PAGE建房合同增補協(xié)議范本甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]就位于[建房地址]的建房工程簽訂了《建房合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因工程實際情況需要，經雙方友好協(xié)商，達成以下增補協(xié)議，以資共同遵守。一、標的物或服務具體描述（一）工程范圍增補在原合同約定的工程范圍基礎上，增加以下工程內容：1.房屋裝修部分室內墻面增加硅藻泥裝飾，施工面積約為[X]平方米，硅藻泥品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，質量需符合國家相關環(huán)保標準。衛(wèi)生間和廚房地面及墻面增加防水保護層，采用[防水品牌]的防水材料，厚度不低于[X]毫米，確保防水效果達到國家規(guī)定的防水等級標準?？蛷d、臥室安裝實木踢腳線，踢腳線高度為[X]厘米，材質為[木材名稱]，顏色為[具體顏色]。2.附屬設施部分在房屋南側建造一個面積約為[X]平方米的陽光房，陽光房采用斷橋鋁門窗，玻璃為雙層中空鋼化玻璃，框架結構需滿足國家建筑安全標準。建造一個容量為[X]立方米的地下蓄水池，用于收集雨水和生活用水，蓄水池采用鋼筋混凝土結構，池壁厚度不低于[X]厘米，需做好防水處理，確保無滲漏現(xiàn)象。（二）工程質量標準增加工程部分的質量標準應嚴格按照國家相關建筑工程質量驗收規(guī)范和標準執(zhí)行，同時需滿足原合同約定的質量要求。具體如下：1.所有建筑材料應具有質量合格證明文件，進場時需經甲方檢驗合格后方可使用。2.各項工程施工應符合施工圖紙和施工規(guī)范的要求，每道工序完成后需經甲方或甲方委托的監(jiān)理單位驗收合格后，方可進行下一道工序。3.對于隱蔽工程，乙方應在隱蔽前通知甲方進行驗收，驗收合格后方可隱蔽。（三）工程工期增加工程部分的工期自本增補協(xié)議簽訂之日起計算，乙方應在[增補工程工期天數(shù)]天內完成全部增加工程內容。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對增加工程的施工進度、質量進行監(jiān)督和檢查，對不符合質量要求的部分有權要求乙方返工整改。有權參與工程各階段的驗收工作，對工程質量提出意見和建議。對乙方選用的建筑材料和設備有知情權和確認權，如發(fā)現(xiàn)乙方使用不合格材料或設備，有權要求乙方更換。2.義務按照本增補協(xié)議的約定及時支付工程款項。為乙方施工提供必要的條件，如施工現(xiàn)場的通水、通電、通路等。及時協(xié)調處理與周邊鄰居等相關方的關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權利義務1.權利按照本增補協(xié)議的約定收取工程款項。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和圖紙。對甲方提出的不合理要求有權提出異議，并與甲方協(xié)商解決。2.義務嚴格按照本增補協(xié)議約定的工程范圍、質量標準和工期要求進行施工，確保工程質量和進度。加強施工現(xiàn)場的安全管理，做好安全防護措施，確保施工人員的人身安全和財產安全，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管施工現(xiàn)場的建筑材料和設備，防止丟失和損壞。工程完工后，向甲方提供完整的工程竣工資料和質量保修書。三、工程價款及支付方式（一）工程價款增加工程部分的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此價款為含稅價，包含人工、材料、設備、運輸、安裝、調試、稅費等所有費用。（二）支付方式1.本增補協(xié)議簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付工程預付款，金額為增加工程總價款的[預付款比例]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.增加工程施工至[工程進度節(jié)點]時，甲方向乙方支付工程進度款，金額為增加工程總價款的[進度款比例]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.增加工程全部完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付至增加工程總價款的[驗收后支付比例]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.剩余增加工程總價款的[質保金比例]作為質量保證金，在質保期屆滿且無質量問題后[X]日內，由甲方向乙方一次性無息支付。四、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本增補協(xié)議約定的時間支付工程款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付應付款項及逾期違約金。2.如因甲方原因導致工程停工或延誤工期，甲方應承擔乙方因此造成的損失，包括但不限于人員窩工費、設備閑置費等。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本增補協(xié)議約定的工期完成增加工程內容，每逾期一日，應按照增加工程總價款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本增補協(xié)議，并要求乙方承擔由此給甲方造成的損失。2.如乙方施工質量不符合本增補協(xié)議約定的質量標準，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，同時承擔因返工給甲方造成的損失。如經返工仍無法達到質量標準的，甲方有權解除本增補協(xié)議，并要求乙方按照增加工程總價款的[質量不合格違約金比例]向甲方支付違約金。3.如乙方未經甲方同意擅自更換建筑材料或設備，甲方有權要求乙方更換為符合要求的材料或設備，并承擔由此給甲方造成的損失。五、爭議解決本增補協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本增補協(xié)