PAGE學(xué)?？照{(diào)租用合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[出租方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]乙方（承租方）：名稱：[學(xué)校全稱]法定代表人：[校長(zhǎng)姓名]地址：[學(xué)校詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[學(xué)校聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[學(xué)校代碼（如有）]鑒于乙方因教學(xué)需要，需向甲方租用空調(diào)設(shè)備，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）空調(diào)設(shè)備詳情1.品牌與型號(hào)：甲方提供的空調(diào)品牌為[品牌名稱]，具體型號(hào)為[詳細(xì)型號(hào)]。2.數(shù)量：共計(jì)[X]臺(tái)，具體分布于乙方學(xué)校內(nèi)的[詳細(xì)教室、辦公室等使用地點(diǎn)及對(duì)應(yīng)的空調(diào)數(shù)量]。3.規(guī)格參數(shù)：每臺(tái)空調(diào)的制冷量為[X]瓦，制熱量為[X]瓦，能效等級(jí)為[X]級(jí)，匹數(shù)為[X]匹。（二）附屬設(shè)施甲方提供的空調(diào)設(shè)備包括但不限于室內(nèi)機(jī)、室外機(jī)、遙控器、連接管、支架等完整的附屬設(shè)施，且所有附屬設(shè)施均應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。二、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿后，乙方如需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[X]天書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下的空調(diào)租賃費(fèi)用為每臺(tái)每月人民幣[X]元，租賃期間的總租金為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.首次支付：在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租賃總金額的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。2.中期支付：在租賃期限過半后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租賃總金額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。3.尾款支付：在租賃期限屆滿且乙方將空調(diào)設(shè)備完好歸還甲方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的租賃款項(xiàng)，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）在租賃期間，有權(quán)對(duì)空調(diào)設(shè)備的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]天通知乙方。（3）租賃期滿后，有權(quán)收回空調(diào)設(shè)備及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)（1）在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將符合本合同約定的空調(diào)設(shè)備及附屬設(shè)施安裝調(diào)試完畢，并交付乙方使用。安裝調(diào)試過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，定期對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行檢查、清潔、加氟等維護(hù)工作，確?？照{(diào)設(shè)備的正常運(yùn)行。維護(hù)保養(yǎng)周期為每[X]個(gè)月一次。（3）在接到乙方關(guān)于空調(diào)設(shè)備故障的通知后，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如因特殊情況無法按時(shí)到達(dá)，應(yīng)及時(shí)通知乙方并說明原因。（4）保證所提供的空調(diào)設(shè)備及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，不存在質(zhì)量瑕疵和安全隱患。（5）承擔(dān)空調(diào)設(shè)備在租賃期間的保險(xiǎn)費(fèi)用，如因不可抗力或意外事故導(dǎo)致空調(diào)設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定使用空調(diào)設(shè)備，享有空調(diào)設(shè)備在租賃期間的使用權(quán)。（2）要求甲方按照本合同的約定提供空調(diào)設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護(hù)和維修服務(wù)。（3）對(duì)甲方提供的空調(diào)設(shè)備及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）合理使用空調(diào)設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝空調(diào)設(shè)備及其附屬設(shè)施，不得將空調(diào)設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。（3）在使用空調(diào)設(shè)備過程中，如發(fā)現(xiàn)空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)故障或異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。（4）在租賃期滿或本合同提前終止后，應(yīng)將空調(diào)設(shè)備及附屬設(shè)施完好歸還甲方，并保證空調(diào)設(shè)備的清潔和正常運(yùn)行狀態(tài)。五、維修與保養(yǎng)（一）日常維護(hù)甲方應(yīng)按照本合同的約定定期對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于清潔空調(diào)濾網(wǎng)、檢查空調(diào)運(yùn)行參數(shù)、添加制冷劑等。日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）故障維修如空調(diào)設(shè)備在租賃期間出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的故障，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。維修費(fèi)用的具體金額以甲方提供的維修清單為準(zhǔn)。（三）維修記錄甲方應(yīng)建立完善的維修記錄檔案，記錄空調(diào)設(shè)備的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、更換的零部件等信息，并定期向乙方提供維修記錄報(bào)告。六、保險(xiǎn)（一）保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和本合同的約定，為租賃的空調(diào)設(shè)備購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于空調(diào)設(shè)備的購置價(jià)值。保險(xiǎn)期間應(yīng)與本合同的租賃期限一致。（二）保險(xiǎn)理賠如空調(diào)設(shè)備在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并協(xié)助乙方處理相關(guān)理賠事宜。理賠所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或更換受損的空調(diào)設(shè)備。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定按時(shí)交付空調(diào)設(shè)備或安裝調(diào)試完畢，每逾期一天，應(yīng)按照租賃總金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的定金及支付租賃總金額的[X]%作為違約金。2.如甲方未按照本合同的約定對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)或維修，導(dǎo)致空調(diào)設(shè)備無法正常運(yùn)行，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。每影響一天，應(yīng)按照租賃總金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苤卮髶p失的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付租賃總金額的[X]%作為違約金。3.如甲方提供的空調(diào)設(shè)備及附屬設(shè)施存在質(zhì)量瑕疵或安全隱患，導(dǎo)致乙方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付租賃總金額的[X]%作為違約金。2.如乙方擅自拆卸、改裝空調(diào)設(shè)備及其附屬設(shè)施或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付租賃總金額的[X]%作為違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因拆卸、改裝或轉(zhuǎn)租導(dǎo)致的空調(diào)設(shè)備損壞的修復(fù)費(fèi)用。3.如乙方未按照本合同的約定將空調(diào)設(shè)備及附屬設(shè)施完好歸還甲方，應(yīng)按照空調(diào)設(shè)備及附屬設(shè)施的實(shí)際損失向甲方進(jìn)行賠償。八、合同的變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如一方發(fā)生違約行為，且在對(duì)方書面通知后[X]天內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府政策原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。九、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款雙方之間的任何通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。如通過郵寄方式送達(dá)，以郵件簽收之日為送達(dá)日