2026年個(gè)人耕地承包租賃合同協(xié)議書引言/基本情況本合同由以下雙方于______年______月______日在______簽訂：出租方（出包方）：______，性別______，出生年月______，身份證號碼：______，住址：______，聯(lián)系方式：______。承租方（承包方）：______，性別______，出生年月______，身份證號碼：______，住址：______，聯(lián)系方式：______。為合理利用土地資源，促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，自愿達(dá)成以下耕地承包租賃協(xié)議：耕地承包/租賃標(biāo)的物1.本合同標(biāo)的物為位于______省______市______縣（區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村______組的耕地。2.具體四至范圍：東至______，西至______，南至______，北至______。3.該地塊總面積為______畝。4.地塊現(xiàn)狀：該地塊目前主要用于______種植，土壤類型為______，地力等級為______，地塊內(nèi)現(xiàn)有______等地上附著物，處理方式為______。5.該耕地僅限用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，具體為______種植，不得擅自改變用途用于非農(nóng)建設(shè)。承包/租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自2026年______月______日起至20______年______月______日止。2.租賃期滿，如承租方愿意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月與出租方協(xié)商，達(dá)成一致后重新簽訂合同。耕地交付與返還1.出租方應(yīng)于2026年______月______日前將合同標(biāo)的物耕地交付承租方使用。2.承租方應(yīng)按約定接收并妥善使用耕地，保持交付時(shí)土地的耕作狀態(tài)。3.租賃期滿或合同提前終止后，承租方應(yīng)在______日內(nèi)將耕地返還給出租方，應(yīng)保持土地的耕作狀態(tài)，清除新增的地上附著物，恢復(fù)地力，具體返還時(shí)間為20______年______月______日前。租金與支付方式1.本合同耕地年租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝______元，總租金為______元（大寫：______）。2.租金支付周期為每年一次。3.承租方應(yīng)在每年______月______日前將當(dāng)年度租金支付至出租方指定的以下賬戶：*賬戶名稱：______*開戶銀行：______*銀行賬號：______4.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.租金調(diào)整機(jī)制：本合同約定租金為固定價(jià)格，租賃期內(nèi)不再調(diào)整?；颍ㄈ缂s定調(diào)整）：租金調(diào)整按照______（如市場指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)等）確定，每______年調(diào)整一次，調(diào)整時(shí)間約為______年______月。甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)出租方權(quán)利與義務(wù)：1.按時(shí)足額收取承租方支付的租金。2.保證其對租賃地塊擁有合法、完整的承包經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)將該權(quán)利出租給承租方。3.負(fù)責(zé)處理與土地所有權(quán)或集體土地承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)的事宜。4.如因國家政策調(diào)整、征地、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，出租方有權(quán)收回土地，并根據(jù)實(shí)際情況退還承租方已支付但尚未使用的租金或給予其他合理補(bǔ)償。5.（如約定）出租方應(yīng)保證承租方正常使用土地所必需的______等基礎(chǔ)設(shè)施。承租方權(quán)利與義務(wù)：1.按照合同約定用途使用土地，不得擅自改變土地農(nóng)業(yè)用途或用于非農(nóng)建設(shè)。2.按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，應(yīng)按日向出租方支付逾期租金總額的______%作為違約金。3.愛護(hù)土地，合理耕作，采取有效措施防止土地污染和破壞，努力提高土地生產(chǎn)力。4.承擔(dān)在租賃期間進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的一切成本和風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于種子、肥料、農(nóng)藥、人工、水電、機(jī)耕等費(fèi)用，除非合同另有約定）。5.在租賃期內(nèi)，對土地進(jìn)行的投入（如修建田間設(shè)施、改良土壤等），其所有權(quán)歸______（選擇：出租方/承租方，或約定其他方式處理）。6.不得將租賃地塊轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓給第三方。7.租賃期滿或合同解除后，應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將土地返還給出租方，并按約定清理場地。抵押與擔(dān)保本合同無抵押或擔(dān)保條款。違約責(zé)任1.出租方未按時(shí)交付土地，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付合同總租金______%的違約金；逾期超過______日的，承租方有權(quán)解除合同并要求出租方賠償損失。2.出租方違反合同約定提前收回土地，造成承租方損失的，應(yīng)賠償承租方因此遭受的實(shí)際損失（包括但不限于預(yù)期收益損失）。3.承租方逾期支付租金，除按約定支付違約金外，還可能影響其在本村或其他集體土地的承包經(jīng)營權(quán)。4.承租方擅自改變土地用途，出租方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀，并處______元違約金；情節(jié)嚴(yán)重的，有權(quán)解除合同并要求賠償損失。5.承租方破壞土地，造成土地質(zhì)量下降或無法耕種的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。6.承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓土地，出租方有權(quán)解除合同，并處______元違約金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)。爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同生效及其他1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，出租方執(zhí)______份，承租方執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充條款：______。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.雙方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀并完全理解本合同