水電安裝二配協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX水電安裝服務(wù)有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX寫(xiě)字樓XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方與乙方就XX項(xiàng)目的水電安裝工程事宜簽訂，雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特制定本協(xié)議。甲方委托乙方承擔(dān)XX項(xiàng)目的水電安裝工作，乙方同意按照本協(xié)議約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成安裝任務(wù)。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保水電安裝工程順利實(shí)施，并有效保障雙方的合法權(quán)益。協(xié)議的簽訂背景為甲方所持有的XX項(xiàng)目需要進(jìn)行水電安裝工程，鑒于乙方在水電安裝領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，甲方特委托乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。雙方本著合作共贏(yíng)的原則，通過(guò)本協(xié)議的簽訂，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并為后續(xù)的工程履行、質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收結(jié)算等環(huán)節(jié)提供法律依據(jù)。本協(xié)議的簽訂是雙方合作的基礎(chǔ)，所有后續(xù)的工程行為均應(yīng)嚴(yán)格遵循本協(xié)議的約定，任何一方違反本協(xié)議約定均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。協(xié)議的履行將有助于甲乙雙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，并為項(xiàng)目的順利實(shí)施提供有力保障。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX項(xiàng)目水電安裝工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求，在約定的期限內(nèi)、符合約定的標(biāo)準(zhǔn)完成水電安裝工程，并順利通過(guò)驗(yàn)收。本協(xié)議涉及的安裝范圍包括但不限于XX項(xiàng)目所有建筑物內(nèi)的給排水系統(tǒng)、強(qiáng)弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等相關(guān)水電安裝工程，具體安裝內(nèi)容、位置及數(shù)量以附件一《水電安裝工程量清單》為準(zhǔn)。雙方將依據(jù)本協(xié)議約定，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利實(shí)施，保障工程質(zhì)量和進(jìn)度。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“水電安裝工程”指在本協(xié)議約定范圍內(nèi)，乙方為甲方提供的包括但不限于給排水系統(tǒng)、強(qiáng)弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等安裝工程的服務(wù)行為。

2.“工程量清單”指附件一所列的水電安裝工程的具體內(nèi)容、位置、數(shù)量及規(guī)格等詳細(xì)信息。

3.“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”指國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的安裝質(zhì)量要求。

4.“服務(wù)期限”指乙方按照本協(xié)議約定完成水電安裝工程并交付甲方的時(shí)間段。

5.“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及工程量清單完成水電安裝工程，并對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

(2)甲方有權(quán)在乙方施工前提供必要的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于施工區(qū)域的臨時(shí)用電、用水及施工通道的開(kāi)放，并確保相關(guān)設(shè)施符合施工要求。

(3)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款項(xiàng)，并有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度要求乙方提供階段性成果報(bào)告及驗(yàn)收申請(qǐng)。

(4)甲方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)人與乙方對(duì)接，負(fù)責(zé)工程進(jìn)度的協(xié)調(diào)、問(wèn)題的溝通及驗(yàn)收事宜，并確保乙方的合理訴求得到及時(shí)響應(yīng)。

(5)甲方應(yīng)配合乙方辦理工程相關(guān)的報(bào)批、報(bào)檢手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

(6)如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨虺霈F(xiàn)額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

(1)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的施工條件及工程款項(xiàng)，并有權(quán)拒絕在不具備施工條件的情況下進(jìn)場(chǎng)施工。

(2)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的工程量清單、技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

(3)乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工期間所需的人員、材料、設(shè)備等全部費(fèi)用，并確保所使用材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量符合協(xié)議約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

(4)乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃推進(jìn)工程進(jìn)度，同時(shí)應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題。

(5)乙方應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

(6)乙方應(yīng)按時(shí)完成水電安裝工程，并在工程竣工后提交完整的竣工資料，包括但不限于竣工、材料合格證、檢測(cè)報(bào)告等，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

(7)乙方應(yīng)承擔(dān)施工期間產(chǎn)生的垃圾清理、場(chǎng)地恢復(fù)等事宜，并在工程交付后確保施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。

(8)乙方應(yīng)提供至少一年的工程質(zhì)量保修期，并在保修期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修，直至問(wèn)題解決。

(9)如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

(10)乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為，如因乙方原因造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議項(xiàng)下的水電安裝工程總價(jià)款為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），該價(jià)格包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工作所需的一切費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。上述價(jià)格為固定總價(jià)，除本協(xié)議另有約定或經(jīng)雙方書(shū)面同意外，不得調(diào)整。

2.付款方式：甲方應(yīng)按照以下約定向乙方支付工程款：

（1）合同簽訂后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），作為預(yù)付款；

（2）主體工程完成XX%并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）；

（3）全部工程完成并通過(guò)甲方最終驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）；

（4）剩余XX%即人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）作為工程質(zhì)量保證金，于工程最終驗(yàn)收合格后XX年內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方一次性無(wú)息支付。

3.支付賬戶(hù)：甲方應(yīng)將工程款支付至乙方指定的以下銀行賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX支行

戶(hù)名：XX水電安裝服務(wù)有限公司

賬號(hào)：XX

4.乙方收款后應(yīng)向甲方開(kāi)具等額發(fā)票，甲方憑發(fā)票核對(duì)無(wú)誤后辦理付款手續(xù)。如乙方未能提供合規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)暫緩支付相應(yīng)款項(xiàng)。

5.任何因甲方延遲支付工程款導(dǎo)致的工期延誤或其他損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并應(yīng)向乙方支付每日XX%的延遲付款違約金。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自雙方簽字蓋章之日起至乙方完成全部水電安裝工程并通過(guò)甲方最終驗(yàn)收之日止。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始施工，并按照《水電安裝工程量清單》及施工計(jì)劃，于XX年XX月XX日前完成全部水電安裝工程。

3.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延，但順延時(shí)間最長(zhǎng)不超過(guò)XX日。

4.乙方應(yīng)于工程竣工后X日內(nèi)向甲方提交完整的竣工資料及驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后X日內(nèi)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。

5.質(zhì)量保修期自工程最終驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期XX年。在此期間，乙方應(yīng)對(duì)出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)XX%的違約金，但違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

（2）甲方未按時(shí)提供必要的施工條件或指令，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，工期延誤部分由甲方承擔(dān)，并賠償乙方因此產(chǎn)生的窩工費(fèi)、材料閑置費(fèi)等實(shí)際損失。

（3）甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延進(jìn)行工程驗(yàn)收，自工程驗(yàn)收申請(qǐng)?zhí)峤恢掌饾M(mǎn)XX日仍未驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格，甲方仍需按約定支付工程款及保證金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）工程質(zhì)量違約：

乙方施工的質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或國(guó)家相關(guān)規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)返工修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方檢驗(yàn)，檢驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)扣除相應(yīng)工程款或直接從保證金中抵扣。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

工程質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)非甲方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)響應(yīng)并修復(fù)，若乙方拖延或拒絕維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方仍需支付原定工程質(zhì)量保證金。

（2）工期延誤違約：

除不可抗力及甲方原因外，乙方因自身原因?qū)е鹿こ涛茨馨雌谕旯?，每逾期一日，?yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，但違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部工程款并支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（3）材料使用違約：若乙方使用非協(xié)議約定的或不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方立即更換并承擔(dān)全部費(fèi)用，同時(shí)按該部分工程款XX%扣減乙方相應(yīng)款項(xiàng)。

（4）安全責(zé)任違約：施工期間發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、罰款及對(duì)第三方造成的損失，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切行政處罰及甲方因此遭受的間接損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除協(xié)議并扣留全部工程款及保證金。

3.解除協(xié)議后果：若任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致協(xié)議解除，違約方應(yīng)賠償守約方由此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于已完成工程的費(fèi)用、預(yù)期利潤(rùn)損失、第三方索賠費(fèi)用等。同時(shí)，解除協(xié)議后，乙方應(yīng)將已完成的工程部位及所有甲方財(cái)產(chǎn)（包括但不限于工具、材料）返還給甲方，并承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其管控措施、以及其他類(lèi)似不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的意外事件。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門(mén)公告、災(zāi)害鑒定報(bào)告等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.如不可抗力影響持續(xù)超過(guò)XX日，雙方仍未就履行安排達(dá)成一致的，本協(xié)議可予以解除。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就已完成工作及已付款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，但因不可抗力一方已采取合理措施減少損失的，可向?qū)Ψ街鲝埐糠置庳?zé)。

4.不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，并應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽τ绊懙脑敿?xì)情況及后續(xù)處理方案。

第八條爭(zhēng)議解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第XX種方式解決：

（1）向XX省XX市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

（2）提交XX仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

2.選擇訴訟方式的，管轄法院為XX省XX市XX區(qū)人民法院；選擇仲裁方式的，仲裁地點(diǎn)為XX仲裁委員會(huì)，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。任何一方在爭(zhēng)議解決前，不得單方面停止履行協(xié)議義務(wù)，除非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意或法律另有規(guī)定。

4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)其為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的合理費(fèi)用。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保存所有相關(guān)證據(jù)，并應(yīng)配合對(duì)方進(jìn)行證據(jù)交換及事實(shí)澄清。任何一方隱匿、偽造或毀滅證據(jù)的，應(yīng)承擔(dān)不利后果。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。所有根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)采用書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）寄至本協(xié)議載明的地址或聯(lián)系方式，以送達(dá)時(shí)視為有效。若通過(guò)電子郵件通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；若通過(guò)快遞或掛號(hào)信，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶(hù)名單等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后XX年。因履行本協(xié)議目的而必須向第三方披露的，應(yīng)要求該第三方承擔(dān)保密義務(wù)。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何爭(zhēng)議，均以中華人民共和國(guó)法律為判斷依據(jù)。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解。

6.協(xié)議轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.獨(dú)立性：本協(xié)議各條款為相互獨(dú)立的部分，任何一條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

8.合法目的：雙方均應(yīng)確保本協(xié)議的履行及協(xié)議項(xiàng)下行為的目的是合法的。任何一方若因違反法律法規(guī)導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或產(chǎn)生責(zé)任，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于：

（1）附件一：《水電安裝工程量清單》

（2）附件二：《主要材料品牌及規(guī)格要求》

（3）附件三：《施工設(shè)計(jì)》

（4）其他雙方確認(rèn)的與協(xié)議履行相關(guān)的文件。

2.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：本協(xié)議項(xiàng)下的水電安裝工程應(yīng)遵循國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)清單見(jiàn)附件。

3.管理協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)在施工區(qū)域內(nèi)遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理規(guī)定，服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的協(xié)調(diào)