沒有補償安置協(xié)議書拆遷1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要從事商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)、建設(shè)和銷售。為滿足市場需求，甲方擬開發(fā)建設(shè)XX商業(yè)綜合體項目，該項目位于XX市核心商業(yè)區(qū)，周邊配套設(shè)施完善，交通便利，具有較大的商業(yè)開發(fā)潛力。甲方在項目開發(fā)過程中，需租賃部分臨建場地用于項目建設(shè)期間的物資存儲、設(shè)備堆放及施工人員臨時辦公等需求，故此與乙方協(xié)商簽訂本協(xié)議，明確雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，確保項目建設(shè)的順利進行。

在項目建設(shè)期間，甲方作為項目投資及開發(fā)主體，需臨時使用乙方所有的XX地塊作為施工輔助場地。該地塊位于XX市XX區(qū)XX路旁，占地面積約XX平方米，地勢平坦，具備租賃使用的條件。乙方作為該地塊的合法所有權(quán)人，同意將其用于甲方的項目建設(shè)需要，并按照本協(xié)議約定收取租金。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

乙方作為該地塊的合法權(quán)利人，擁有完整的出租權(quán)利，且保證其出租行為符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。甲方在租賃期間將嚴(yán)格按照本協(xié)議約定使用租賃場地，并依法支付租金及相關(guān)費用。雙方通過本協(xié)議的簽訂，旨在明確租賃關(guān)系中的各項權(quán)利義務(wù)，為XX商業(yè)綜合體項目的順利推進提供必要的場地支持。甲方通過租賃乙方的場地，可以降低項目建設(shè)成本，提高施工效率，為項目的整體開發(fā)創(chuàng)造有利條件。乙方通過出租閑置土地，可以獲得一定的經(jīng)濟收益，實現(xiàn)土地資源的有效利用。雙方的合作基于互惠互利的原則，通過本協(xié)議的履行，共同推動XX商業(yè)綜合體項目的成功實施。

為保障協(xié)議的順利履行，雙方在簽訂本協(xié)議前已充分了解各自的權(quán)利義務(wù)，并已對租賃場地的現(xiàn)狀進行實地考察。甲方確認(rèn)其具備租賃所需的經(jīng)濟實力及法律資格，乙方確認(rèn)其擁有合法的土地出租權(quán)利。雙方均承諾嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，如有違反，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式建立，為后續(xù)的租賃活動奠定了堅實的基礎(chǔ)。雙方將共同維護協(xié)議的嚴(yán)肅性，確保各項條款得到有效執(zhí)行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四個人獨資企業(yè)，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家依法成立并有效存續(xù)的個人獨資企業(yè)，主要從事土地租賃及場地出租業(yè)務(wù)。乙方合法擁有XX市XX區(qū)XX路旁的XX地塊，該地塊面積約為XX平方米，具備出租條件。為充分利用自身土地資源，增加經(jīng)濟收入，乙方同意將其部分土地出租給甲方用于項目建設(shè)期間的臨時使用。乙方在簽訂本協(xié)議前，已確保其出租行為符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，并已取得必要的土地使用許可及出租授權(quán)。

乙方作為出租方，將按照本協(xié)議約定向甲方收取租金，并保障甲方在租賃期間對租賃場地的合法使用權(quán)。乙方的出租行為基于自愿原則，且已獲得相關(guān)權(quán)利人的授權(quán)，確保其出租資格的合法性。乙方承諾在本協(xié)議履行期間，積極配合甲方辦理租賃相關(guān)手續(xù)，并依法提供必要的場地使用證明文件。甲方在租賃期間將嚴(yán)格按照本協(xié)議約定使用租賃場地，不得擅自改變土地用途或進行非法建設(shè)，確保租賃行為的合規(guī)性。

雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，為甲方的項目建設(shè)提供必要的場地支持，同時保障乙方的合法權(quán)益。通過本協(xié)議的履行，雙方將實現(xiàn)互利共贏的合作目標(biāo)，共同推動XX商業(yè)綜合體項目的順利實施。乙方的出租行為符合國家土地管理政策，且已獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，確保其出租資格的合法性。甲方在租賃期間將嚴(yán)格按照本協(xié)議約定使用租賃場地，不得擅自擴大租賃范圍或進行非法建設(shè)，確保租賃行為的合規(guī)性。

為保障協(xié)議的順利履行，雙方在簽訂本協(xié)議前已充分了解各自的權(quán)利義務(wù)，并已對租賃場地的現(xiàn)狀進行實地考察。乙方確認(rèn)其具備出租所需的法律資格及場地條件，甲方確認(rèn)其具備租賃所需的經(jīng)濟實力及法律資格。雙方均承諾嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，如有違反，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式建立，為后續(xù)的租賃活動奠定了堅實的基礎(chǔ)。雙方將共同維護協(xié)議的嚴(yán)肅性，確保各項條款得到有效執(zhí)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方租賃乙方擁有的XX市XX區(qū)XX路旁XX地塊（以下簡稱“租賃場地”）用于XX商業(yè)綜合體項目建設(shè)期間臨時使用的相關(guān)事宜，確保雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)得到充分保障。協(xié)議范圍包括但不限于租賃場地的位置、面積、租賃用途、租賃期限、租金支付方式、場地交付標(biāo)準(zhǔn)、使用維護責(zé)任、違約責(zé)任及爭議解決方式等。通過本協(xié)議的簽訂與履行，甲方合法獲得租賃場地的使用權(quán)，用于項目建設(shè)所需的物資存儲、設(shè)備堆放及施工人員臨時辦公等臨時性用途；乙方依法收取租金，并確保甲方在租賃期間對租賃場地的合法使用。本協(xié)議旨在為XX商業(yè)綜合體項目的順利推進提供必要的場地支持，同時保障雙方的合法權(quán)益，促進雙方合作的順利進行。

第二條定義

1.租賃場地：指乙方合法擁有并同意出租給甲方使用的XX市XX區(qū)XX路旁XX地塊，面積約為XX平方米。

2.租賃期限：指甲方承租租賃場地的起止時間，具體以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

3.租金：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的場地使用費用。

4.場地交付標(biāo)準(zhǔn)：指乙方在租賃開始時向甲方交付租賃場地的狀態(tài)，包括但不限于場地平整度、排水系統(tǒng)、照明設(shè)施等。

5.使用維護責(zé)任：指雙方在租賃期間對租賃場地的使用及維護責(zé)任劃分。

6.違約責(zé)任：指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

7.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時的解決方式。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方的權(quán)力：

甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定合法使用租賃場地，用于項目建設(shè)所需的物資存儲、設(shè)備堆放及施工人員臨時辦公等臨時性用途。甲方有權(quán)要求乙方按照約定交付租賃場地，并確保場地符合使用標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期間，甲方有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)租賃手續(xù)，并依法提供必要的場地使用證明文件。

（2）甲方的義務(wù)：

甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費用，并按時足額支付。甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的租賃用途使用租賃場地，不得擅自改變土地用途或進行非法建設(shè)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常使用維護，確保場地不被損壞或挪作他用。甲方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃場地上從事違法活動。甲方應(yīng)在租賃期間保持場地整潔，及時清理施工垃圾及廢棄物，避免影響周邊環(huán)境。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的安全防范工作，確保場地及設(shè)施的安全。甲方應(yīng)在租賃期滿后按時歸還租賃場地，并恢復(fù)場地原狀或按照乙方的要求進行清理。甲方應(yīng)積極配合乙方進行租賃場地的檢查及維護工作，確保租賃場地的正常使用。如甲方需要延長租賃期限，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。如甲方需要提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并按照約定支付違約金。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方的權(quán)力：

乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取租金及相關(guān)費用，并要求甲方按時足額支付。乙方有權(quán)要求甲方按照約定使用租賃場地，并有權(quán)制止甲方任何違反本協(xié)議的行為。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持場地整潔，并及時清理施工垃圾及廢棄物。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后按時歸還租賃場地，并恢復(fù)場地原狀或按照乙方的要求進行清理。

（2）乙方的義務(wù)：

乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交付租賃場地，并確保場地符合使用標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)依法提供必要的場地使用證明文件，并配合甲方辦理相關(guān)租賃手續(xù)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護，確保場地處于可用狀態(tài)。乙方應(yīng)保證甲方在租賃期間對租賃場地的合法使用權(quán)，并不得隨意收回場地。乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保其出租行為符合法律法規(guī)的要求。乙方應(yīng)在租賃期間保持與甲方的良好溝通，及時解決雙方在租賃過程中遇到的問題。乙方應(yīng)確保租賃場地的安全，并采取必要措施防止發(fā)生安全事故。乙方應(yīng)在租賃期滿后及時接收租賃場地，并按照約定進行清理或處置。如乙方需要提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并按照約定支付違約金。乙方應(yīng)積極配合甲方進行租賃場地的檢查及維護工作，確保租賃場地的正常使用。如乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：甲方同意向乙方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/平方米/月，總計租金為人民幣XX元（大寫：XX元整），覆蓋租賃場地XX平方米，租賃期限為XX個月。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶名稱：李四個人獨資企業(yè)

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XX

3.支付時間：甲方應(yīng)于每月X日前支付當(dāng)月租金，首次支付應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)支付。甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的千分之X向乙方支付違約金，直至付清為止。

4.其他費用：除租金外，甲方還應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于場地水電費、物業(yè)管理費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議有效期為XX個月，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至XX年XX月XX日止。

2.租賃期限：甲方承租租賃場地的期限為XX個月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.期限延長：如甲方需要延長租賃期限，應(yīng)在本協(xié)議到期前X個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，明確延長期限及租金調(diào)整事宜。

4.期限終止：租賃期滿后，如甲方不再需要租賃場地，應(yīng)在本協(xié)議到期前X個月書面通知乙方，并按約定支付租金至期滿之日。乙方如需收回租賃場地，應(yīng)在本協(xié)議到期前X個月書面通知甲方，并按約定支付租金至期滿之日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的千分之X向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部租金及違約金。

（2）甲方擅自改變租賃場地用途的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部租金及違約金，同時甲方應(yīng)恢復(fù)場地原狀或按照乙方的要求進行清理。

（3）甲方在租賃期間造成租賃場地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

（4）甲方在租賃期間從事違法活動的，乙方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部租金及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

（5）甲方提前終止本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于X個月租金的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時交付租賃場地的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的千分之X向甲方支付違約金，直至付清為止。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金及違約金。

（2）乙方擅自收回租賃場地的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于X個月租金的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

（3）乙方在租賃期間造成租賃場地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

（4）乙方在租賃期間從事違法活動的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

（5）乙方提前終止本協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于X個月租金的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

3.違約金上限：雙方約定的違約金不得超過本協(xié)議總租金的X%，如違約金超過上限，超過部分無效。

4.賠償責(zé)任：任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失及合理的維權(quán)費用。

5.法律責(zé)任：如任何一方違反本協(xié)議約定，構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。

6.違約處理：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生違約行為的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、社會事件（如傳染病疫情、罷工等）以及其他類似事件。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費用由雙方另行協(xié)商分擔(dān)。如不可抗力影響持續(xù)超過X日，雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并退還已支付的費用，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力證明：雙方在不可抗力發(fā)生后應(yīng)積極配合，及時收集并提供不可抗力相關(guān)的證明文件，包括但不限于政府部門出具的證明、新聞報道、現(xiàn)場照片等。如一方未能及時提供證明文件，另一方有權(quán)要求其限期提供，否則視為不可抗力不成立。

5.不可抗力終止：不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)及時恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并通知對方。如不可抗力影響無法消除，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或采取其他措施。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商內(nèi)容應(yīng)包括但不限于違約責(zé)任、賠償標(biāo)準(zhǔn)、履行方式等。雙方應(yīng)本著平等、自愿的原則，積極尋求解決方案，力求達成一致意見。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可請求第三方調(diào)解機構(gòu)（如XX調(diào)解委員會）進行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，雙方應(yīng)將爭議提交XX仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行仲裁裁決。仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，積極配合仲裁庭的工作。

4.訴訟解決：如雙方未約定仲裁，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)材料，并遵守法院的審判程序。法院的判決是終局的，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行法院判決。

5.爭議管轄：本協(xié)議的爭議解決適用中華人民共和國法律，管轄法院為XX市XX區(qū)人民法院。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法選擇仲裁或訴訟方式解決。雙方應(yīng)積極配合爭議解決過程，維護協(xié)議的嚴(yán)肅性和有效性。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生通知事項時，應(yīng)采用書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。通知應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式送達的通知視為有效送達。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.終止條件：除本