簡(jiǎn)單超市轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX超市發(fā)展有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的大型連鎖超市企業(yè)，主營(yíng)業(yè)務(wù)涵蓋超市連鎖經(jīng)營(yíng)、商品批發(fā)零售、倉(cāng)儲(chǔ)物流及相關(guān)配套服務(wù)?；诩追綐I(yè)務(wù)拓展戰(zhàn)略調(diào)整，為優(yōu)化資源配置，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，甲方擬通過(guò)公開市場(chǎng)交易方式，將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的“XX超市”的經(jīng)營(yíng)權(quán)整體轉(zhuǎn)讓給乙方。該超市占地面積約XX平方米，建筑面積XX平方米，現(xiàn)有員工XX名，年?duì)I業(yè)額約XX萬(wàn)元，主要經(jīng)營(yíng)生鮮食品、日用百貨、糧油副食等商品，具備良好的市場(chǎng)口碑和穩(wěn)定的客源基礎(chǔ)。本次轉(zhuǎn)讓涉及超市的場(chǎng)地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)設(shè)備、庫(kù)存商品、品牌商標(biāo)、客戶資源等全部有形及無(wú)形資產(chǎn)，旨在實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的高效流轉(zhuǎn)與價(jià)值最大化。甲方在轉(zhuǎn)讓前已對(duì)超市進(jìn)行全面的資產(chǎn)盤點(diǎn)、財(cái)務(wù)審計(jì)及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的真實(shí)、合法、完整，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)慣例要求。

乙方名稱：XX超市經(jīng)營(yíng)管理有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于連鎖超市運(yùn)營(yíng)的專業(yè)企業(yè)，成立于XX年XX月，注冊(cè)資本XX萬(wàn)元，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括超市選址、品牌建設(shè)、供應(yīng)鏈管理、門店運(yùn)營(yíng)等。為拓展市場(chǎng)布局，提升品牌影響力，乙方經(jīng)審慎評(píng)估，決定收購(gòu)甲方的“XX超市”經(jīng)營(yíng)權(quán)。該超市地處XX市核心商業(yè)區(qū)，周邊人口密度高，消費(fèi)能力旺盛，周邊設(shè)有XX個(gè)大型社區(qū)、XX所學(xué)校及XX個(gè)商業(yè)綜合體，具備顯著的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。乙方擁有豐富的超市運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，擅長(zhǎng)精細(xì)化運(yùn)營(yíng)和成本控制，具備整合資源、提升超市盈利能力的能力。通過(guò)本次收購(gòu)，乙方計(jì)劃在保留原有品牌形象的基礎(chǔ)上，引入差異化經(jīng)營(yíng)策略，優(yōu)化商品結(jié)構(gòu)，提升服務(wù)質(zhì)量，預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)額可提升XX%。乙方承諾在收購(gòu)后按照甲方前期提供的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)及財(cái)務(wù)報(bào)告，繼續(xù)維持超市的正常運(yùn)營(yíng)，并積極拓展新的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)點(diǎn)，確保超市資產(chǎn)的保值增值。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方與乙方就“XX超市”經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜簽訂，基于雙方平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，明確轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、交易條件、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。本次轉(zhuǎn)讓以甲方合法持有的“XX超市”整體經(jīng)營(yíng)權(quán)為標(biāo)的，涵蓋超市的場(chǎng)地使用權(quán)（租賃期限XX年，剩余XX年）、經(jīng)營(yíng)設(shè)備（品牌冰箱XX臺(tái)、貨架XX組等）、庫(kù)存商品（生鮮XX噸、日用品XX萬(wàn)元）、注冊(cè)商標(biāo)（“XX超市”及形商標(biāo)）、客戶會(huì)員體系、供應(yīng)鏈合作關(guān)系等全部經(jīng)營(yíng)要素。轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX萬(wàn)元，支付方式為分期付款，首付款XX萬(wàn)元于協(xié)議簽訂當(dāng)日支付，尾款XX萬(wàn)元于超市資產(chǎn)交割完畢后XX日內(nèi)付清。雙方同意在協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成工商變更登記、稅務(wù)交接、員工安置等事宜，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程合規(guī)、平穩(wěn)。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在實(shí)現(xiàn)甲方資產(chǎn)優(yōu)化配置與乙方市場(chǎng)拓展的雙重目標(biāo)，雙方將共同遵守協(xié)議約定，保障交易安全，維護(hù)市場(chǎng)秩序。協(xié)議內(nèi)容涉及的法律適用、爭(zhēng)議解決、違約責(zé)任等條款，均以本協(xié)議正文及附件為準(zhǔn)，任何一方均不得以未盡告知義務(wù)為由提出異議。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議目的在于明確甲方將其合法持有的“XX超市”的經(jīng)營(yíng)權(quán)整體轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方繼受該經(jīng)營(yíng)權(quán)并繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該超市。轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于：超市位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的場(chǎng)地使用權(quán)（租賃期限XX年，剩余XX年）、超市內(nèi)所有經(jīng)營(yíng)設(shè)備（包括但不限于冷藏冷凍設(shè)備、貨架、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等）、在冊(cè)庫(kù)存商品、注冊(cè)商標(biāo)“XX超市”及形商標(biāo)、客戶會(huì)員數(shù)據(jù)庫(kù)、供應(yīng)鏈合作關(guān)系、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及所有相關(guān)證照、以及與超市經(jīng)營(yíng)相關(guān)的其他全部有形及無(wú)形資產(chǎn)。雙方同意按照本協(xié)議約定完成轉(zhuǎn)讓流程，確保乙方順利接手并運(yùn)營(yíng)該超市，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)平穩(wěn)過(guò)渡。

第二條定義

1.“經(jīng)營(yíng)權(quán)”指在本協(xié)議約定范圍內(nèi)，依法對(duì)“XX超市”進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利，包括但不限于商品采購(gòu)、銷售、定價(jià)、促銷、人員管理、財(cái)務(wù)管理等權(quán)利。

2.“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”指甲方擬轉(zhuǎn)讓的“XX超市”整體經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)附屬權(quán)利、義務(wù)。

3.“場(chǎng)地使用權(quán)”指甲方依據(jù)租賃合同或其他合法方式對(duì)“XX超市”所在場(chǎng)地享有的使用權(quán)，租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

4.“庫(kù)存商品”指截至本協(xié)議生效之日，存放在“XX超市”內(nèi)的所有商品，包括已售出但尚未結(jié)算的部分。

5.“注冊(cè)商標(biāo)”指“XX超市”品牌及形商標(biāo)，注冊(cè)號(hào)為XX，有效期至XX年XX月XX日。

6.“支付對(duì)價(jià)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的全部款項(xiàng)，包括首付款及尾款。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）權(quán)力：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在接收經(jīng)營(yíng)權(quán)后，按照國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)慣例合法經(jīng)營(yíng)；甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成工商變更登記等手續(xù)。

（2）義務(wù)：甲方應(yīng)保證其對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法、完整的權(quán)利，并已取得所有必要授權(quán)；甲方應(yīng)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)，向乙方完整移交“XX超市”的所有經(jīng)營(yíng)設(shè)備、庫(kù)存商品、品牌商標(biāo)、客戶資料等轉(zhuǎn)讓標(biāo)的；甲方應(yīng)配合乙方辦理工商變更、稅務(wù)交接等手續(xù)，提供所有必需的文件及協(xié)助；甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)負(fù)擔(dān)或其他法律風(fēng)險(xiǎn)，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，作為交易參考。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）權(quán)力：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定接收“XX超市”經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有相關(guān)資產(chǎn)；乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成資產(chǎn)移交，并保證資產(chǎn)狀態(tài)與描述一致；乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整商品結(jié)構(gòu)、促銷方式及人員管理等經(jīng)營(yíng)事務(wù)。

（2）義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行查驗(yàn)，包括但不限于實(shí)地考察、財(cái)務(wù)審計(jì)等，如發(fā)現(xiàn)與約定不符，乙方有權(quán)要求甲方整改或調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格；乙方應(yīng)在接收經(jīng)營(yíng)權(quán)后，承擔(dān)超市的日常運(yùn)營(yíng)責(zé)任，包括但不限于商品采購(gòu)、員工管理、安全管理、稅務(wù)申報(bào)等；乙方應(yīng)維持現(xiàn)有品牌形象及客戶關(guān)系，確保超市經(jīng)營(yíng)的連續(xù)性；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工商變更登記等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；乙方應(yīng)保證按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)，如因乙方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致虧損或違法，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；乙方應(yīng)妥善保管所有移交的資產(chǎn)，如有毀損、滅失或權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，并配合甲方進(jìn)行后續(xù)審計(jì)（如需）。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意，甲方同意將“XX超市”的經(jīng)營(yíng)權(quán)整體轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX，XXXX.XX）。該價(jià)格已包含轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部權(quán)利、義務(wù)、債權(quán)債務(wù)以及本協(xié)議附件中列明的所有資產(chǎn)。支付條件如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX，XXXX.XX），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：開戶行：XX銀行XX支行；賬戶名稱：XX超市發(fā)展有限公司；賬號(hào)：XX-XXXX-XXXX-XXXX。甲方收到首付款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

（2）尾款：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，或在本協(xié)議生效后完成所有必要的工商變更登記手續(xù)之日起XX日內(nèi)（以較晚者為準(zhǔn)），向甲方支付剩余尾款人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX，XXXX.XX），支付方式同首付款。乙方支付尾款前，甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)資產(chǎn)及文件的移交手續(xù)。

甲方應(yīng)確保收款賬戶信息準(zhǔn)確無(wú)誤，如因甲方原因?qū)е率湛钍。嚓P(guān)銀行費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且付款期限不順延。雙方均應(yīng)保證支付款項(xiàng)的合法性，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為長(zhǎng)期，直至“XX超市”經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓完成并穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。

（2）關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.協(xié)議簽訂：雙方于XX年XX月XX日在XX市XX區(qū)簽署本協(xié)議。

b.首付款支付：乙方應(yīng)于XX年XX月XX日前支付。

c.資產(chǎn)查驗(yàn)期：自協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行查驗(yàn)。

d.資產(chǎn)移交：經(jīng)查驗(yàn)無(wú)誤后，甲方應(yīng)于查驗(yàn)期結(jié)束后XX日內(nèi)完成所有資產(chǎn)的物理及權(quán)利移交。

e.工商變更登記：自協(xié)議生效之日起，雙方應(yīng)積極協(xié)作，最遲于XX年XX月XX日前完成工商變更登記手續(xù)。

f.尾款支付：乙方應(yīng)于上述工商變更登記完成之日起XX日內(nèi)支付。

如遇不可抗力或經(jīng)雙方協(xié)商一致，上述時(shí)間節(jié)點(diǎn)可相應(yīng)順延。任何一方無(wú)正當(dāng)理由逾期履行義務(wù)，按本協(xié)議第六條處理。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按照本協(xié)議約定保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法、完整權(quán)利，或存在未披露的債務(wù)負(fù)擔(dān)、產(chǎn)權(quán)糾紛等，導(dǎo)致乙方在接收經(jīng)營(yíng)權(quán)后遭受任何損失（包括但不限于第三方索賠、強(qiáng)制執(zhí)行、商譽(yù)損失等），甲方應(yīng)在其收到轉(zhuǎn)讓總價(jià)款范圍內(nèi)，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：損失金額+損失金額XX%（不超過(guò)XX%）。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方實(shí)際損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方全部實(shí)際損失與違約金之間的差額。

（2）如甲方未按約定時(shí)間移交資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除支付全部違約金外，還應(yīng)退還已收取的轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的所有損失。

（3）如甲方提供的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)或文件存在虛假記載，導(dǎo)致乙方基于該數(shù)據(jù)做出錯(cuò)誤決策并遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。

（4）甲方有其他違反本協(xié)議約定行為，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付首付款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于機(jī)會(huì)損失、律師費(fèi)等。

（2）如乙方未按約定支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付尾款金額XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)未付尾款金額的XX%。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)支付全部違約金，且甲方還有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的所有損失。

（3）如乙方在支付尾款前單方面拒絕支付或以缺乏足夠理由拖延支付，視為根本違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)按已付金額的XX%支付違約金，且甲方還有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的所有損失。

（4）乙方接收經(jīng)營(yíng)權(quán)后，若因自身原因（包括但不限于管理不善、違法經(jīng)營(yíng)、嚴(yán)重虧損等）導(dǎo)致超市無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或造成重大負(fù)面影響，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，若逾期未整改或整改無(wú)效，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（5）乙方有其他違反本協(xié)議約定行為，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.關(guān)于不可抗力導(dǎo)致違約的處理：如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議部分或全部義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。但因不可抗力解除合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)返還已收取的款項(xiàng)及利息（如有）。

4.保密義務(wù)違反的責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議項(xiàng)下的保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方全部損失。

5.賠償責(zé)任的限制：除本協(xié)議另有約定外，任何一方因?qū)Ψ竭`約所遭受的損失，其賠償總額不應(yīng)超過(guò)違約方在本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)收取的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款。但本條款不適用于因甲方保證權(quán)利瑕疵或乙方支付尾款義務(wù)的違約。

6.違約金的優(yōu)先適用：若一方違約，守約方有權(quán)優(yōu)先選擇要求支付違約金，除非守約方明確表示放棄違約金而要求其他救濟(jì)方式。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、火災(zāi)、爆炸、網(wǎng)絡(luò)攻擊等。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，詳細(xì)說(shuō)明不可抗力事件的情況及其預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。通知應(yīng)送達(dá)本協(xié)議載明的地址或雙方另行約定的地址。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方延遲履行、部分履行或無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，仍因不可抗力造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.協(xié)議解除：若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)XX日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，但應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，并書面說(shuō)明解除理由及不可抗力證據(jù)。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)互相返還已收受的款項(xiàng)（如有），并就違約責(zé)任進(jìn)行協(xié)商處理。因不可抗力解除協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.持續(xù)不可抗力：若不可抗力事件消除后，一方仍無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)，則應(yīng)視為其仍受不可抗力影響，適用本條相關(guān)規(guī)定。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：雙方因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表在XX市范圍內(nèi)進(jìn)行。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能在XX日內(nèi)達(dá)成一致，雙方同意將爭(zhēng)議提交給XX市XX區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。調(diào)解不成的，或雙方不同意調(diào)解的，應(yīng)進(jìn)入下一步爭(zhēng)議解決程序。

3.仲裁：若調(diào)解不成，或雙方在協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)未進(jìn)行協(xié)商或調(diào)解，本協(xié)議爭(zhēng)議應(yīng)提交XX仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過(guò)程中，除提交仲裁的爭(zhēng)議部分外，本協(xié)議其他部分仍然有效。

4.訴訟：如雙方明確約定選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，則應(yīng)向“XX超市”所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議繼續(xù)履行非爭(zhēng)議部分的權(quán)利和義務(wù)。

5.法律適用與語(yǔ)言：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本協(xié)議所有文本均以中文書就。

第九條其他條款

1.通知：雙方在本協(xié)議首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。通過(guò)書面、傳真、電子郵件、專人遞送等方式發(fā)送的通知，在送達(dá)或發(fā)送時(shí)視為有效送達(dá)。郵寄方式發(fā)送的通知，以掛號(hào)信寄出后XX日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.分割履行：本協(xié)議各條款為相互獨(dú)立的部分。若任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)慣例。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定、諒解及承諾。

6.利益轉(zhuǎn)讓：乙