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等處分行為，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照該房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額支付應(yīng)承擔(dān)的還款金額，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)要求乙方一次性支付剩余全部應(yīng)承擔(dān)的還款金額，并按照該房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自對(duì)該房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等處分行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照該房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話(huà)為有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話(huà)的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方；未及時(shí)通知的，另一方按照