PAGE店鋪兼職租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”）的合法使用權(quán)，乙方希望在該店鋪進(jìn)行兼職經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪兼職租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。2.店鋪用途：乙方租賃該店鋪僅用于[具體兼職經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如美甲服務(wù)、手工飾品售賣等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摰赇伒挠猛尽?.店鋪現(xiàn)狀：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)向乙方交付該店鋪，交付時(shí)該店鋪的現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述店鋪的裝修、設(shè)備、設(shè)施等情況，如墻面為白色乳膠漆、地面為瓷磚、店內(nèi)有展示柜[X]個(gè)、收銀臺(tái)[X]個(gè)等]。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該店鋪的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：租金按[月/季度/半年]支付，乙方應(yīng)在每[月/季度/半年]的第[X]日前將下[月/季度/半年]的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將店鋪完好交還甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用該店鋪。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)該店鋪進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)保證對(duì)該店鋪擁有合法的使用權(quán)，并有權(quán)將其出租給乙方。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該店鋪，并保證該店鋪符合乙方使用的基本條件。負(fù)責(zé)該店鋪的主體結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng)，確保該店鋪的正常使用。因甲方維修不及時(shí)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與該店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照和手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用該店鋪。對(duì)該店鋪進(jìn)行合理的裝修和裝飾，但應(yīng)提前將裝修方案書面報(bào)甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)將該店鋪的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容不得與本合同相沖突。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金和押金。合理使用該店鋪及其附屬設(shè)施，不得損壞該店鋪的主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和該店鋪所在商場(chǎng)（如有）的管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。承擔(dān)該店鋪在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并按時(shí)繳納。在租賃期滿或本合同提前終止后，將該店鋪完好交還甲方，如存在損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該店鋪，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自收回該店鋪，應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該店鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方的押金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定，擅自改變?cè)摰赇伒挠猛净蜣D(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方的押金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方損壞該店鋪的主體結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的解除和終止1.雙方協(xié)商一致：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。3.一方違約：如一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面催告后仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿：租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。乙方應(yīng)按照本合同約定將該店鋪完好交還甲方。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋