2025年建筑工程施工合同(全新修訂版)發(fā)包人（以下簡稱“甲方”）：________________________承包人（以下簡稱“乙方”）：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就__________工程（項(xiàng)目名稱）施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：________________________1.2工程地點(diǎn)：________________________1.3工程內(nèi)容：________________________（包括但不限于土建、裝飾、安裝等）1.4工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)類型：________________________1.5計(jì)劃工期：自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工，總工期____日歷天。1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家及地方現(xiàn)行相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的____級(jí)（合格/優(yōu)良）。第二條合同文件及解釋順序2.1組成本合同的文件包括：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書（如適用）；（3）投標(biāo)函及其附錄（如適用）；（4）專用合同條款；（5）通用合同條款；（6）工程量清單；（7）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（8）圖紙；（9）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；（10）合同附件（包括但不限于分包合同、履約保函、預(yù)付款保函等）。2.2合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序以上述排列為準(zhǔn)。當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，應(yīng)在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。第三條合同價(jià)款3.1本合同采用____（固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格）合同。3.2合同價(jià)款：人民幣（大寫）________________________元整（￥：____________元）。3.3價(jià)款調(diào)整：采用可調(diào)價(jià)格合同的，約定調(diào)整合同價(jià)款的方式和條件如下：（1）____；（2）____；（3）____。3.4支付方式：按月（或形象進(jìn)度）支付進(jìn)度款，竣工結(jié)算支付結(jié)算款。具體支付比例和時(shí)間按專用合同條款約定執(zhí)行。第四條工程進(jìn)度與工期4.1開工日期：____年____月____日（或按發(fā)包人書面通知日期）。4.2竣工日期：____年____月____日。4.3因發(fā)包人原因造成工期延誤，經(jīng)確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。非因發(fā)包人原因造成工期延誤，乙方可提出工期順延申請(qǐng)，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的自身損失。4.4乙方應(yīng)按合同約定的工期及進(jìn)度計(jì)劃組織施工，并接受甲方的檢查和監(jiān)督。乙方不得擅自改變工期，如確需調(diào)整，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1乙方保證所完成的工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的____級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，并符合國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。5.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，并按設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求施工。5.3工程驗(yàn)收：分部分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)自行檢查，并通知甲方驗(yàn)收；竣工驗(yàn)收，應(yīng)在工程具備竣工驗(yàn)收條件后____日內(nèi)，由乙方書面通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一階段施工或交付使用。如甲方在收到通知后無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)采取措施整改，直至驗(yàn)收合格，由此造成的工期延誤及費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。5.4質(zhì)量保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供質(zhì)量保修書，并承擔(dān)保修責(zé)任。保修期為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后____日內(nèi)響應(yīng)并修復(fù)。第六條材料設(shè)備6.1屬于發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和數(shù)量向乙方提供，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備必須符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在使用前進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可使用。因甲方供應(yīng)的材料設(shè)備質(zhì)量原因造成的損失由甲方承擔(dān)。6.2屬于乙方采購的材料設(shè)備，乙方應(yīng)按合同約定或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)采購，并確保其質(zhì)量合格。乙方應(yīng)在采購前將擬采購的材料設(shè)備清單報(bào)甲方確認(rèn)（如需）。乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。第七條安全文明施工與環(huán)境保護(hù)7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)管理體系，制定安全施工措施，并組織落實(shí)。7.2乙方應(yīng)對(duì)其施工區(qū)域內(nèi)的安全負(fù)全責(zé)，確保不發(fā)生安全事故。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，并按有關(guān)規(guī)定上報(bào)和處理，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3乙方應(yīng)采取有效措施，控制施工過程中的揚(yáng)塵、噪音、污水等，做好環(huán)境保護(hù)工作，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染和影響。第八條工程變更8.1任何一方提出工程變更，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。變更內(nèi)容應(yīng)明確具體。8.2工程變更引起合同價(jià)款增減的，按以下原則處理：（1）合同中有適用于變更工程的價(jià)格，按合同約定價(jià)格計(jì)算；（2）合同中沒有適用于變更工程的價(jià)格，由甲乙雙方根據(jù)變更情況協(xié)商確定價(jià)格；（3）協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。8.3因變更導(dǎo)致工期發(fā)生變化的，相應(yīng)順延工期。第九條索賠與反索賠9.1發(fā)生索賠事件時(shí)，索賠方應(yīng)在索賠事件發(fā)生后的____日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出索賠意向通知，并提供初步證據(jù)。索賠方應(yīng)在索賠事件持續(xù)期間，每天向?qū)Ψ教峤辉敿?xì)索賠報(bào)告及支持性資料，并在索賠事件結(jié)束后____日內(nèi)提交最終索賠報(bào)告。9.2被索賠方應(yīng)在收到索賠報(bào)告后____日內(nèi)進(jìn)行審核，并作出回應(yīng)，同意的應(yīng)支付相應(yīng)款項(xiàng)；不同意的，應(yīng)提出反駁意見及理由。9.3雙方對(duì)索賠有爭議的，按本合同約定的爭議解決方式處理。第十條工程結(jié)算10.1竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工結(jié)算資料。甲方應(yīng)在收到竣工結(jié)算資料后的____日內(nèi)組織審核，并書面通知乙方審核結(jié)果。10.2雙方對(duì)結(jié)算審核結(jié)果有異議的，可在收到通知后____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。10.3結(jié)算審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)在確認(rèn)之日起____日內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的____%作為結(jié)算款。剩余款項(xiàng)（質(zhì)保金____%）在工程保修期滿且無遺留問題后____日內(nèi)支付。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付工程預(yù)付款或進(jìn)度款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)的____‰作為違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的____%。（2）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款____‰的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的____%。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除合同。（3）甲方未按約定組織驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格堅(jiān)持使用，應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。（4）甲方未按約定支付結(jié)算款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)的____‰作為違約金。11.2乙方違約責(zé)任：（1）工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工、修理，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因返工、修理造成的工期延誤由乙方承擔(dān)。（2）乙方未按約定工期竣工（非甲方原因），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款____‰的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的____%。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同。（3）乙方擅自使用不合格材料設(shè)備或施工工藝，造成損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（4）乙方違反安全文明施工規(guī)定，發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的一切損失。（5）乙方未按約定履行保修責(zé)任的，甲方可自行或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（6）乙方未按約定提交竣工結(jié)算資料的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元作為違約金。第十二條不可抗力12.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。12.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即采取有效措施減少損失，并在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對(duì)方。12.3不可抗力事件持續(xù)超過____日的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第十三條保險(xiǎn)13.1乙方應(yīng)自行投保工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)范圍和保額滿足合同要求，將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。13.2發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)積極行使保險(xiǎn)權(quán)利，并通知甲方。第十四條合同解除14.1除本合同另有約定外，發(fā)生下列情況之一，一方有權(quán)解除合同：（1）另一方主體資格不合格，且在合理期限內(nèi)未能取得有效資質(zhì)；（2）另一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面催告后____日內(nèi)仍未糾正；（3）因一方原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)；（4）法律規(guī)定的其他解除情形。14.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜，包括工程結(jié)算、資料移交、財(cái)產(chǎn)返還等。因合同解除造成的損失，由有過錯(cuò)方承擔(dān)。第十五條合同終止15.1合同在下列情況下終止：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止；（4）法律規(guī)定的其他終止情形。第十六條爭議解決16.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。16.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____（選擇仲裁或法院）提起爭議解決程序：（1）選擇仲裁的，提交____（仲裁委員會(huì)名稱）按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。（2）選擇訴訟的，向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十七條通知與送達(dá)17.1雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何通知或文件按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出____日后視為送達(dá)）或通過電子郵件、傳真發(fā)送（以發(fā)送成功時(shí)間為準(zhǔn)）即視為有效送達(dá)。17.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。第十八條保密18.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而解除。第十九條不可轉(zhuǎn)讓19.1未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。第二十條附件20.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：（1）工程量清單；（2）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（3）圖紙；（4）____；（5）____。20.2如附件與合同正文內(nèi)容有沖突，以合同正文為準(zhǔn)。第二十一條法律適用21.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十二條其他22.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。22.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，____（報(bào)送機(jī)構(gòu)）執(zhí)____