借款協(xié)議2026年抵押貸款甲方（貸款人）：_________________________（以下簡稱“甲方”）法定代表人/授權(quán)代表：____________________地址：___________________________________乙方（借款人）：_________________________（以下簡稱“乙方”）法定代表人/負責人：____________________地址：___________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方借款并以其名下財產(chǎn)設定抵押事宜，達成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方提供借款金額（大寫）____________________元整，（小寫）￥____________元整（以下簡稱“本金”）。借款幣種為人民幣（RMB）。第二條借款用途乙方向甲方保證，本次借款用途為：_________________________。乙方承諾未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變借款用途。第三條借款期限1.本協(xié)議項下的借款期限為______年______個月，自甲方實際發(fā)放貸款之日起計算至還款日止。具體貸款發(fā)放日為______年______月______日，預計還款日為______年______月______日。2.借款期限屆滿，乙方應按照本協(xié)議約定歸還全部借款本息。第四條貸款利率及利息1.本協(xié)議項下的貸款利率采用______方式確定：（1）固定利率：年利率為______%。（2）浮動利率：以______為基準利率，上浮/下浮______%。2.利息自貸款實際發(fā)放之日起計算，按______（月/季/年）結(jié)息，結(jié)息日為每______（月/季/年）的______日。利息支付方式為______（到期一次性支付/按期支付）。3.乙方應按約定支付利息。逾期支付利息的，按逾期金額每日______%支付罰息。第五條還款方式乙方同意采用______（等額本息/等額本金/一次性還本付息）方式償還貸款本息。1.等額本息還款：每期還款金額為______元，每期還款日為______（月/季/年）的______日，共分______期。2.等額本金還款：每期償還本金為______元，首期利息于______年______月______日計算，每期還款日為______（月/季/年）的______日，共分______期。每期還款總額=當期應還本金+（本金-已還本金總額）×當日利率。3.一次性還本付息：乙方應于______年______月______日一次性歸還全部本金及自貸款發(fā)放日起至還款日的利息，利息按______計算。4.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將每期應還款項支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：_________________________，開戶銀行：_________________________，賬號：_________________________。第六條抵押物1.乙方同意以其名下位于_________________________（地址）的房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號：_________________________）為本協(xié)議項下全部債務提供抵押擔保。2.抵押物的價值以_________________________（評估機構(gòu)名稱）出具的評估報告值為依據(jù)，或以實際處置價格為準。3.甲方有權(quán)要求乙方辦理抵押登記手續(xù)，相關費用由______方承擔。第七條抵押權(quán)的設立與實現(xiàn)1.抵押權(quán)自甲方辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起設立。2.發(fā)生以下情況之一時，視為乙方違約：（1）未能按本協(xié)議第四條約定支付利息；（2）未能按本協(xié)議第五條約定按時足額償還本金；（3）擅自改變貸款用途；（4）提供虛假信息或隱瞞重要事實；（5）乙方死亡、失蹤或喪失完全民事行為能力，無合法繼承人履行債務或遺產(chǎn)不足清償；（6）乙方發(fā)生重大負面變化，可能影響其履約能力；（7）乙方違反本協(xié)議其他重要約定。3.甲方在乙方發(fā)生違約情形時，有權(quán)采取以下措施：（1）要求乙方立即償還全部借款本息及罰息；（2）宣布本協(xié)議項下全部貸款提前到期，并要求乙方立即償還；（3）查封、扣押、變賣抵押物；（4）就抵押物處置所得優(yōu)先受償，所得不足以清償全部債務的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償；（5）乙方應配合甲方行使抵押權(quán)，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。第八條雙方的承諾和保證1.乙方保證其具有完全民事行為能力，簽署本協(xié)議是自愿的，并已充分理解協(xié)議內(nèi)容。2.乙方保證提供的所有資料真實、合法、有效，不存在任何虛假陳述或隱瞞。3.乙方保證其提供的抵押物權(quán)屬清晰、無權(quán)利負擔（如抵押、查封、凍結(jié)等），并已取得所有必要的授權(quán)。4.乙方保證將按照本協(xié)議約定用途使用借款，并按時足額償還借款本息。5.甲方保證按照本協(xié)議約定向乙方發(fā)放貸款。第九條違約責任1.乙方違反本協(xié)議第五條約定的還款義務，除按第四條約定支付罰息外，還應承擔甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的包括但不限于催收費用、訴訟費、律師費、保全費、差旅費等全部費用。2.乙方違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)采取相應措施，并要求乙方承擔違約責任。第十條不可抗力任何一方因不可抗力（包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致不能履行本協(xié)議義務的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。第十一條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條協(xié)議生效及其他1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但需滿足______（條件，如辦理抵押登記）條件后正式生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議所有通知均應以書面形式按本協(xié)議載明的地址送達。一方變更地址，應提前______日書面通知對方。4.本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，______（機構(gòu)）備案______份，具有同等法律效力。第十三條法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：_______________________