2026年商品房買賣贈與合同協(xié)議甲方（贈與人）：[姓名/名稱]，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]，住所地：[地址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。乙方（受贈人）：[姓名/名稱]，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]，住所地：[地址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。鑒于甲方系位于[省][市][區(qū)][路][小區(qū)][棟][單元][室]（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，甲方愿意將該房屋無償贈與乙方。乙方愿意接受甲方的贈與。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈與房屋基本情況該房屋的房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：[證號]，房屋名稱：[房屋名稱]，房屋位于：[省][市][區(qū)][路][小區(qū)][棟][單元][室]。該房屋建筑面積為：[面積]平方米，結(jié)構(gòu)類型為：[結(jié)構(gòu)類型]，樓層為：[樓層]，朝向為：[朝向]。該房屋對應(yīng)的土地使用權(quán)信息為：[土地使用權(quán)性質(zhì)]、[土地使用權(quán)年限]、使用權(quán)人：[使用權(quán)人]。第二條贈與價格雙方確認(rèn)，本協(xié)議項下的贈與系無償贈與，甲方將上述房屋無償給予乙方。為滿足相關(guān)登記手續(xù)要求，乙方同意向甲方支付象征性款項人民幣壹元整（￥1.00）。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[期限]日內(nèi)，將款項支付至甲方指定銀行賬戶：賬戶名稱：[賬戶名稱]，開戶銀行：[開戶銀行]，賬號：[賬號]。第三條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記1.甲方保證對該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)和處分權(quán)，并保證不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭議，足以支持本次贈與行為。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[期限]日內(nèi)，向有關(guān)部門申請辦理該房屋的不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理登記所產(chǎn)生的官方登記費用（以實際發(fā)生的稅費為準(zhǔn)）由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在乙方提出合理要求時，及時提供必需的文件和資料。4.雙方同意，自乙方實際支付本協(xié)議第二條約定的象征性款項之日起[期限]日內(nèi)，或自本協(xié)議簽訂之日起[期限]日內(nèi)（以較晚者為準(zhǔn)），甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的申請。自不動產(chǎn)登記機構(gòu)出具不動產(chǎn)登記證明之日起，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：*按時向乙方交付該房屋的鑰匙及有關(guān)資料。*保證其提供的與該房屋相關(guān)的文件和信息的真實性、準(zhǔn)確性、完整性。*按照本協(xié)議約定，配合乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。*承擔(dān)與房屋轉(zhuǎn)移登記相關(guān)的稅費（具體稅種以屆時有效法律法規(guī)及政策規(guī)定為準(zhǔn)，但通常不包括乙方應(yīng)繳納的契稅等）。*除非本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定，在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成前，該房屋產(chǎn)生的各項費用（如物業(yè)費、水電費等）由甲方承擔(dān)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：*按照本協(xié)議約定及時足額支付象征性款項。*自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦結(jié)之日起，該房屋的維修、養(yǎng)護(hù)、管理責(zé)任及使用安全由乙方承擔(dān)。*按照本協(xié)議約定，按時辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)辦理該手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用（除官方登記費外）。*遵守國家及地方的有關(guān)法律法規(guī)，合法使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得擅自設(shè)置抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。*承擔(dān)與房屋轉(zhuǎn)移登記相關(guān)的稅費（具體稅種以屆時有效法律法規(guī)及政策規(guī)定為準(zhǔn)，通常包括契稅、個人所得稅等）。第五條違約責(zé)任1.甲方未能按照本協(xié)議約定轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)，或設(shè)置權(quán)利負(fù)擔(dān)影響乙方權(quán)益的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失，并應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋市場評估價[比例]%的違約金。2.乙方未能按照本協(xié)議約定支付象征性款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[比例]%向甲方支付違約金。逾期超過[期限]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未能按照本協(xié)議第三條第2款約定及時辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，給甲方或第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議第四條約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條不可抗力任何一方由于不可抗力（包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致無法履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[期限]日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第七條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起成立，自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦結(jié)之日起生效。第九條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，[其他機構(gòu)，如不動產(chǎn)登記機構(gòu)]執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.甲方保證已向乙方充分告知與該房屋相關(guān)的全部情況，包括但不限于權(quán)利狀況、產(chǎn)權(quán)來源、