2026年房屋中介服務合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供房屋中介服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務內容

乙方向甲方提供專業(yè)的房屋中介服務，包括但不限于房屋買賣、租賃、置換等中介服務。乙方應嚴格按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，以及甲方的具體要求，提供真實、準確、全面的房源信息，并協(xié)助甲方完成房屋交易的相關手續(xù)。乙方應具備相應的中介服務資質，并向甲方提供相關資質證明文件。乙方應負責收集、整理、發(fā)布房源信息，并根據甲方的需求進行房源匹配，提供房屋實地看房服務，協(xié)助甲方進行房屋交易談判，并辦理房屋交易的相關手續(xù)。

二、服務方式

1、乙方向甲方提供房屋中介服務的地點：__________________。

2、具體服務范圍包括：房屋買賣中介服務、房屋租賃中介服務、房屋置換中介服務等。

3、中介服務費：甲方同意按照房屋交易總金額的_______%向乙方支付中介服務費，具體支付方式為：在房屋交易完成后_______日內支付_______%，在房屋交易完成后_______日內支付_______%。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5、乙方承諾為甲方提供全程化的房屋中介服務，包括但不限于房源信息收集、發(fā)布、匹配、看房、談判、簽約、過戶、繳稅等。

三、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應向乙方提供真實、準確、完整的個人信息和房屋信息，并配合乙方進行房屋中介服務。

2、甲方應按照合同約定支付中介服務費，逾期支付的，每逾期一日，應按照逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金。

3、甲方有權對乙方提供的中介服務進行監(jiān)督、檢查，并提出改進意見。

4、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務未達到合同要求，有權以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應在5個工作日內與甲方協(xié)商整改措施。

5、甲方如因乙方提供的中介服務造成損失的，有權要求乙方承擔賠償責任。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應具備實施房屋中介業(yè)務的合法資質。

2、乙方提供的所有工作人員均應是其合法正式的員工，并與工作人員簽訂正式的勞動合同，負責辦理工作人員的意外傷害保險，并按月向工作人員支付報酬。

3、乙方的工作人員應接受過專業(yè)培訓，確保具備專業(yè)的服務技能和素質。

4、乙方在提供服務過程中應嚴格遵守法律法規(guī)，不得泄露甲方的個人信息和房屋信息，不得損害甲方的合法權益。

5、乙方的中介工作人員應盡職盡責，誠實守信，為甲方提供真實、準確、全面的房源信息，并協(xié)助甲方完成房屋交易的相關手續(xù)。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)房屋交易范圍內存在虛假房源或欺詐行為，應以書面形式向甲方提出警示，并協(xié)助甲方采取相應的措施。

四、中介服務費及支付方式

1、中介服務費實行固定比例制，甲方同意按照房屋交易總金額的_______%向乙方支付中介服務費，具體支付方式為：在房屋交易完成后_______日內支付_______%，在房屋交易完成后_______日內支付_______%。

2、乙方每季度為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內向乙方付款。

3、中介服務費含稅金額為每月_______元（大寫：人民幣_______元整），全年含稅金額合計為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

五、違約責任

1、若合同有效期內任何一方無故單方解除合同，將構成違約，違約方需向對方支付違約金，違約金數額為三個月的中介服務費。

2、若甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付中介服務費的義務，每逾期一日，應按照逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期三個月仍未支付中介服務費，乙方有權解除合同。

3、因乙方的故意或過失行為導致甲方或任何第三方財產損失或人身損害的，乙方應承擔相應的賠償責任。如發(fā)生此種情況，甲方有權提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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