房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX置業(yè)有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)中心XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬通過(guò)合法途徑取得位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，并委托乙方協(xié)助辦理相關(guān)房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓事宜；同時(shí)，乙方具備專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)能力，熟悉相關(guān)法律法規(guī)及交易流程，愿意為甲方提供全面的房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓服務(wù)?；陔p方平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保該房產(chǎn)的合法轉(zhuǎn)讓，保障雙方的合法權(quán)益。雙方確認(rèn)，在簽署本協(xié)議前，已充分了解并確認(rèn)該房產(chǎn)的現(xiàn)狀、權(quán)屬及交易風(fēng)險(xiǎn)，并同意按照本協(xié)議約定的條款履行各自的責(zé)任。雙方同意，本協(xié)議的履行將嚴(yán)格遵循《中華人民共和國(guó)民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，任何一方不得違反本協(xié)議約定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在辦理該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓及房產(chǎn)證過(guò)戶登記過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保該房產(chǎn)能夠合法、高效地從乙方轉(zhuǎn)移至甲方名下。協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)信息的核實(shí)、交易價(jià)格的協(xié)商與確認(rèn)、相關(guān)稅費(fèi)的計(jì)算與繳納、交易流程的辦理、房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)的申請(qǐng)與完成、以及相關(guān)款項(xiàng)的支付與結(jié)算。具體而言，乙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)、準(zhǔn)備交易文件、辦理過(guò)戶申請(qǐng)、跟進(jìn)登記進(jìn)度等；甲方則負(fù)責(zé)提供必要的身份證明及財(cái)產(chǎn)證明文件，按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，并配合乙方完成交易流程的各個(gè)環(huán)節(jié)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（1）“該房產(chǎn)”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室，建筑面積XX平方米的房產(chǎn)，其權(quán)屬狀況以房產(chǎn)證及土地使用證登記為準(zhǔn)。

（2）“房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓”指甲方通過(guò)購(gòu)買(mǎi)或其他合法方式取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，并完成房產(chǎn)證過(guò)戶登記的行為。

（3）“交易價(jià)格”指甲乙雙方協(xié)商確定的該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，具體金額以雙方簽署的正式購(gòu)房合同為準(zhǔn)。

（4）“相關(guān)稅費(fèi)”指與該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及過(guò)戶登記相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，具體稅種及稅率以國(guó)家及地方當(dāng)時(shí)的稅收政策為準(zhǔn)。

（5）“交易流程”指完成該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及過(guò)戶登記所需履行的所有步驟和手續(xù)，包括但不限于簽訂正式合同、繳納稅費(fèi)、申請(qǐng)過(guò)戶、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。

（6）“正式購(gòu)房合同”指甲乙雙方簽署的關(guān)于該房產(chǎn)買(mǎi)賣的書(shū)面合同，其中約定了交易價(jià)格、支付方式、過(guò)戶時(shí)間等關(guān)鍵條款。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)、文件準(zhǔn)備、流程辦理等，并有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助甲方完成該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓及過(guò)戶登記手續(xù)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在交易過(guò)程中保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何與交易相關(guān)的敏感信息。

（4）甲方有權(quán)要求乙方在交易完成后提供相關(guān)的服務(wù)證明或文件，如房產(chǎn)證原件、交易稅費(fèi)繳納憑證等。

（5）甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用及交易款項(xiàng)。

（6）甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬狀況及交易背景，并配合乙方完成交易流程的各個(gè)環(huán)節(jié)。

（7）甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額繳納與該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及過(guò)戶登記相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌亩愘M(fèi)糾紛或罰款。

（8）甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方完成房產(chǎn)的實(shí)地查看、測(cè)量、交接等工作，并確保該房產(chǎn)在交易完成前保持完好狀態(tài)。

3.2乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的身份證明及財(cái)產(chǎn)證明文件，并有權(quán)核實(shí)甲方提供的文件的真實(shí)性和完整性。

（2）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用及交易款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間及方式支付。

（3）乙方有權(quán)要求甲方配合完成交易流程的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括但不限于簽訂正式合同、繳納稅費(fèi)、申請(qǐng)過(guò)戶等。

（4）乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及其他必要文件，并有權(quán)核實(shí)文件的合法性和有效性。

（5）乙方應(yīng)當(dāng)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)、文件準(zhǔn)備、流程辦理等，并確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

（6）乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助甲方完成該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓及過(guò)戶登記手續(xù)，并確保過(guò)戶登記的順利進(jìn)行。

（7）乙方應(yīng)當(dāng)在交易過(guò)程中保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何與交易相關(guān)的敏感信息，并在交易完成后按照約定向甲方提供相關(guān)服務(wù)證明或文件。

（8）乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提供該房產(chǎn)的實(shí)地查看、測(cè)量、交接等服務(wù)，并確保該房產(chǎn)在交易完成前保持完好狀態(tài)。

（9）乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方完成與該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及過(guò)戶登記相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌慕灰籽诱`或糾紛的責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方通報(bào)交易流程的進(jìn)展情況，并按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。

（11）乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)的交易行為，并確保交易的安全性和合法性。

（12）乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方完成與該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及過(guò)戶登記相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)的計(jì)算與繳納，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌亩愘M(fèi)糾紛或罰款的責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓服務(wù)事宜確定的價(jià)格及支付條件如下：

（1）甲方同意向乙方支付房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓服務(wù)費(fèi)人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。該費(fèi)用包含乙方為甲方提供本協(xié)議約定的全部服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，具體服務(wù)內(nèi)容以本協(xié)議第三條第3.2款約定為準(zhǔn)。

（2）支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開(kāi)戶名稱：XX置業(yè)有限公司

開(kāi)戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

（3）支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，將首期服務(wù)費(fèi)人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）支付至乙方指定賬戶；剩余服務(wù)費(fèi)人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）應(yīng)在該房產(chǎn)的房產(chǎn)證過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢并取得房產(chǎn)證原件后X日內(nèi)支付完畢。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)，逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按未支付金額的千分之一向乙方支付違約金，直至款項(xiàng)付清為止。

（5）乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)后，及時(shí)為甲方辦理本協(xié)議約定的服務(wù)事宜，并確保服務(wù)質(zhì)量符合本協(xié)議約定。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自本協(xié)議簽訂之日起至該房產(chǎn)的房產(chǎn)證過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢并取得房產(chǎn)證原件之日止。

（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的首期服務(wù)費(fèi)后X日內(nèi)，開(kāi)始為甲方辦理該房產(chǎn)的核實(shí)工作，并在X日內(nèi)向甲方提供報(bào)告。

（3）甲方應(yīng)在收到乙方提供的報(bào)告后X日內(nèi)，確認(rèn)該房產(chǎn)是否符合甲方購(gòu)買(mǎi)條件。若確認(rèn)無(wú)誤，甲方應(yīng)在X日內(nèi)與乙方簽訂正式的《XX市商品房買(mǎi)賣合同》。

（4）甲乙雙方應(yīng)在簽訂《XX市商品房買(mǎi)賣合同》后X日內(nèi)，共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)。

（5）房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)在受理過(guò)戶登記申請(qǐng)后X日內(nèi)完成審核，并自受理之日起X日內(nèi)辦理完畢該房產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)，頒發(fā)新的房產(chǎn)證給甲方。

（6）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的各項(xiàng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)完成相應(yīng)的工作，若因乙方原因?qū)е氯魏螘r(shí)間節(jié)點(diǎn)延誤的，每延誤一日，乙方應(yīng)按該房產(chǎn)交易價(jià)格千分之一向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。

（7）甲方應(yīng)積極配合乙方完成本協(xié)議約定的各項(xiàng)事宜，若因甲方原因?qū)е陆灰琢鞒萄诱`的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的延誤費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照本協(xié)議第四條約定的支付條件按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的千分之一向乙方支付違約金，直至款項(xiàng)付清為止。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方已經(jīng)投入的工作成本、為甲方提供的服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值等。

（2）甲方未按照本協(xié)議第五條約定的期限配合乙方完成相關(guān)工作的，每逾期一日，應(yīng)按該房產(chǎn)交易價(jià)格千分之零點(diǎn)五向乙方支付違約金，直至工作完成之日止。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。

（3）甲方提供虛假信息或隱瞞該房產(chǎn)的權(quán)屬瑕疵或其他不利情況的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給乙方及第三方造成的全部損失。乙方還有權(quán)要求甲方退還已支付的服務(wù)費(fèi)，并按服務(wù)費(fèi)的兩倍向甲方收取違約金。

（4）甲方在支付服務(wù)費(fèi)后，無(wú)正當(dāng)理由單方面解除本協(xié)議的，應(yīng)按已支付服務(wù)費(fèi)的兩倍向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的全部損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照本協(xié)議第四條約定的支付條件及時(shí)向甲方支付服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的千分之一向甲方支付違約金，直至款項(xiàng)付清為止。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。

（2）乙方未按照本協(xié)議第五條約定的期限完成相關(guān)工作的，每逾期一日，應(yīng)按該房產(chǎn)交易價(jià)格千分之零點(diǎn)五向甲方支付違約金，直至工作完成之日止。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。

（3）乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，因重大過(guò)失或故意行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、以及甲方為挽回?fù)p失而支付的合理費(fèi)用等。

（4）乙方在辦理過(guò)戶登記手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е略摲慨a(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)發(fā)生不利變化的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。乙方還有權(quán)向甲方退還已支付的服務(wù)費(fèi)，并按服務(wù)費(fèi)的兩倍向甲方收取違約金。

（5）乙方在簽訂本協(xié)議后，無(wú)正當(dāng)理由單方面解除本協(xié)議的，應(yīng)按已收取服務(wù)費(fèi)的兩倍向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的全部損失。

6.3不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任：

（1）因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

（2）不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行本協(xié)議，并相互協(xié)商解決因不可抗力造成的后果。

（3）因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整履行期限或解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4違約金的計(jì)算與支付：

（1）本協(xié)議約定的違約金為實(shí)際損失的一定比例，具體比例以協(xié)議約定為準(zhǔn)。違約金的計(jì)算應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，不得超過(guò)實(shí)際損失的百分之百。

（2）違約方應(yīng)在收到守約方書(shū)面違約通知后X日內(nèi)支付違約金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按未支付違約金金額的千分之一向守約方支付滯納金。

（3）違約金的支付方式應(yīng)以書(shū)面形式通知守約方，并按守約方指定的方式支付至其指定賬戶。

6.5賠償責(zé)任的限制：

（1）除非本協(xié)議另有約定，任何一方在本協(xié)議履行過(guò)程中因第三方主張權(quán)利或因不可抗力事件而遭受的任何損失，應(yīng)由該方自行承擔(dān)。

（2）雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中相互承擔(dān)的賠償責(zé)任，應(yīng)以實(shí)際發(fā)生的直接損失為限，不包括間接損失、預(yù)期利益損失或懲罰性賠償?shù)取?/p>

（3）本協(xié)議約定的賠償責(zé)任限制不適用于因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失，以及因違反本協(xié)議核心條款（如保密條款、禁止競(jìng)爭(zhēng)條款等）導(dǎo)致的損失。

第七條不可抗力

（1）本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如法律、法規(guī)的變更）、流行病疫情等。

（2）任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力的存在及其對(duì)履行本協(xié)議的影響程度。

（3）雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后，盡合理努力采取措施減輕不可抗力事件對(duì)本協(xié)議履行的影響，并盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)X日，雙方有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無(wú)法履行的，受影響條款應(yīng)予以調(diào)整或刪除，剩余條款繼續(xù)有效。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限或履行方式，以公平合理地解決因不可抗力事件造成的后果。

（5）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議，并相互協(xié)商解決因不可抗力事件造成的損失分擔(dān)問(wèn)題。但若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

（6）任何一方因不可抗力事件而無(wú)法履行本協(xié)議的，不應(yīng)被視為違約，但應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限或履行方式，以公平合理地解決因不可抗力事件造成的后果。

（7）若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限或履行方式，以公平合理地解決因不可抗力事件造成的后果。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

（1）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求達(dá)成和解協(xié)議的方案。

（2）若雙方在協(xié)商期限內(nèi)（自一方提出協(xié)商請(qǐng)求之日起X日內(nèi)）未能達(dá)成和解協(xié)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。除非雙方另有書(shū)面約定，訴訟應(yīng)選擇由該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。

（3）在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。雙方均應(yīng)遵守人民法院的判決或裁定，并履行相應(yīng)的義務(wù)。

（4）若雙方在協(xié)商期限內(nèi)未能達(dá)成和解協(xié)議，且一方?jīng)Q定提起訴訟的，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院，并應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)支持自己的主張。雙方均應(yīng)積極配合人民法院的審理工作，并提供必要的協(xié)助。

（5）訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟保全費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小比例分擔(dān)訴訟費(fèi)用。

（6）雙方在訴訟期間應(yīng)保持良好的溝通與協(xié)作，避免采取任何可能導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議升級(jí)或擴(kuò)大的行為。雙方均應(yīng)尊重人民法院的權(quán)威，依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。

（7）對(duì)于在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。雙方均應(yīng)遵守人民法院的判決或裁定，并履行相應(yīng)的義務(wù)。

（8）雙方同意，在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本協(xié)議其他條款仍然有效。雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款，直至爭(zhēng)議解決為止。

第九條其他條款

（1）通知方式：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的一切通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書(shū)面通知另一方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

（2）協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

（3）協(xié)議解除：除本協(xié)議約定的解除條件外，任何一方若需解除本協(xié)議，應(yīng)提前X日書(shū)面通知另一方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（4）保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于客戶信息、經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等）承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后持續(xù)有效。

（5）可分割性：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的