PAGE帶稅費的租賃合同范本合同雙方出租方（甲方）姓名/名稱：[出租方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]證件類型及號碼：[身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]承租方（乙方）姓名/名稱：[承租方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]證件類型及號碼：[身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于條款甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的[標(biāo)的物具體描述]出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃標(biāo)的物1.1標(biāo)的物基本情況甲方將位于[詳細地址]的[標(biāo)的物名稱，如房屋、商鋪、設(shè)備等]出租給乙方使用。該標(biāo)的物建筑面積/使用面積為[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[具體用途，如居住、商業(yè)經(jīng)營等]。1.2附屬設(shè)施及設(shè)備該標(biāo)的物的附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細列出附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格等，如空調(diào)[品牌、型號][數(shù)量]臺、家具[具體種類及數(shù)量]等]，甲方應(yīng)在交付標(biāo)的物時將附屬設(shè)施及設(shè)備一并交付乙方使用，并保證其處于正常運行狀態(tài)。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.2續(xù)租租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同項下的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇國家政策調(diào)整或市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。3.2租金支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/半年/年]支付租金。支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]第四條稅費承擔(dān)4.1甲方稅費承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)因出租標(biāo)的物而產(chǎn)生的以下稅費：房產(chǎn)稅：按照國家有關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅由甲方自行承擔(dān)。增值稅：根據(jù)國家稅收政策，甲方出租標(biāo)的物應(yīng)繳納的增值稅由甲方自行承擔(dān)。城市維護建設(shè)稅、教育費附加及地方教育附加：以甲方繳納的增值稅為計稅依據(jù)，按照國家規(guī)定的稅率計算繳納，由甲方自行承擔(dān)。4.2乙方稅費承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)因使用標(biāo)的物而產(chǎn)生的以下稅費：印花稅：按照租賃合同金額的一定比例繳納印花稅，由乙方自行承擔(dān)。土地使用稅：如租賃標(biāo)的物涉及土地使用稅，由乙方按照國家有關(guān)規(guī)定繳納。其他因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅費：乙方在租賃標(biāo)的物內(nèi)進行經(jīng)營活動所產(chǎn)生的其他稅費，如企業(yè)所得稅、個人所得稅等，由乙方自行承擔(dān)。4.3稅費申報與繳納甲乙雙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，及時、足額申報和繳納各自應(yīng)承擔(dān)的稅費。如因一方未按時申報或繳納稅費而導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條標(biāo)的物交付及返還5.1交付時間及方式甲方應(yīng)于[交付日期]前將租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施、設(shè)備按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對標(biāo)的物及附屬設(shè)施、設(shè)備進行驗收，并簽署交付確認書。5.2返還時間及方式租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[返還日期]前將租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施、設(shè)備按照交付時的狀態(tài)返還給甲方，但合理的磨損除外。乙方返還標(biāo)的物時，雙方應(yīng)共同進行驗收，并簽署返還確認書。5.3返還要求乙方返還租賃標(biāo)的物時，應(yīng)保持標(biāo)的物及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按照市場價格進行賠償。乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.1.1權(quán)利按照合同約定收取租金及其他費用。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回租賃標(biāo)的物。對乙方使用租賃標(biāo)的物的情況進行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。6.1.2義務(wù)保證租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、設(shè)備符合合同約定的用途，并具備正常使用的條件。按照合同約定的時間和方式交付租賃標(biāo)的物。負責(zé)租賃標(biāo)的物的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的行政審批、備案等手續(xù)，但費用由乙方承擔(dān)。6.2乙方權(quán)利義務(wù)6.2.1權(quán)利按照合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物。在租賃期限內(nèi)，享有對租賃標(biāo)的物的占有、使用和收益權(quán)。要求甲方按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。6.2.2義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。合理使用租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。承擔(dān)租賃期間因使用租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等費用。第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分甲方應(yīng)負責(zé)租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、設(shè)備的正常維修和保養(yǎng)，確保其處于正常運行狀態(tài)。因甲方未及時履行維修義務(wù)而影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費用。7.2維修通知如租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障或需要維修，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進行維修。如甲方未能及時維修，乙方可自行維修，但維修費用由甲方承擔(dān)。7.3保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并按照甲方的要求進行日常保養(yǎng)。因乙方未履行保養(yǎng)義務(wù)而導(dǎo)致租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間和方式交付租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金及押金，同時按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；經(jīng)乙方書面催告后[X]日內(nèi)仍未履行的，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方擅自解除合同，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還已收取的租金及押金。8.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時沒收乙方已支付的押金。如乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，同時按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2保密條款甲乙雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。10.3通知條款甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等，均應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。如采用郵寄方式，以掛號信或特快專遞發(fā)出的，以郵戳日期為準(zhǔn)；如采用傳真、電子郵件方式，以發(fā)送成功的時間為準(zhǔn)。10.4合同變更與解除本合同的變更或解除，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。10.5不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法