房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議2026年合法要求出租人（轉(zhuǎn)租人）：_________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，聯(lián)系地址：_________，聯(lián)系電話：_________。承租人（轉(zhuǎn)租人）：_________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，聯(lián)系地址：_________，聯(lián)系電話：_________。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租人與承租人本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就承租人承租出租人所有的/合法租賃的位于_________（詳細地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）進行轉(zhuǎn)租事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋建筑面積為_________平方米，戶型為_________，房屋所有權(quán)證號/租賃權(quán)證明文件號為_________，由出租人提供復(fù)印件備查。該房屋現(xiàn)狀已由雙方共同驗看確認(rèn)，并附記于本協(xié)議之后（或以其他方式確認(rèn)）。第二條轉(zhuǎn)租依據(jù)與條件1.出租人確認(rèn)其對該房屋擁有合法出租權(quán)利，且已獲得原權(quán)利人（如適用）關(guān)于轉(zhuǎn)租該房屋的同意（或聲明其轉(zhuǎn)租行為不違反原租賃合同關(guān)于轉(zhuǎn)租的限制性約定）。2.承租人承諾其具有合法的轉(zhuǎn)租資格，其轉(zhuǎn)租行為將遵守國家法律法規(guī)及原租賃合同的相關(guān)約定。第三條轉(zhuǎn)租期限本轉(zhuǎn)租合同的租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同約定的剩余租賃期限。第四條租金及支付方式1.該房屋的轉(zhuǎn)租租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_________元人民幣（大寫：_________）。租金總額為_________元人民幣（大寫：_________）。2.租金支付方式為_________（如：銀行轉(zhuǎn)賬）。3.租金支付周期為_________（如：月付/季付/年付）。4.每期租金應(yīng)于_________（如：每月5日前）支付至出租人指定賬戶：賬戶名稱：_________開戶銀行：_________銀行賬號：_________5.如遇租金調(diào)整，調(diào)整方式約定為_________（如：按市場行情協(xié)商調(diào)整，或約定具體調(diào)整機制）。6.逾期支付租金的，承租人應(yīng)按日向出租人支付逾期租金滯納金，滯納金比例為每日萬分之_________。第五條押金1.為擔(dān)保承租人全面履行本合同項下的義務(wù)，承租人應(yīng)于本合同簽訂之日向出租人支付押金，金額為人民幣_________元（大寫：_________）。2.押金主要用于擔(dān)保承租人支付拖欠的租金、違約金、賠償金以及因承租人使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞維修費用等。3.押金在以下情形下可被扣除：承租人未按約定支付租金達到_________天；承租人違反本合同約定，需承擔(dān)違約金且違約金數(shù)額確定；承租人造成房屋或設(shè)施損壞，經(jīng)評估需賠償?shù)馁M用；承租人欠付水、電、燃氣、暖氣、物業(yè)管理等費用；合同解除時，房屋及設(shè)施未恢復(fù)原狀或存在損壞等。4.押金在滿足以下條件時全額退還：本合同正常解除或終止；房屋及附屬設(shè)施在租賃期滿時能正常返還并處于良好狀態(tài)（自然損耗除外）；承租人無任何欠費；承租人無任何違約行為。5.押金退還的辦理時間為本合同解除或終止后_________日內(nèi)，出租人將押金全額退還承租人。第六條房屋使用要求與維護1.承租人應(yīng)按照房屋的常規(guī)用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、功能或用途，不得利用該房屋進行違法活動。2.承租人應(yīng)愛護并合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，保持房屋及其內(nèi)部環(huán)境的整潔。因承租人使用不當(dāng)或人為原因造成的房屋及設(shè)施的損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。3.承租人應(yīng)遵守小區(qū)或物業(yè)管理機構(gòu)的相關(guān)管理規(guī)定。4.房屋主體結(jié)構(gòu)及原由出租人投資建設(shè)的、屬于小區(qū)公共部分的設(shè)施（如樓頂公共設(shè)施、電梯、供水供電總表之后的部分等）的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任由出租人承擔(dān)。因承租人使用不當(dāng)造成的維修費用由承租人承擔(dān)。其他設(shè)施（如承租人自裝的設(shè)備、水表之后的水管等）的維修責(zé)任由承租人承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租人的權(quán)利義務(wù)1.承租人不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非征得出租人書面同意。2.除本合同另有約定外，承租人不得將該房屋進行再轉(zhuǎn)租。3.承租人負(fù)責(zé)處理該房屋產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、暖氣費、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費以及物業(yè)管理費等，并按時足額繳納。4.在租賃期限內(nèi)，承租人應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常可用狀態(tài)，保障出租人及相關(guān)權(quán)利人的合法權(quán)益。第八條違約責(zé)任1.出租人違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)向承租人支付相當(dāng)于_________個月租金的違約金；給承租人造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；若違約金不足以彌補損失的，出租人應(yīng)補足差額。2.承租人違反本合同約定，逾期支付租金的，除按本合同第四條第6款約定支付滯納金外，出租人還有權(quán)單方解除合同，收回房屋，并要求承租人承擔(dān)相當(dāng)于_________個月租金的違約金。3.承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租人有權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失，并有權(quán)單方解除合同。4.承租人違反本合同其他約定，給出租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.雙方任何一方違反通知約定的，導(dǎo)致對方未能及時收到通知并因此產(chǎn)生損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同解除與終止1.發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法繼續(xù)履行的。2.雙方協(xié)商一致，同意解除本合同的。3.一方嚴(yán)重違反本合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同。4.本合同期限屆滿，租賃關(guān)系自然終止。5.合同解除或終止后，雙方應(yīng)在_________日內(nèi)辦理房屋返還手續(xù)。承租人應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備按約定狀態(tài)返還給出租人，并結(jié)清所有費用。出租人應(yīng)在承租人結(jié)清所有費用并履行完其他義務(wù)后_________日內(nèi)，將押金（扣除應(yīng)扣除部分后）退還給承租人。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條通知雙方在本合同中載明的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后_________日視為送達）或按該電話號碼以語音留言/短信方式通知（能證明已成功發(fā)送且對方知曉的，視為送達）。地址或聯(lián)系方式變更時，應(yīng)及時書面通知對方。第十二條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同一式_________份，出租人執(zhí)_________份，承租人執(zhí)