2026年倉儲(chǔ)作業(yè)服務(wù)租賃合同甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方倉儲(chǔ)空間并委托甲方提供倉儲(chǔ)作業(yè)服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于____市____區(qū)____路____號(hào)（以下簡稱“倉庫地址”）內(nèi)面積為____平方米（以下簡稱“租賃面積”）的倉儲(chǔ)空間出租給乙方使用。該倉儲(chǔ)空間主要為____類型倉庫（例如：常溫存儲(chǔ)、恒溫存儲(chǔ)、危險(xiǎn)品存儲(chǔ)等，具體類型以雙方確認(rèn)為準(zhǔn)），包含乙方使用期間所需的____（例如：庫內(nèi)貨架、裝卸平臺(tái)、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等）。第二條租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在本合同期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。如乙方未在上述期限內(nèi)提出續(xù)租請(qǐng)求，本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租金采用____方式計(jì)算，即每平方米每月人民幣_(tái)___元。租賃面積共計(jì)____平方米，每月租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.支付周期：租金按____（月/季/年）支付。首期租金于本合同生效之日起____日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在每期開始前____日內(nèi)支付。3.支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：____________________戶名：____________________賬號(hào)：____________________4.逾期支付：乙方若逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的____‰向甲方支付滯納金。逾期超過____日，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條倉儲(chǔ)作業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.甲方同意為乙方提供以下倉儲(chǔ)作業(yè)服務(wù)：(1)貨物接收：甲方負(fù)責(zé)在倉庫地址接收乙方委托入庫的貨物，包括卸貨、初步驗(yàn)收和信息錄入。(2)貨物儲(chǔ)存：根據(jù)乙方指示或約定，將貨物存放于指定庫位，并進(jìn)行日常的庫內(nèi)管理。(3)貨物揀選與復(fù)核：根據(jù)乙方的出庫指令，準(zhǔn)確揀選貨物，并進(jìn)行數(shù)量和品項(xiàng)復(fù)核。(4)貨物包裝與裝車：對(duì)乙方要求的貨物進(jìn)行約定范圍內(nèi)的包裝處理，并負(fù)責(zé)將出庫貨物裝上指定車輛。(5)庫存管理：甲方應(yīng)建立庫存管理系統(tǒng)或根據(jù)乙方要求提供庫存數(shù)據(jù)，并定期（例如：每月/每季）進(jìn)行庫存盤點(diǎn)，盤點(diǎn)結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)后作為調(diào)整庫存的依據(jù)。(6)提供必要設(shè)施：甲方應(yīng)保證倉庫內(nèi)裝卸平臺(tái)、主要通道等必要設(shè)施處于良好可用狀態(tài)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方另行約定的服務(wù)規(guī)范，例如貨物操作時(shí)效、準(zhǔn)確率、貨損率等應(yīng)達(dá)到____（具體指標(biāo)）。3.增值服務(wù)：除上述基本服務(wù)外，如乙方需要，甲方可根據(jù)自身能力提供____（例如：貼標(biāo)、組裝、簡單加工等）增值服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第五條費(fèi)用承擔(dān)1.租金：按照本合同第三條約定的標(biāo)準(zhǔn)及支付方式執(zhí)行。2.水電費(fèi)：倉庫地址的水、電費(fèi)按實(shí)際使用量分?jǐn)?，由____（甲方/乙方）負(fù)責(zé)安裝計(jì)量裝置，每月____日抄表，雙方核對(duì)后于次月____日前結(jié)清。首期費(fèi)用或按估算預(yù)繳，結(jié)算后多退少補(bǔ)。3.網(wǎng)絡(luò)/通訊費(fèi)：倉庫地址所需的網(wǎng)絡(luò)或通訊費(fèi)用由____（甲方/乙方）承擔(dān)。4.增值服務(wù)費(fèi)：如乙方使用甲方提供的增值服務(wù)，應(yīng)按雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用支付相應(yīng)費(fèi)用。5.稅費(fèi)：與本合同履行相關(guān)的稅費(fèi)（如印花稅等）由____（甲方/乙方）承擔(dān)。6.其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，與倉儲(chǔ)作業(yè)相關(guān)的其他費(fèi)用（如保險(xiǎn)費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等）由____（甲方/乙方）承擔(dān)。第六條貨物入庫與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)提前____日向甲方提供入庫貨物清單（包括品名、規(guī)格、數(shù)量、預(yù)計(jì)到貨時(shí)間等）。2.貨物到達(dá)倉庫后，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行卸貨和初步驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括貨物的品名、規(guī)格、數(shù)量是否與清單一致，以及貨物外觀是否完好。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以乙方提供的送貨單或相關(guān)合同約定為準(zhǔn)。4.如發(fā)現(xiàn)貨物數(shù)量不符或外觀存在明顯損壞，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)將情況書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后____小時(shí)內(nèi)到場確認(rèn)。貨物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)自貨物實(shí)際交付甲方接收時(shí)起由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)承擔(dān)其保管不當(dāng)造成的損失。5.如乙方對(duì)貨物有異議，應(yīng)在貨物入庫驗(yàn)收時(shí)當(dāng)場提出，并辦理書面手續(xù)。逾期未提出異議的，視為貨物符合要求。因乙方提供信息錯(cuò)誤或未及時(shí)提出異議造成的損失由乙方承擔(dān)。第七條庫存管理與盤點(diǎn)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)日常庫存管理，確保庫存記錄的準(zhǔn)確性。庫存數(shù)據(jù)以甲方維護(hù)的____（系統(tǒng)/臺(tái)賬）為準(zhǔn)。2.雙方約定每____（月/季/半年/年）進(jìn)行一次全面庫存盤點(diǎn)，或采用循環(huán)盤點(diǎn)等其他方式。盤點(diǎn)前甲方應(yīng)提前____日通知乙方，雙方共同組織進(jìn)行。3.盤點(diǎn)結(jié)束后，雙方核對(duì)盤點(diǎn)結(jié)果，如存在差異，應(yīng)共同查找原因。對(duì)于盤點(diǎn)差異，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際庫存情況和入庫、出庫記錄進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)責(zé)任。盤點(diǎn)結(jié)果經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為調(diào)整庫存的依據(jù)。第八條貨物安全管理與保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保障倉庫區(qū)域內(nèi)的消防安全、治安安全等基本安全條件，配備必要的消防設(shè)施和監(jiān)控設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。2.甲方應(yīng)采取合理的措施防止貨物因倉庫設(shè)施故障、管理疏忽等原因造成的毀損。但對(duì)于不可抗力、貨物固有屬性、乙方packing不當(dāng)、運(yùn)輸轉(zhuǎn)移等原因造成的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其存放在倉庫內(nèi)的貨物的保險(xiǎn)，并可要求甲方提供相關(guān)的協(xié)助（如提供保險(xiǎn)信息、配合理賠等）。建議乙方購買貨物存儲(chǔ)保險(xiǎn)。4.如因不可抗力或甲方不可歸責(zé)于自身的原因?qū)е仑浳锇l(fā)生毀損滅失，甲方應(yīng)根據(jù)乙方投保情況及實(shí)際損失，在保險(xiǎn)賠付范圍內(nèi)予以補(bǔ)償。具體補(bǔ)償方式和上限由雙方另行協(xié)商確定。第九條貨物損耗與責(zé)任1.倉庫內(nèi)貨物的正常損耗率約定為____%（具體標(biāo)準(zhǔn)可參考行業(yè)慣例或雙方約定）。2.超過正常損耗率的貨物毀損或滅失，由責(zé)任方承擔(dān)。責(zé)任認(rèn)定：(1)非甲方原因造成的（如貨物自身問題、乙方包裝不當(dāng)、運(yùn)輸途中損壞等），由乙方自行負(fù)責(zé)。(2)甲方因操作不當(dāng)、保管疏忽、設(shè)施故障等原因造成的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。(3)因不可抗力造成的，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.對(duì)于貨物毀損滅失的賠償，雙方應(yīng)在損失發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法處理。甲方承擔(dān)的賠償金額上限為該批貨物價(jià)值的人民幣_(tái)___元（或約定其他方式，如按實(shí)際損失或保險(xiǎn)賠付額）。第十條合同解除與終止1.本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。2.除本合同另有約定外，發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：(1)一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后____日內(nèi)仍未糾正的。(2)甲方未能按約定提供符合要求的倉儲(chǔ)空間或服務(wù)的。(3)乙方未能按時(shí)支付租金或其他應(yīng)付費(fèi)用，且逾期超過____日的。(4)乙方儲(chǔ)存的貨物被認(rèn)定為非法物品或存在嚴(yán)重安全隱患，影響倉庫安全運(yùn)營的。(5)出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。3.任何一方提前解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于____（例如：一個(gè)月或兩個(gè)月）租金的違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償由此造成的其他損失。第十一條違約責(zé)任1.乙方違反本合同約定，除支付逾期租金和滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違反本合同約定，除應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)清理其遺留物品（如有）或恢復(fù)倉庫原狀（如有約定）。第十二條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。2.任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十三條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____（甲方/乙方）所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條通知與送達(dá)雙方在本合同中載明的地址為合法有效的聯(lián)系方式。任何書面通知或文件按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后____日視為送達(dá)）或發(fā)送電子郵件（以發(fā)送成功為準(zhǔn)）即視為有效送達(dá)。一方變更地址應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)視為有效。第十五條保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中所知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而終止。第十六條法律適用與文本本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同一式__