制冷設(shè)備公司實(shí)驗(yàn)室制冷設(shè)備租賃合同甲方（出租方）：公司名稱：[甲方制冷設(shè)備公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方郵箱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方公司代碼]乙方（承租方）：公司名稱/科研機(jī)構(gòu)名稱：[乙方實(shí)驗(yàn)室所屬單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]地址：[乙方實(shí)驗(yàn)室地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方郵箱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/機(jī)構(gòu)代碼：[乙方證件代碼]鑒于甲方是專業(yè)的制冷設(shè)備供應(yīng)商，擁有實(shí)驗(yàn)室專用制冷設(shè)備的所有權(quán)及出租權(quán)；乙方因科研實(shí)驗(yàn)需要，需租賃實(shí)驗(yàn)室制冷設(shè)備用于樣品保存、低溫反應(yīng)等實(shí)驗(yàn)操作。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、嚴(yán)謹(jǐn)務(wù)實(shí)的原則，就實(shí)驗(yàn)室制冷設(shè)備租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃設(shè)備信息（一）設(shè)備詳情甲方出租給乙方的實(shí)驗(yàn)室制冷設(shè)備包括：[設(shè)備名稱1]：品牌[品牌名1]，型號(hào)[型號(hào)1]，規(guī)格[容積/尺寸]，溫度控制范圍[X]℃至[X]℃，溫度波動(dòng)度≤±[X]℃，數(shù)量[X]臺(tái)，主要用于[生物樣品冷藏/化學(xué)試劑儲(chǔ)存等]。[設(shè)備名稱2]：品牌[品牌名2]，型號(hào)[型號(hào)2]，規(guī)格[容積/尺寸]，最低制冷溫度可達(dá)-[X]℃，控溫精度±[X]℃，數(shù)量[X]臺(tái)，主要用于[低溫實(shí)驗(yàn)反應(yīng)/材料冷凍處理等]。具體設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)及精度標(biāo)準(zhǔn)見附件一《實(shí)驗(yàn)室制冷設(shè)備清單》。具體設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)及精度標(biāo)準(zhǔn)見附件一《實(shí)驗(yàn)室制冷設(shè)備清單》。設(shè)備包含主體機(jī)組、高精度溫控系統(tǒng)、報(bào)警裝置（如超溫報(bào)警、斷電報(bào)警）、數(shù)據(jù)記錄模塊等核心組件，附帶設(shè)備操作手冊(cè)、校準(zhǔn)證書、維護(hù)指南等專業(yè)資料。（二）設(shè)備狀態(tài)甲方保證所提供設(shè)備為[全新/九成新及以上]，經(jīng)過嚴(yán)格校準(zhǔn)（校準(zhǔn)證書見附件二），無機(jī)械故障或精度偏差，符合國(guó)家計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)驗(yàn)室設(shè)備安全規(guī)范（如《實(shí)驗(yàn)室冷凍設(shè)備技術(shù)要求》JB/TXXXX-XXXX）。租賃前，雙方共同對(duì)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，包括外觀檢查、溫度校準(zhǔn)驗(yàn)證、功能測(cè)試等，簽署《設(shè)備交接驗(yàn)收單》（見附件三），明確設(shè)備初始狀態(tài)。二、租賃期限與用途（一）租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期滿前45天，乙方如需續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方并說明續(xù)租期限及用途；雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。若乙方未提出續(xù)租，應(yīng)在期滿前15天完成設(shè)備清理及返還準(zhǔn)備工作。（二）設(shè)備用途乙方僅可將租賃設(shè)備用于其實(shí)驗(yàn)室[具體地址]的科研實(shí)驗(yàn)相關(guān)活動(dòng)，包括但不限于[樣品低溫保存、低溫反應(yīng)實(shí)驗(yàn)、材料性能測(cè)試等]，不得用于與實(shí)驗(yàn)無關(guān)的用途。設(shè)備使用需符合操作手冊(cè)規(guī)定，嚴(yán)禁用于存儲(chǔ)或處理易燃易爆、強(qiáng)腐蝕性、放射性等危害設(shè)備安全的物質(zhì)（經(jīng)甲方書面確認(rèn)可兼容的除外）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將設(shè)備搬離實(shí)驗(yàn)室指定位置或用于其他場(chǎng)所的實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)每月租金為人民幣[X]元（大寫：[人民幣大寫金額]），租金總額為人民幣[X]元。租金包含設(shè)備租賃使用費(fèi)、定期校準(zhǔn)服務(wù)費(fèi)（每3個(gè)月1次），不含設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)、特殊維修材料費(fèi)、超量程使用損耗費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金[X]元及押金[X]元（押金相當(dāng)于2個(gè)月租金，用于擔(dān)保設(shè)備精度達(dá)標(biāo)及完好返還）。后續(xù)租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度首月[X]日前支付當(dāng)季租金至甲方指定賬戶。（三）發(fā)票與結(jié)算甲方在收到租金后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具等額增值稅專用發(fā)票（稅率[X]%），發(fā)票項(xiàng)目為“實(shí)驗(yàn)室設(shè)備租賃費(fèi)”。甲方賬戶信息：開戶銀行：[甲方開戶銀行]銀行賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]四、設(shè)備安裝與驗(yàn)收（一）安裝調(diào)試設(shè)備安裝由甲方專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)，安裝前乙方需提供實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地條件說明（如電源電壓、接地要求、空間尺寸等）。甲方應(yīng)在收到首期租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成安裝，安裝時(shí)需符合實(shí)驗(yàn)室安全規(guī)范，進(jìn)行漏電保護(hù)、接地電阻測(cè)試等安全檢查。安裝后甲方負(fù)責(zé)設(shè)備調(diào)試，包括溫度校準(zhǔn)（使用經(jīng)計(jì)量認(rèn)證的溫度計(jì)進(jìn)行驗(yàn)證）、數(shù)據(jù)記錄功能測(cè)試、報(bào)警系統(tǒng)觸發(fā)試驗(yàn)等，調(diào)試合格后簽署《設(shè)備安裝調(diào)試合格單》（見附件四）。（二）日常驗(yàn)收乙方應(yīng)在每次使用設(shè)備前檢查運(yùn)行狀態(tài)（如溫度顯示是否正常、有無異常噪音），發(fā)現(xiàn)問題立即停止使用并通知甲方；甲方每3個(gè)月進(jìn)行定期校準(zhǔn)驗(yàn)收，向乙方提交《設(shè)備精度校準(zhǔn)報(bào)告》。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按合同約定收取租金，乙方逾期支付的，按日加收逾期租金0.08%的違約金，逾期超過20天有權(quán)暫停設(shè)備使用權(quán)限。有權(quán)進(jìn)入實(shí)驗(yàn)室對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)及精度校準(zhǔn)，乙方需配合提供必要工作條件，但甲方需提前3個(gè)工作日書面通知乙方并遵守實(shí)驗(yàn)室管理規(guī)定。乙方擅自拆卸設(shè)備、超范圍使用或造成設(shè)備精度失準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，收回設(shè)備并要求賠償損失。義務(wù)：提供符合技術(shù)參數(shù)要求的設(shè)備及完整技術(shù)資料，培訓(xùn)乙方至少2名操作人員（培訓(xùn)內(nèi)容包括安全操作、日常維護(hù)、應(yīng)急處理等）。設(shè)備出現(xiàn)非乙方原因的故障或精度偏差，甲方應(yīng)在收到通知后[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，[X]小時(shí)內(nèi)派技術(shù)人員到場(chǎng)維修（市區(qū)內(nèi)），維修后需重新校準(zhǔn)并提供校準(zhǔn)報(bào)告。（二）乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：按合同約定使用設(shè)備，要求甲方保證設(shè)備在租賃期內(nèi)符合精度標(biāo)準(zhǔn)，因設(shè)備精度問題導(dǎo)致實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)偏差的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。租賃期內(nèi)，因甲方維修導(dǎo)致設(shè)備無法使用超過[X]天的，有權(quán)要求減免相應(yīng)租期或按日扣除租金（扣除標(biāo)準(zhǔn)為日租金的1.2倍）。義務(wù)：安排經(jīng)過培訓(xùn)的專人操作設(shè)備，嚴(yán)格遵守操作手冊(cè)，記錄設(shè)備使用日志（包括使用時(shí)間、設(shè)定溫度、運(yùn)行狀態(tài)等），每月向甲方提交一次使用記錄。提供符合設(shè)備運(yùn)行要求的環(huán)境條件（如穩(wěn)定電壓、通風(fēng)良好、無強(qiáng)烈震動(dòng)），做好設(shè)備防塵、防潮保護(hù)，禁止在設(shè)備附近堆放雜物或進(jìn)行腐蝕性操作。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自調(diào)整設(shè)備核心參數(shù)、拆卸零部件或連接其他實(shí)驗(yàn)裝置，不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于抵押。六、維護(hù)與維修（一）日常維護(hù)甲方負(fù)責(zé)每3個(gè)月進(jìn)行一次專業(yè)維護(hù)，包括清潔冷凝器、檢查制冷管路密封性、校準(zhǔn)溫度傳感器等，維護(hù)后向乙方提交《設(shè)備維護(hù)報(bào)告》。乙方負(fù)責(zé)日?；A(chǔ)維護(hù)，如清潔設(shè)備外表、檢查門封條密封性、確保散熱孔通暢等，發(fā)現(xiàn)異常立即通知甲方。（二）維修責(zé)任因設(shè)備自身質(zhì)量問題或正常磨損導(dǎo)致的故障，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用（包括零部件費(fèi)、人工費(fèi)），并負(fù)責(zé)維修后的精度校準(zhǔn)。因乙方操作不當(dāng)、維護(hù)缺失、超范圍使用或環(huán)境因素導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用（含校準(zhǔn)費(fèi)）由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按甲方《維修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（見附件五）執(zhí)行。維修更換的零部件所有權(quán)歸甲方所有，乙方需妥善保管更換下來的舊部件并交還甲方。七、保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)甲方負(fù)責(zé)為設(shè)備購(gòu)買財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)及責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于設(shè)備原值，保險(xiǎn)期限覆蓋租賃期，保費(fèi)由甲方承擔(dān)。因設(shè)備故障引發(fā)的第三方損失（如實(shí)驗(yàn)樣品損壞），由甲方憑保險(xiǎn)向保險(xiǎn)公司索賠，不足部分由甲方承擔(dān)。乙方在使用過程中因操作失誤導(dǎo)致實(shí)驗(yàn)樣品損壞或人員受傷的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但甲方未履行培訓(xùn)義務(wù)的除外。八、違約責(zé)任甲方提供的設(shè)備實(shí)際參數(shù)與合同約定不符，或校準(zhǔn)未通過計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)的，需支付乙方月租金30%的違約金，并在[X]天內(nèi)更換合格設(shè)備，否則乙方有權(quán)解除合同。乙方擅自拆卸設(shè)備或超范圍使用導(dǎo)致設(shè)備損壞的，需承擔(dān)維修費(fèi)用及設(shè)備貶值損失（貶值損失按設(shè)備原值的[X]%/年計(jì)算），并支付租金總額25%的違約金。乙方逾期返還設(shè)備的，每逾期1天按日租金的3倍支付占用費(fèi)，逾期超過10天的，甲方有權(quán)強(qiáng)制收回設(shè)備，押金不予退還。九、合同的變更、解除與終止任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前20天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。因不可抗力（如地震、實(shí)驗(yàn)室拆遷、政策調(diào)整）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可解除合同，乙方應(yīng)配合甲方及時(shí)收回設(shè)備，甲方退還剩余租金及扣除合理費(fèi)用后的押金。合同終止后，甲方應(yīng)在設(shè)備驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)退還押金，乙方需提供完整的設(shè)備使用日志及相關(guān)技術(shù)資料。十、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等由敗訴方承擔(dān)。十一、其他條款本合同附件（設(shè)備清單、校準(zhǔn)證書、維修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）為本合同不可分割的組成部分，與正文具有同等法律效力。本合同未盡