2026年以房抵債執(zhí)行協(xié)議合同鑒于債權(quán)人與債務(wù)人之間存在編號(hào)為[填寫(xiě)原債權(quán)憑證編號(hào)]的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，債務(wù)金額為人民幣[填寫(xiě)具體金額]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]），該債務(wù)已進(jìn)入[填寫(xiě)法院/仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的執(zhí)行程序（執(zhí)行/仲裁案號(hào)為：[填寫(xiě)案號(hào)]）?；陔p方平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并依據(jù)[填寫(xiě)法院/仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]于[填寫(xiě)裁定/裁決日期]作出的[填寫(xiě)裁定/裁決事項(xiàng)]的相關(guān)內(nèi)容，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下以房抵債執(zhí)行協(xié)議：第一條債權(quán)債務(wù)確認(rèn)1.1債權(quán)人確認(rèn)，其依據(jù)[簡(jiǎn)述債權(quán)來(lái)源及依據(jù)]對(duì)債務(wù)人享有人民幣[填寫(xiě)具體金額]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]）的債權(quán)，該債權(quán)包含[說(shuō)明是否包含利息、罰息、違約金、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等]。1.2債務(wù)人確認(rèn)，其對(duì)債權(quán)人的上述債務(wù)負(fù)有清償義務(wù)。第二條抵債房屋的描述2.1抵債房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的權(quán)屬證明為：所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)[填寫(xiě)證號(hào)]，土地證號(hào)（如有）[填寫(xiě)證號(hào)]。2.2該房屋的詳細(xì)地址為：[填寫(xiě)完整地址，包括省、市、區(qū)、街道、門(mén)牌號(hào)]。2.3該房屋的結(jié)構(gòu)類(lèi)型為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，建筑面積為[填寫(xiě)面積]平方米，使用面積為[填寫(xiě)面積]平方米，位于[填寫(xiě)樓層]，朝向?yàn)閇填寫(xiě)朝向]。2.4該房屋的裝修情況為[填寫(xiě)裝修情況]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如車(chē)位、車(chē)庫(kù)、花園等]。2.5根據(jù)現(xiàn)有資料顯示，該房屋的權(quán)利狀態(tài)為[描述權(quán)屬狀態(tài)，如債務(wù)人單獨(dú)所有、共同所有及份額、是否存在抵押、查封等]。債務(wù)人保證其對(duì)該房屋擁有合法、完整的權(quán)利，并保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，若因該房屋存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或瑕疵（包括但不限于抵押、查封、租賃、預(yù)告登記、權(quán)屬爭(zhēng)議等）導(dǎo)致債權(quán)人無(wú)法實(shí)現(xiàn)其債權(quán)或造成債權(quán)人損失的，由債務(wù)人承擔(dān)全部責(zé)任。第三條房屋價(jià)值確認(rèn)3.1該房屋的價(jià)值以[選擇以下一種方式：①雙方協(xié)商一致確定的價(jià)值/②共同委托[填寫(xiě)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]于[填寫(xiě)評(píng)估日期]作出的編號(hào)為[填寫(xiě)評(píng)估報(bào)告號(hào)]的評(píng)估報(bào)告確定的價(jià)值/③[填寫(xiě)法院/仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]于[填寫(xiě)日期]裁定/裁決確認(rèn)的價(jià)值]為準(zhǔn)。3.2房屋價(jià)值金額為人民幣[填寫(xiě)具體金額]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]）。3.3該價(jià)值金額已考慮[說(shuō)明是否考慮了稅費(fèi)、維修費(fèi)等因素]。第四條債權(quán)債務(wù)抵償4.1債權(quán)人同意以其對(duì)債務(wù)人享有的全部債權(quán)人民幣[填寫(xiě)具體金額]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]）抵償債務(wù)人的全部債務(wù)。4.2協(xié)議生效后，在債權(quán)人按照本協(xié)議約定接受房屋并完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，債務(wù)人就上述已抵償?shù)膫鶛?quán)所負(fù)的債務(wù)義務(wù)終止。債權(quán)人的債權(quán)得到完全清償。第五條房屋交付5.1債務(wù)人應(yīng)于本協(xié)議生效后[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋狀況符合本協(xié)議第二條約定的房屋（或其鑰匙、相關(guān)證件等）交付給債權(quán)人。交付地點(diǎn)為：[填寫(xiě)交付地點(diǎn)]。5.2房屋交付時(shí)，房屋內(nèi)部物品[簡(jiǎn)述物品狀況，如空置、帶租約、帶家具家電等]。與該房屋相關(guān)的租賃合同（如有）由[選擇：債務(wù)人負(fù)責(zé)處理/債權(quán)人負(fù)責(zé)處理]。5.3房屋交付前的物業(yè)費(fèi)、水電煤氣等費(fèi)用由[選擇：債務(wù)人/債權(quán)人]承擔(dān)至交付之日止。第六條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1債務(wù)人負(fù)責(zé)在本協(xié)議生效后[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至債權(quán)人名下。6.2債權(quán)人應(yīng)配合債務(wù)人辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在收到債務(wù)人提交的所需文件后[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)完成相關(guān)確認(rèn)或簽字。6.3辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需繳納的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加、印花稅、不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)、公證費(fèi)（如有）等）由[選擇：債務(wù)人承擔(dān)/債權(quán)人承擔(dān)/雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)要求各自承擔(dān)/根據(jù)房屋價(jià)值優(yōu)先扣除/其他約定方式：[詳細(xì)說(shuō)明]]。6.4辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)文件由[選擇：債務(wù)人準(zhǔn)備/債權(quán)人提供/雙方共同準(zhǔn)備]。第七條雙方權(quán)利義務(wù)7.1債務(wù)人的權(quán)利義務(wù)：（1）有權(quán)要求債權(quán)人按時(shí)接受房屋交付。（2）有權(quán)要求債權(quán)人配合辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（3）按照本協(xié)議約定交付房屋，并保證交付的房屋符合約定狀態(tài)。（4）承擔(dān)房屋交付前的相關(guān)費(fèi)用。（5）承擔(dān)除本協(xié)議第六條第六款約定之外的與辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記相關(guān)的費(fèi)用。（6）保證其提供的所有信息真實(shí)、合法、有效，并對(duì)因提供虛假信息給債權(quán)人造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2債權(quán)人的權(quán)利義務(wù)：（1）有權(quán)要求債務(wù)人按時(shí)交付房屋。（2）按照本協(xié)議約定接受房屋交付。（3）配合債務(wù)人辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（4）承擔(dān)本協(xié)議第六條第六款約定應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)。（5）在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，享有該房屋的完全所有權(quán)。第八條違約責(zé)任8.1若債務(wù)人未按照本協(xié)議第五條約定的期限交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向債權(quán)人支付人民幣[填寫(xiě)金額]元作為違約金，逾期超過(guò)[填寫(xiě)天數(shù)]日，債權(quán)人有權(quán)解除本協(xié)議，并要求債務(wù)人賠償因此造成的損失。8.2若債務(wù)人未按照本協(xié)議第六條約定的期限辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向債權(quán)人支付人民幣[填寫(xiě)金額]元作為違約金，逾期超過(guò)[填寫(xiě)天數(shù)]日，債權(quán)人有權(quán)解除本協(xié)議，并要求債務(wù)人賠償因此造成的損失。因不可抗力或債權(quán)人原因（如未提供必要配合文件）除外。8.3若債權(quán)人未按照本協(xié)議第五條約定的期限接受房屋交付，每逾期一日，應(yīng)向債務(wù)人支付人民幣[填寫(xiě)金額]元作為違約金，逾期超過(guò)[填寫(xiě)天數(shù)]日，債務(wù)人有權(quán)解除本協(xié)議，并要求債權(quán)人賠償因此造成的損失。8.4若因債務(wù)人原因?qū)е略摲课轃o(wú)法辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，或該房屋存在本協(xié)議第二條約定的權(quán)利瑕疵給債權(quán)人造成損失的，由債務(wù)人承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.5因辦理稅費(fèi)發(fā)生爭(zhēng)議，導(dǎo)致無(wú)法完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本協(xié)議第十條約定處理。相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第九條不可抗力9.1若發(fā)生地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)互諒互讓?zhuān)瑓f(xié)商解決。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：有管轄權(quán)的人民法院訴訟/[填寫(xiě)仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁]。第十一條協(xié)議生效及其他11.1本協(xié)議自[選擇：雙方簽字蓋章之日/法院/仲裁機(jī)構(gòu)裁定/裁決生效之日/完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日]起生效。11.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3本協(xié)議一式[填寫(xiě)份數(shù)]份，債權(quán)人執(zhí)[填寫(xiě)份數(shù)]份，債務(wù)人執(zhí)[填寫(xiě)份數(shù)]份，[如有，填寫(xiě)：[執(zhí)行法院/仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]執(zhí)[填寫(xiě)份數(shù)]份]，具有同等法律效力。第十二條簽署本