PAGE廣州電梯維護合同范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有位于廣州市[具體地址]的電梯設(shè)備（以下簡稱“電梯”），為確保電梯的正常運行和安全使用，甲方委托乙方對電梯進行維護保養(yǎng)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）電梯基本信息1.電梯品牌：[電梯品牌名稱]2.型號：[電梯型號]3.數(shù)量：[X]臺4.安裝位置：廣州市[具體地址及樓層分布]（二）維護保養(yǎng)服務(wù)范圍1.日常巡檢乙方應(yīng)每周對電梯進行至少[X]次的巡檢，檢查電梯的運行狀況、各部件的工作狀態(tài)，包括但不限于電梯的機房設(shè)備（如主機、控制柜等）、井道設(shè)備（如導(dǎo)軌、轎廂等）、層站設(shè)備（如層門、召喚按鈕等），并做好巡檢記錄。2.定期保養(yǎng)乙方應(yīng)按照電梯制造商的要求和相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范，每[X]個月對電梯進行一次全面的保養(yǎng)工作，包括但不限于清潔、潤滑、調(diào)整、緊固等操作，確保電梯各部件處于良好的運行狀態(tài)。3.故障維修在電梯出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。對于一般故障，應(yīng)在[X]小時內(nèi)修復(fù)；對于復(fù)雜故障，乙方應(yīng)及時向甲方說明維修方案和預(yù)計修復(fù)時間，并盡快完成維修工作。4.安全檢測乙方應(yīng)每年協(xié)助甲方對電梯進行安全檢測，配合相關(guān)部門的檢驗工作，確保電梯符合國家和地方的安全標(biāo)準(zhǔn)。5.應(yīng)急救援乙方應(yīng)建立24小時應(yīng)急救援服務(wù)體系，在電梯發(fā)生困人等緊急情況時，應(yīng)在[X]分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場進行救援，確保乘客的生命安全。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用本合同項下的電梯維護保養(yǎng)服務(wù)費用為每臺每年人民幣[X]元，共計[X]臺電梯，每年服務(wù)費用總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費用：1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.每[X]個月的[具體日期]前，甲方向乙方支付該階段的服務(wù)費用，金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）發(fā)票乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的增值稅發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供電梯維護保養(yǎng)服務(wù)。對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求乙方對不符合要求的服務(wù)進行整改。在電梯出現(xiàn)緊急情況時，有權(quán)要求乙方立即進行救援和維修。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。為乙方的維護保養(yǎng)工作提供必要的協(xié)助和便利，包括提供電梯機房、井道等工作場地的access權(quán)限，以及相關(guān)的技術(shù)資料和圖紙。不得自行或委托第三方對電梯進行維修、改造等操作，如需進行此類操作，應(yīng)提前通知乙方并征得乙方同意。配合乙方做好電梯的安全檢測和檢驗工作。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。在維護保養(yǎng)工作中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或需要更換零部件等情況，有權(quán)向甲方提出書面建議，并經(jīng)甲方同意后進行相應(yīng)的處理。2.義務(wù)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的電梯維護保養(yǎng)服務(wù)。配備專業(yè)的技術(shù)人員和必要的工具、設(shè)備，確保維護保養(yǎng)工作的順利進行。遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)以及電梯安全技術(shù)規(guī)范，確保電梯的運行安全。對在維護保養(yǎng)工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。定期向甲方報告電梯的運行狀況和維護保養(yǎng)情況。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付全部費用及違約金。2.如甲方違反本合同約定，自行或委托第三方對電梯進行維修、改造等操作，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全問題或損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。2.如乙方在維護保養(yǎng)工作中因故意或重大過失導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全事故或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方違反本合同約定，泄露甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩