大股東保底協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX控股集團(tuán)有限公司

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX科技發(fā)展有限公司

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX產(chǎn)業(yè)園XX號(hào)樓

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為拓展其業(yè)務(wù)范圍及優(yōu)化資產(chǎn)配置，擬通過(guò)本次交易獲得乙方的XX項(xiàng)目股權(quán)/租賃XX物業(yè)/委托乙方提供XX專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)；乙方為促進(jìn)自身項(xiàng)目發(fā)展/獲取穩(wěn)定租金收益/履行專(zhuān)業(yè)服務(wù)承諾，愿意與甲方達(dá)成合作意向。雙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)合作事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，并作為后續(xù)具體執(zhí)行文件的依據(jù)。協(xié)議的簽訂及履行，以雙方在本協(xié)議項(xiàng)下約定的前提條件（如：乙方股權(quán)符合轉(zhuǎn)讓要求/物業(yè)租賃符合法定程序/服務(wù)資質(zhì)滿(mǎn)足甲方需求）為前提，任何一方未完全滿(mǎn)足前提條件，均可能導(dǎo)致協(xié)議部分或全部條款的效力待定。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的達(dá)成及后續(xù)執(zhí)行，將基于本協(xié)議附件所列的盡職結(jié)果及雙方進(jìn)一步協(xié)商確認(rèn)的細(xì)節(jié)。協(xié)議的履行過(guò)程中，雙方將共同遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，確保合作行為的合法性及合規(guī)性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方購(gòu)買(mǎi)/租賃/委托乙方提供XX項(xiàng)目股權(quán)/XX物業(yè)/XX專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)的具體條款，確保交易/合作的安全、合規(guī)及高效完成。協(xié)議范圍涵蓋但不限于：雙方交易標(biāo)的的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)的劃分、價(jià)格及支付條件的約定、履行期限的設(shè)定、違約責(zé)任的處理、不可抗力事件的發(fā)生及其影響、爭(zhēng)議解決機(jī)制的建立以及其他相關(guān)事項(xiàng)。本協(xié)議旨在通過(guò)詳細(xì)約定，為雙方合作提供清晰的法律框架，特別關(guān)注甲方要求乙方提供“保底”業(yè)績(jī)或收益的特定安排，即乙方承諾在特定條件下達(dá)到預(yù)設(shè)的最低標(biāo)準(zhǔn)，從而保障甲方的利益。協(xié)議的具體內(nèi)容將依據(jù)本協(xié)議正文各條款以及雙方可能另行簽訂的附件進(jìn)行解釋和執(zhí)行。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確解釋?zhuān)铝行g(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“保底承諾”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方保證達(dá)到最低業(yè)績(jī)指標(biāo)或收益水平的承諾；

“交易標(biāo)的”指本協(xié)議項(xiàng)下甲方擬購(gòu)買(mǎi)/租賃/委托乙方提供的XX項(xiàng)目股權(quán)/XX物業(yè)/XX專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)；

“盡職”指在本協(xié)議簽訂前，雙方對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行的各項(xiàng)、核實(shí)和評(píng)估活動(dòng)；

“履行期限”指本協(xié)議各條款約定的生效、執(zhí)行和終止的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)；

“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；

“爭(zhēng)議”指雙方因本協(xié)議履行發(fā)生的任何分歧或糾紛。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供交易標(biāo)的，并有權(quán)對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行必要的審查和確認(rèn)。在滿(mǎn)足本協(xié)議約定的前提條件及支付條件后，甲方有權(quán)要求乙方履行保底承諾，即確保甲方獲得預(yù)設(shè)的最低收益或業(yè)績(jī)。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付款項(xiàng)，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓款/租金/服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)保證支付方式的合法性和有效性。甲方支付款項(xiàng)前，有權(quán)要求乙方提供符合約定的發(fā)票或其他結(jié)算憑證。

（3）甲方應(yīng)配合乙方完成交易/合作所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供必要的身份證明、授權(quán)文件等，并應(yīng)確保自身行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定，避免因甲方原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行。

（4）甲方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)要求乙方提供與交易標(biāo)的相關(guān)的技術(shù)支持、售后服務(wù)或其他協(xié)助，具體內(nèi)容由雙方另行協(xié)商確定。

（5）如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方的核心義務(wù)在于履行保底承諾，即無(wú)論市場(chǎng)環(huán)境或其他外部因素變化，乙方應(yīng)確保甲方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)獲得最低XX（具體數(shù)值或比例）的收益或業(yè)績(jī)。該保底承諾的具體計(jì)算方式、觸發(fā)條件及保障范圍由雙方在本協(xié)議附件中詳細(xì)列明。乙方應(yīng)采取一切合理措施確保該承諾的實(shí)現(xiàn)，包括但不限于調(diào)動(dòng)自有資源、協(xié)調(diào)合作方、優(yōu)化業(yè)務(wù)流程等。乙方需定期向甲方報(bào)告保底承諾的履行情況，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)支持。若因乙方原因未能達(dá)到保底標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并應(yīng)與甲方協(xié)商制定補(bǔ)救措施，如通過(guò)補(bǔ)償款、延長(zhǎng)履行期限或其他方式彌補(bǔ)差距。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交付交易標(biāo)的，并保證交付物的質(zhì)量、數(shù)量及權(quán)屬清晰，無(wú)任何第三方權(quán)利瑕疵。交付過(guò)程中，乙方應(yīng)配合甲方完成必要的驗(yàn)收手續(xù)，并應(yīng)提供符合法律法規(guī)要求的權(quán)屬證明文件。

（3）乙方應(yīng)確保自身具備履行本協(xié)議所需的資質(zhì)、能力和資源，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，避免因乙方違法行為導(dǎo)致協(xié)議無(wú)效或甲方受損。乙方應(yīng)向甲方提供履行本協(xié)議所需的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)控制等，并應(yīng)保證服務(wù)的及時(shí)性和有效性。

（4）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)在甲方未按時(shí)支付時(shí)采取相應(yīng)的催告或違約處理措施。乙方應(yīng)向甲方提供清晰、準(zhǔn)確的結(jié)算報(bào)告，并應(yīng)配合甲方完成稅務(wù)申報(bào)等事宜。

（5）如發(fā)生爭(zhēng)議，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。乙方還應(yīng)確保其提供的所有文件、數(shù)據(jù)和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)由此產(chǎn)生的后果承擔(dān)全部責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下交易標(biāo)的（包括但不限于股權(quán)、物業(yè)租賃、專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)）的總價(jià)款/總租金/總服務(wù)費(fèi)為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。該價(jià)格已包含所有稅費(fèi)、費(fèi)用及其他相關(guān)成本（具體包含范圍以附件形式明確）。

支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的符合要求的發(fā)票后XX日內(nèi)，將首期款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)；剩余款項(xiàng)根據(jù)本協(xié)議約定分期支付，每期支付比例/金額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)本協(xié)議附件或雙方另行簽署的付款計(jì)劃。乙方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)后，按照約定向甲方交付相應(yīng)的交易標(biāo)的或履行相關(guān)義務(wù)。任何一方變更銀行賬戶(hù)信息，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。支付過(guò)程中產(chǎn)生的銀行手續(xù)費(fèi)由XX承擔(dān)。甲方支付款項(xiàng)前，有權(quán)要求乙方提供資金用途說(shuō)明及相關(guān)證明文件。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。協(xié)議有效期屆滿(mǎn)前XX日，如雙方無(wú)書(shū)面異議，本協(xié)議可自動(dòng)續(xù)展XX年。

協(xié)議履行過(guò)程中，關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：盡職完成期限為協(xié)議簽訂后XX日；交易標(biāo)的交付/服務(wù)啟動(dòng)時(shí)間為XX年XX月XX日；首期款項(xiàng)支付完成時(shí)間為XX年XX月XX日；保底承諾的考核周期為每XX個(gè)月/每季度，最終結(jié)算時(shí)間為考核周期結(jié)束后的XX日內(nèi)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行義務(wù)，任何延遲履行均視為違約。如遇不可抗力事件，相關(guān)時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方違約責(zé)任**

（1）若甲方未按本協(xié)議約定按時(shí)足額支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額XX‰的違約金，逾期違約金總額不超過(guò)交易總價(jià)款/租賃總價(jià)款/服務(wù)總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停交付剩余交易標(biāo)的/暫停提供服務(wù)，并有權(quán)解除本協(xié)議，甲方仍需支付全部款項(xiàng)及違約金。若甲方違約導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)保底承諾，甲方除支付約定違約金外，還應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。

（2）若甲方提供的資料虛假或隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)賠償乙方全部直接損失，并承擔(dān)違約金人民幣XX元。情節(jié)嚴(yán)重者，乙方有權(quán)永久禁止甲方參與任何同類(lèi)合作。

（3）若甲方單方面解除協(xié)議，應(yīng)向乙方支付協(xié)議總價(jià)款/租賃總價(jià)款/服務(wù)總價(jià)款XX%的違約金，且該違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足差額。

**二、乙方違約責(zé)任**

（1）若乙方未按本協(xié)議約定交付交易標(biāo)的/提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款/租金總額/服務(wù)費(fèi)總額XX‰的違約金，違約金總額不超過(guò)XX%。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除支付違約金外，還應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

（2）若乙方交付的交易標(biāo)的存在權(quán)屬瑕疵、質(zhì)量問(wèn)題，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后XX日內(nèi)予以糾正。若無(wú)法糾正或糾正后仍不符合約定，甲方有權(quán)要求減少價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)，或解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。因乙方違約導(dǎo)致甲方無(wú)法實(shí)現(xiàn)保底承諾的，乙方應(yīng)采取補(bǔ)救措施直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；若無(wú)法彌補(bǔ)，乙方應(yīng)賠償甲方因此損失，賠償金額按未能達(dá)到的保底收益/業(yè)績(jī)與約定總額的比例計(jì)算，并額外支付協(xié)議總價(jià)款/租賃總價(jià)款/服務(wù)總價(jià)款XX%的違約金。

（3）若乙方泄露在合作中獲悉的甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。若乙方行為構(gòu)成犯罪，甲方有權(quán)追究其刑事責(zé)任并要求全額賠償。

**三、共同責(zé)任**

若違約行為由雙方共同造成，雙方應(yīng)按責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方均應(yīng)保證履行本協(xié)議不會(huì)侵犯任何第三方合法權(quán)益，如因此產(chǎn)生糾紛或費(fèi)用，由違約方承擔(dān)，若因第三方主張權(quán)利導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，相關(guān)責(zé)任由違約方承擔(dān)，另一方無(wú)需承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)積極配合處理。

**四、違約金與損失賠償**

本協(xié)議約定的違約金條款為終局性解決方案，任何一方不得以實(shí)際損失超過(guò)違約金為由要求進(jìn)一步賠償，除非違約金明顯低于實(shí)際損失，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整至合理范圍。任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)要求解除協(xié)議并要求違約方賠償全部損失，包括直接損失、間接損失及合理的維權(quán)費(fèi)用。

第七條不可抗力

“不可抗力”是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致履行本協(xié)議義務(wù)嚴(yán)重困難或無(wú)法履行。

若發(fā)生不可抗力事件，遭遇該事件的方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，詳細(xì)說(shuō)明事件情況、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間，并積極采取合理措施減輕損失。雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)協(xié)商確定是否暫停、部分或全部免除受影響方的相關(guān)義務(wù)。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)單方面書(shū)面通知對(duì)方解除本協(xié)議，但應(yīng)及時(shí)采取措施避免或減少損失，并就解除前的合作事宜及費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或不能履行，遭遇不可抗力方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通報(bào)情況并協(xié)助對(duì)方處理后續(xù)事宜。不可抗力消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行義務(wù)，已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算。任何一方故意隱瞞或虛構(gòu)不可抗力事件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第XX種方式解決：

（1）提交XX仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。

（2）依法向XX人民法院提起訴訟。訴訟管轄法院為XX市XX區(qū)人民法院，適用中國(guó)法律。

除非另有約定，仲裁或訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。任何一方在爭(zhēng)議解決期間，均應(yīng)遵守本協(xié)議關(guān)于保密、保底承諾等核心條款的約定，不得損害對(duì)方利益。爭(zhēng)議解決費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)/訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

（1）通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方均可根據(jù)本條款變更聯(lián)系方式。

（2）協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均無(wú)效。

（3）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解和承諾。除非本協(xié)議另有約定，任何一方均不得依據(jù)本協(xié)議以外的其他事項(xiàng)主張權(quán)利或提出抗辯。

（4）可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

（5）轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓需遵守本協(xié)議所有條款，受讓方亦需受本協(xié)議約束。

（6）獨(dú)立履行：本協(xié)議各條款為獨(dú)立條款，任一條款的違約不影響其他條款的效力及履行。一方違約不影響另一方根據(jù)本協(xié)議約定行使權(quán)利。

（7）法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，任何一方違法行為導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，責(zé)任自負(fù)。

（8）第三方利益：本協(xié)議僅為雙方之間設(shè)立，不影響任何第三方根據(jù)其與本協(xié)議無(wú)關(guān)的法律關(guān)系或合同產(chǎn)生的權(quán)利。

（9）知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，除非另有約定，均歸各自所有。一方不得侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，亦不得將本協(xié)議項(xiàng)下獲取的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于協(xié)議目的之外。

（10）棄權(quán)：任何一方未能或延遲行使其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利，不構(gòu)成對(duì)該權(quán)利的放棄，除非有書(shū)面明確表示。一方放棄部分權(quán)利不影響其主張剩余權(quán)利。

（11）適用性：本協(xié)議旨在明確雙方意愿，若實(shí)際履行與約定存在偏差，雙方應(yīng)友好協(xié)商調(diào)整，確保合作目標(biāo)達(dá)成。

第十條附則

（1）附件：本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：《盡職報(bào)告摘要》、《價(jià)格與支付條件明細(xì)