2026年房地產(chǎn)營(yíng)銷視頻合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（委托方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]職務(wù)：[職務(wù)]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方（服務(wù)方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]職務(wù)：[職務(wù)]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]鑒于：甲方有意委托乙方制作一部房地產(chǎn)營(yíng)銷視頻（以下簡(jiǎn)稱“本視頻”），乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條合作內(nèi)容與范圍1.1乙方根據(jù)甲方的營(yíng)銷需求及本合同約定，為甲方制作一部房地產(chǎn)營(yíng)銷視頻。1.2視頻主題為：[明確視頻主題，例如：XX樓盤高端宣傳片]。1.3視頻風(fēng)格：[明確視頻風(fēng)格，例如：現(xiàn)代、精致、突出品質(zhì)感]。1.4視頻時(shí)長(zhǎng)：預(yù)計(jì)[XX]分鐘。1.5視頻主要內(nèi)容包含但不限于：項(xiàng)目區(qū)位介紹、周邊配套展示、建筑外觀與園林景觀、主力戶型樣板間實(shí)拍、小區(qū)內(nèi)部設(shè)施與配套、品牌理念與價(jià)值傳遞等。1.6視頻最終成片格式為：[明確格式，例如：高清MP4，H.264編碼，AAC音頻]。第二條委托內(nèi)容與要求2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[XX]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供本視頻制作所需的全部背景資料，包括但不限于：項(xiàng)目介紹文檔、戶型圖、實(shí)景照片、相關(guān)宣傳物料、品牌VI手冊(cè)、目標(biāo)客群分析報(bào)告等。甲方保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和準(zhǔn)確性。2.2甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行前期溝通、創(chuàng)意策劃、腳本確認(rèn)、拍攝勘景、現(xiàn)場(chǎng)拍攝及后期制作等環(huán)節(jié)所需的工作，并指定[姓名]（職務(wù)：[職務(wù)]）作為主要對(duì)接人，負(fù)責(zé)與乙方的日常溝通與確認(rèn)。2.3甲方應(yīng)對(duì)本視頻的內(nèi)容、創(chuàng)意、風(fēng)格、畫面、聲音等具有最終審核權(quán)和修改決定權(quán)，但甲方提出的修改意見應(yīng)合理，不得要求乙方進(jìn)行顛覆性的創(chuàng)意改變或超出合同約定范圍的工作。第三條服務(wù)內(nèi)容與乙方責(zé)任3.1乙方負(fù)責(zé)本視頻的完整制作流程，包括：3.1.1創(chuàng)意策劃與方案撰寫：根據(jù)甲方要求進(jìn)行創(chuàng)意構(gòu)思，提供詳細(xì)的視頻策劃方案及分鏡頭腳本初稿。3.1.2腳本確認(rèn)：根據(jù)甲方反饋，修改并完善腳本，直至甲方最終確認(rèn)。3.1.3前期準(zhǔn)備：進(jìn)行項(xiàng)目場(chǎng)地勘景，制定詳細(xì)的拍攝計(jì)劃，準(zhǔn)備拍攝所需設(shè)備清單。3.1.4拍攝執(zhí)行：按照確認(rèn)的腳本和拍攝計(jì)劃，組織人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拍攝工作。乙方應(yīng)確保拍攝質(zhì)量，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況合理調(diào)整。3.1.5后期制作：負(fù)責(zé)視頻的剪輯、特效制作、色彩校正、聲音設(shè)計(jì)、配音錄制、字幕添加、背景音樂(lè)選用與混音等全部后期制作工作。3.1.6審片修改：根據(jù)甲方在約定次數(shù)內(nèi)的修改意見，對(duì)視頻進(jìn)行修改。甲方超出約定修改次數(shù)或提出與原創(chuàng)意方向根本性改變的修改要求，乙方有權(quán)拒絕或收取額外費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。3.1.7成片交付：在最終版本獲得甲方書面確認(rèn)后[XX]個(gè)工作日內(nèi)，將符合約定規(guī)格的本視頻最終成片[XX]份交付給甲方，交付方式為[明確交付方式，例如：硬盤拷貝、網(wǎng)絡(luò)云盤鏈接等]。第四條合作期限與時(shí)間計(jì)劃4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本視頻最終成片交付甲方并經(jīng)甲方書面確認(rèn)、甲方付清全部合同款項(xiàng)之日終止。4.2雙方同意本視頻的制作時(shí)間計(jì)劃如下：4.2.1合同簽訂后[XX]個(gè)工作日內(nèi)，甲方提供全部背景資料；乙方在收到資料后[XX]個(gè)工作日內(nèi)完成創(chuàng)意策劃方案初稿。4.2.2甲方在收到初稿后[XX]個(gè)工作日內(nèi)反饋意見；乙方根據(jù)意見修改并提交腳本終稿，甲方在收到終稿后[XX]個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。4.2.3腳本確認(rèn)后[XX]個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成前期準(zhǔn)備及拍攝工作。4.2.4拍攝工作完成后[XX]個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成初步后期制作，提交供甲方審片的第一版成片。4.2.5甲方在收到第一版成片后[XX]個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見，乙方根據(jù)合理意見進(jìn)行修改，并提交第二版成片。如需進(jìn)一步修改，按此方式遞進(jìn)，甲方承諾總修改次數(shù)不超過(guò)[X]次。4.2.6最終成片交付時(shí)間為甲方確認(rèn)第二版（或最后一次修改版）成片后的[XX]個(gè)工作日內(nèi)。4.3任何一方因不可抗力導(dǎo)致未能按期履約的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[XX]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第五條費(fèi)用與支付方式5.1本視頻制作的總服務(wù)費(fèi)為人民幣[金額大寫]元整（￥[金額小寫]元）。5.2該費(fèi)用包含乙方為完成本合同約定服務(wù)內(nèi)容所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于創(chuàng)意策劃費(fèi)、腳本費(fèi)、拍攝費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、場(chǎng)地費(fèi)、人員費(fèi)、后期制作費(fèi)、音樂(lè)版權(quán)費(fèi)、稅費(fèi)等。5.3雙方約定以下支付方式：5.3.1預(yù)付款：本合同簽訂后[XX]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總服務(wù)費(fèi)的[XX]%，即人民幣[金額大寫]元整（￥[金額小寫]元），作為項(xiàng)目啟動(dòng)預(yù)付款。5.3.2進(jìn)度款：乙方完成腳本終稿并獲得甲方書面確認(rèn)后[XX]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總服務(wù)費(fèi)的[XX]%，即人民幣[金額大寫]元整（￥[金額小寫]元）。5.3.3尾款：本視頻最終成片交付甲方并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后[XX]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的[XX]%合同款項(xiàng)，即人民幣[金額大寫]元整（￥[金額小寫]元）。5.4甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶行：[乙方開戶銀行名稱]戶名：[乙方公司全稱]賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]5.5乙方在收到甲方任何款項(xiàng)前，甲方有權(quán)要求乙方提供等額的預(yù)付款發(fā)票或等額的銀行付款憑證。5.6如因甲方原因?qū)е乱曳揭旬a(chǎn)生但尚未支付的費(fèi)用（例如：超出預(yù)算的拍攝費(fèi)用），甲方應(yīng)在收到乙方賬單后[XX]個(gè)工作日內(nèi)支付。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1甲方提供的所有背景資料、圖片、視頻、文字等知識(shí)產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有。6.2乙方在履行本合同過(guò)程中，為完成本視頻所創(chuàng)作的所有原創(chuàng)性工作成果（包括但不限于創(chuàng)意方案、腳本、分鏡頭設(shè)計(jì)、拍攝素材、后期制作的最終成品等）的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，在甲方付清全部合同款項(xiàng)后，歸甲方所有。6.3乙方保留在自身作品集、公司網(wǎng)站、宣傳資料等非商業(yè)性、非盈利性渠道中展示本視頻部分或全部?jī)?nèi)容用于自身宣傳和經(jīng)驗(yàn)積累的權(quán)利，但不得侵犯甲方的商業(yè)秘密，且展示范圍和方式應(yīng)事先征得甲方同意。乙方不得將包含甲方商業(yè)信息的本視頻內(nèi)容用于任何其他第三方項(xiàng)目或進(jìn)行商業(yè)推廣。6.4本視頻最終成片中涉及的品牌標(biāo)識(shí)、Logo等歸相關(guān)權(quán)利人所有，使用需符合相關(guān)授權(quán)要求。第七條審核與修改機(jī)制7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的創(chuàng)作過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)對(duì)視頻內(nèi)容、創(chuàng)意、風(fēng)格等提出修改意見。7.2甲方審片修改權(quán)以書面形式提出，應(yīng)具體、明確。乙方根據(jù)甲方書面意見進(jìn)行修改。7.3雙方約定，甲方對(duì)乙方提交的每一版經(jīng)修改后的成片，享有[X]次免費(fèi)修改確認(rèn)的機(jī)會(huì)。超出約定次數(shù)的修改，甲方應(yīng)向乙方支付額外費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)為[明確標(biāo)準(zhǔn)，例如：每小時(shí)[XX]元，或按項(xiàng)目復(fù)雜程度協(xié)商確定]。7.4甲方應(yīng)在收到乙方提交的每版修改稿后[XX]個(gè)工作日內(nèi)給予書面確認(rèn)或提出進(jìn)一步修改意見，否則視為該版本獲得甲方認(rèn)可。第八條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本視頻最終成片應(yīng)達(dá)到合同第一條約定的內(nèi)容、風(fēng)格、時(shí)長(zhǎng)、格式要求，畫面清晰穩(wěn)定，聲音清楚無(wú)雜音，內(nèi)容真實(shí)準(zhǔn)確，無(wú)任何違法違規(guī)或侵犯第三方權(quán)益的內(nèi)容，整體效果符合甲方營(yíng)銷宣傳的需求。8.2驗(yàn)收流程：乙方完成最終成片并交付給甲方后，甲方應(yīng)在[XX]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)對(duì)視頻進(jìn)行審看，如有異議，應(yīng)在此期限內(nèi)以書面形式向乙方提出。甲方在驗(yàn)收期屆滿后未提出書面異議的，視為甲方已驗(yàn)收合格。甲方需提出書面異議的，應(yīng)在此期限內(nèi)提供具體、可執(zhí)行的意見。第九條保密條款9.1甲乙雙方對(duì)于在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于甲方的項(xiàng)目信息、營(yíng)銷策略、客戶資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，乙方的制作流程、技術(shù)信息、客戶信息、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等）負(fù)有保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密，不得將商業(yè)秘密用于本合同約定之外的任何目的。9.3本保密義務(wù)不因本合同的終止而失效，持續(xù)有效期限為本合同終止后[X]年。第十條違約責(zé)任10.1若甲方未按本合同第五條約定按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[XX]%向乙方支付違約金，逾期超過(guò)[XX]日，乙方有權(quán)暫停工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及全部違約金。10.2若乙方未能按本合同第四條約定的時(shí)間計(jì)劃交付最終成片（非因甲方原因或不可抗力所致），每逾期一日，應(yīng)按合同總服務(wù)費(fèi)的[XX]%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)[XX]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)并支付合同總服務(wù)費(fèi)[XX]%的違約金。逾期交付部分如需甲方使用，應(yīng)另行協(xié)商費(fèi)用。10.3若乙方交付的視頻最終成片質(zhì)量不符合合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，且經(jīng)甲方指出后[X]次修改仍無(wú)法達(dá)到要求的，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施直至合格，或直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)抵扣缺陷修復(fù)費(fèi)用，或解除合同并要求乙方賠償損失。10.4若因乙方原因?qū)е虑址傅谌街R(shí)產(chǎn)權(quán)（如音樂(lè)、影像素材等）給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。10.5任何一方違反本合同第九條保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1“不可抗力”是指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、法律政策重大調(diào)整、流行病疫情等。11.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[XX]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或不能履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。第十二條爭(zhēng)議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一種：乙方所在地/甲方所在地/合同履行地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。或12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[明確仲裁委員會(huì)名稱，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)]申請(qǐng)仲裁，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十三條合同生效、變更與終止13.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）之日起生效。13.2對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同不可分割的一部分。13.3除本合同另有約定外，發(fā)生以下情況之一，本合同終止：(a)本合同約定的全部義務(wù)已經(jīng)履行完畢；(b)雙方協(xié)商一致解除本合同；(c)因一方違約，守約方根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定解除本合同；(d)依法解散、破產(chǎn)或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第十四條通知與送達(dá)14.1雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系電話、電子郵箱為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后[X]日視為送達(dá)）、或通過(guò)電子郵件發(fā)送（以發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)）