PAGE承包新建項(xiàng)目合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：單位名稱：[甲方單位全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：單位名稱：[乙方單位全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]新建項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”），乙方具備完成本項(xiàng)目的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目具體名稱]（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目詳細(xì)地理位置]（三）項(xiàng)目內(nèi)容本項(xiàng)目包括但不限于以下方面：1.工程設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)規(guī)范，完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等，并提交設(shè)計(jì)文件供甲方審核。2.工程施工：乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的全部施工工作，包括場地平整、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程等，確保工程質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.材料采購：乙方負(fù)責(zé)采購本項(xiàng)目所需的全部材料和設(shè)備，所采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。4.工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在工程完工后，按照國家相關(guān)規(guī)定和合同要求組織工程驗(yàn)收，確保工程通過驗(yàn)收并交付甲方使用。二、合同工期（一）開工日期本項(xiàng)目定于[具體開工日期]開工，如因不可抗力或甲方原因?qū)е麻_工日期推遲，工期相應(yīng)順延。（二）竣工日期本項(xiàng)目應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，并提供相應(yīng)的證明文件。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。2.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本項(xiàng)目合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價款為固定總價，除本合同另有約定外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度向甲方提交進(jìn)度款申請報告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，按照以下方式支付進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體結(jié)構(gòu)完工并驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝飾裝修工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。設(shè)備安裝工程完工并調(diào)試合格后，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交完整的結(jié)算資料后[X]日內(nèi)，雙方進(jìn)行工程結(jié)算。結(jié)算完成后，甲方向乙方支付至合同結(jié)算總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金：預(yù)留合同結(jié)算總價款的[X%]作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)將質(zhì)保金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料采購等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行管理，對乙方的違約行為提出整改要求，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。有權(quán)組織工程驗(yàn)收，對工程質(zhì)量進(jìn)行評估，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或返工。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。提供本項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。協(xié)調(diào)與本項(xiàng)目相關(guān)的外部關(guān)系，為乙方的工作提供必要的條件和支持。及時對乙方提交的設(shè)計(jì)文件、進(jìn)度款申請報告等進(jìn)行審核和確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。有權(quán)要求甲方提供本項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.義務(wù)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料采購等工作。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量和施工安全，承擔(dān)因工程質(zhì)量和施工安全問題給甲方造成的全部損失。接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的整改要求及時進(jìn)行整改。按照國家相關(guān)規(guī)定和合同要求組織工程驗(yàn)收，向甲方提交完整的工程資料和竣工報告。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題免費(fèi)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目的工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同附件《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。（二）質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場配備足夠的質(zhì)量管理人員，對工程質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)督和檢查。（三）工程驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在工程完工后，按照國家相關(guān)規(guī)定和合同要求組織工程預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收合格后，向甲方提交工程竣工驗(yàn)收報告。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程竣工驗(yàn)收報告后[X]日內(nèi)組織工程竣工驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收合格的，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收報告；工程竣工驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至工程驗(yàn)收合格為止。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料和竣工報告，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報告、設(shè)備調(diào)試報告等。六、材料和設(shè)備供應(yīng)（一）材料和設(shè)備的采購乙方負(fù)責(zé)采購本項(xiàng)目所需的全部材料和設(shè)備，所采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。乙方應(yīng)在采購前將材料和設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號、價格等信息報甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可采購。（二）材料和設(shè)備的檢驗(yàn)乙方采購的材料和設(shè)備進(jìn)場時，應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)。甲方有權(quán)對材料和設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格、型號等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)材料和設(shè)備不符合合同要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換。（三）材料和設(shè)備的保管乙方應(yīng)妥善保管采購的材料和設(shè)備，采取必要的防護(hù)措施，確保材料和設(shè)備不受損壞。如因乙方保管不善導(dǎo)致材料和設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、安全生產(chǎn)與文明施工（一）安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，制定安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。2.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和消防器材，對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和自我保護(hù)能力。3.如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行救援，并按照國家相關(guān)規(guī)定及時報告有關(guān)部門。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故給甲方造成的全部損失。（二）文明施工1.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)文明施工法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，建立健全文明施工管理制度，制定文明施工措施，確保施工現(xiàn)場整潔、有序。2.乙方應(yīng)采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等污染，保護(hù)周邊環(huán)境。3.乙方應(yīng)尊重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣，與周邊居民和單位保持良好的關(guān)系。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料采購等工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.如乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故或質(zhì)量事故，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一