PAGE房地產(chǎn)代理結(jié)案協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有房地產(chǎn)代理相關(guān)需求，乙方具備提供專業(yè)房地產(chǎn)代理服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)代理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房地產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容1.甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)買賣代理服務(wù)，具體包括協(xié)助甲方尋找合適的房源或買家，并促成交易。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與潛在的房源或買家進(jìn)行溝通、洽談，了解相關(guān)信息，向甲方提供詳細(xì)的房產(chǎn)資料及市場分析報(bào)告，為甲方的決策提供參考依據(jù)。3.在交易過程中，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。（二）具體房產(chǎn)信息（若有明確標(biāo)的物）若涉及具體房產(chǎn)，詳細(xì)描述如下：房產(chǎn)地址：建筑面積：平方米房屋用途：房屋性質(zhì)：（如商品房、二手房、經(jīng)濟(jì)適用房等）房屋現(xiàn)狀：（如是否裝修、是否有人居住等）二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方提供的房地產(chǎn)代理服務(wù)進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)匯報(bào)相關(guān)信息。對乙方的代理行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方完成代理服務(wù)并促成交易后，有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)和協(xié)助辦理后續(xù)手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與房地產(chǎn)代理相關(guān)的信息，包括但不限于自身購房或售房需求、預(yù)算、特殊要求等，保證所提供信息的真實(shí)性和完整性。按照乙方的要求，配合提供相關(guān)證明文件和資料，以便乙方開展代理工作。按照協(xié)議約定向乙方支付代理費(fèi)用。在乙方促成交易后，積極配合辦理房產(chǎn)交易及過戶等相關(guān)手續(xù)，不得無故拖延或拒絕。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照協(xié)議約定獲取代理服務(wù)費(fèi)用。在代理服務(wù)過程中，根據(jù)實(shí)際情況合理安排工作流程和方式，但應(yīng)確保符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。有權(quán)要求甲方配合提供必要的信息和資料，以便順利完成代理工作。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以專業(yè)、誠信、勤勉的態(tài)度為甲方提供房地產(chǎn)代理服務(wù)。利用自身專業(yè)知識和資源，積極為甲方尋找合適的房源或買家，盡最大努力促成交易。及時(shí)向甲方反饋房地產(chǎn)市場動(dòng)態(tài)、房源或買家信息等，為甲方提供全面、準(zhǔn)確的信息支持。在交易過程中，協(xié)助甲方辦理各項(xiàng)手續(xù)，確保手續(xù)辦理的合法性、合規(guī)性和及時(shí)性。對甲方提供的信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意。三、代理費(fèi)用及支付方式（一）代理費(fèi)用金額雙方約定，本次房地產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣元（大寫：元整）。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫：元整）。2.在乙方成功促成房產(chǎn)交易，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付剩余代理費(fèi)用，即人民幣元（大寫：元整）。（三）費(fèi)用調(diào)整若因市場行情變化、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致代理服務(wù)成本增加，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整代理費(fèi)用，但應(yīng)提前通知甲方并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]日內(nèi)給予書面答復(fù)，若雙方達(dá)成一致意見，則按照新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定向乙方支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成代理服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方因自身原因提供虛假信息或拒絕配合辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法完成代理服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定履行代理服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功達(dá)成房產(chǎn)交易或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方泄露甲方提供的信息和資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照代理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至代理服務(wù)完成并結(jié)清所有費(fèi)用之日止。2.若雙方在協(xié)議履行過程中均無違約行為，且已按照協(xié)議約定完成全部代理服務(wù)事項(xiàng)，本協(xié)議自動(dòng)終止。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式，任何一方通過上述聯(lián)系方式發(fā)出的通知、函件等，自發(fā)出之日起[X]日視為送達(dá)對方。