PAGE建材公司出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[建材公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（承租方）：姓名/名稱：[承租方姓名或公司全稱]法定代表人（若為公司）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]身份證號(hào)碼（若為個(gè)人）：[具體號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（若為公司）：[具體代碼]鑒于甲方擁有合法的建材相關(guān)物業(yè)、設(shè)備等資產(chǎn)的所有權(quán)或出租權(quán)，乙方有租賃使用相關(guān)資產(chǎn)的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就建材公司相關(guān)資產(chǎn)的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）租賃物業(yè)甲方將位于[物業(yè)詳細(xì)地址]的[具體物業(yè)名稱，如倉庫、展廳等]，建筑面積為[X]平方米的物業(yè)出租給乙方使用。該物業(yè)的具體位置、四至范圍以雙方確認(rèn)的附圖為準(zhǔn)。（二）租賃設(shè)備甲方將以下建材相關(guān)設(shè)備出租給乙方使用：1.設(shè)備名稱：[設(shè)備1名稱]規(guī)格型號(hào)：[具體型號(hào)]數(shù)量：[X]臺(tái)購置時(shí)間：[具體日期]現(xiàn)狀描述：[設(shè)備的使用狀況、是否有損壞等情況說明]2.設(shè)備名稱：[設(shè)備2名稱]規(guī)格型號(hào)：[具體型號(hào)]數(shù)量：[X]臺(tái)購置時(shí)間：[具體日期]現(xiàn)狀描述：[設(shè)備的使用狀況、是否有損壞等情況說明]二、租賃期限（一）租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。（二）租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金1.物業(yè)租金：物業(yè)租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.設(shè)備租金：設(shè)備租金按照以下方式計(jì)算：[設(shè)備1名稱]：每月每臺(tái)租金為人民幣[X]元，[X]臺(tái)設(shè)備每月租金共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。[設(shè)備2名稱]：每月每臺(tái)租金為人民幣[X]元，[X]臺(tái)設(shè)備每月租金共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方每月應(yīng)支付的租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。2.支付方式：乙方可以選擇以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將租金以現(xiàn)金形式交付給甲方指定的收款人，并要求甲方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，有權(quán)收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方按照本合同約定恢復(fù)租賃標(biāo)的物原狀。2.義務(wù)保證租賃標(biāo)的物的所有權(quán)或出租權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃標(biāo)的物，并確保租賃標(biāo)的物符合乙方的使用要求。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如工商登記、消防驗(yàn)收等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用租賃標(biāo)的物。對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損壞租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃標(biāo)的物的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用租賃標(biāo)的物，不得將租賃標(biāo)的物用于違法活動(dòng)或超出本合同約定的用途。妥善保管租賃標(biāo)的物，因乙方保管不善造成租賃標(biāo)的物損壞、丟失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，應(yīng)按照本合同約定將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀并返還給甲方。五、維修與保養(yǎng)（一）日常維修保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維修保養(yǎng)工作，確保租賃標(biāo)的物處于良好的使用狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（二）重大維修對(duì)于租賃標(biāo)的物的重大維修（如主體結(jié)構(gòu)維修、設(shè)備大修等），由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修費(fèi)用，但因乙方故意或重大過失造成的重大維修除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)維修，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。3.甲方違反本合同約定擅自收回租賃標(biāo)的物的，應(yīng)退還已收取的租金及押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒收乙方已支付的押金。2.乙方違反本合同約定將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.乙方未按照本合同約定合理使用租賃標(biāo)的物，造成租賃標(biāo)的物損壞、丟失的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。4.乙方未按照本合同約定將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀并返還給甲方的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。七、押金（一）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）租賃期滿或本合同提前終止，乙方按照本合同約定將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀并返還給甲方，且付清所有租金及其他費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。八、保險(xiǎn)（一）甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定為租賃標(biāo)的物購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方應(yīng)自行購買租賃標(biāo)的物內(nèi)的貨物、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙