PAGE房屋購買權(quán)贈與協(xié)議書甲方（贈與人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定房屋的購買權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋購買權(quán)無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、贈與房屋購買權(quán)的基本情況（一）房屋位置該房屋位于[具體地址]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓、集體所有等]，房屋規(guī)劃用途為[住宅、商業(yè)等]。（二）房屋購買權(quán)來源甲方獲得該房屋購買權(quán)的方式為[具體方式，如單位福利分房指標、拆遷安置購房指標等]，并提供了[相關(guān)證明文件名稱，如單位出具的購房指標證明、拆遷安置協(xié)議等]作為擁有該房屋購買權(quán)的依據(jù)。（三）購買權(quán)相關(guān)條件1.該房屋購買權(quán)的購買價格為[具體金額]，付款方式為[一次性付款、分期付款等，若為分期付款需明確各期付款時間及金額]。2.購房所需繳納的稅費、維修基金等相關(guān)費用按照國家規(guī)定由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。3.該房屋購買權(quán)需在[具體時間]前行使，否則購買權(quán)可能失效。二、贈與事項（一）贈與標的甲方自愿將上述房屋的購買權(quán)無償贈與乙方，乙方同意接受該贈與。（二）贈與生效時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，即自[協(xié)議簽訂日期]起，乙方享有該房屋的購買權(quán)。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議生效前，甲方有權(quán)處置該房屋購買權(quán)，但不得損害乙方的合法權(quán)益。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定行使房屋購買權(quán)。2.義務(wù)保證對該房屋購買權(quán)擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。自本協(xié)議生效之日起，不得再將該房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不得擅自撤銷贈與。協(xié)助乙方辦理與該房屋購買權(quán)相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助簽署購房合同等。如實告知乙方該房屋購買權(quán)的相關(guān)情況，包括但不限于購買權(quán)的來源、限制條件、可能存在的風(fēng)險等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，享有該房屋的購買權(quán)，有權(quán)以自己的名義與房屋出售方簽訂購房合同。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照房屋出售方的要求和本協(xié)議的約定，及時、足額支付購房款及相關(guān)費用。在行使房屋購買權(quán)過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。承擔(dān)因行使該房屋購買權(quán)而產(chǎn)生的一切稅費、維修基金等相關(guān)費用。不得將該房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非經(jīng)甲方書面同意。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將該房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或撤銷贈與，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為[具體金額或計算方式]。2.若甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常行使房屋購買權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房款利息、房屋差價損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定及時、足額支付購房款及相關(guān)費用，導(dǎo)致房屋購買權(quán)喪失或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為[具體金額或計算方式]。2.若乙方違反本協(xié)議約定，將該房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)撤銷贈與，并要求乙方返還因轉(zhuǎn)讓該購買權(quán)而獲得的全部收益，同時乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為[具體金額或計算方式]。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方。2.任何通知或文件應(yīng)以書面形式（包括但不限于快遞、郵件等）送達對方。以快遞方式送達的，自快遞簽收之日視為送達；以郵件方式送達的