PAGE房子拆遷貸款合同范本合同編號：[具體編號]貸款方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]借款方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方房屋面臨拆遷，為滿足其資金需求，甲方同意向乙方提供貸款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供貸款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方應(yīng)將該貸款專項用于房屋拆遷相關(guān)費用支出，包括但不限于拆遷安置補(bǔ)償款的支付、臨時安置費用、搬遷費用等，不得挪作他用。二、貸款期限1.本合同貸款期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.如因房屋拆遷相關(guān)事宜導(dǎo)致貸款期限需要調(diào)整的，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、貸款利率及還款方式1.本合同貸款利率為[年利率%]，利息計算方式為：利息=貸款金額×年利率×實際貸款天數(shù)÷365。2.乙方應(yīng)按照以下方式還款：按月付息，每月[付息日期]前支付當(dāng)月利息。到期一次性還本，貸款到期日為[到期日期]，乙方應(yīng)在該日之前足額償還貸款本金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方貸款使用情況，要求乙方提供相關(guān)資料和信息。按照本合同約定收取貸款本金、利息及其他相關(guān)費用。在乙方未按照合同約定履行還款義務(wù)時，有權(quán)采取合法措施追討欠款，包括但不限于通過訴訟、仲裁等方式要求乙方償還貸款本息，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定及時足額向乙方發(fā)放貸款。對乙方提供的資料和信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用貸款資金。在符合本合同約定的前提下，有權(quán)要求甲方按照約定發(fā)放貸款。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人資料和與貸款相關(guān)的信息，包括但不限于房屋拆遷相關(guān)情況、收入狀況等。按照本合同約定的用途使用貸款資金，不得擅自改變貸款用途。按照本合同約定的還款方式和時間按時足額償還貸款本金和利息。在貸款期間，如房屋拆遷情況發(fā)生重大變化，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方采取相應(yīng)措施保障貸款安全。承擔(dān)與本合同相關(guān)的各項費用，包括但不限于評估費、公證費、訴訟費、律師費等（如有）。五、抵押物及擔(dān)保條款1.乙方同意以其面臨拆遷的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為本合同貸款的擔(dān)保。抵押物具體信息如下：房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號碼]建筑面積：[建筑面積]平方米房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]2.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，到房屋所在地的不動產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費用由乙方承擔(dān)。3.抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項下貸款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。4.在貸款期間，抵押物如發(fā)生拆遷、轉(zhuǎn)讓、贈與等情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并確保甲方的抵押權(quán)不受影響。如因上述情況導(dǎo)致甲方抵押權(quán)受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.貸款到期或提前到期，乙方未能足額償還貸款本息的，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以所得價款優(yōu)先受償。處置抵押物所得價款不足以清償本合同項下債務(wù)的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償；所得價款超過本合同項下債務(wù)的，超出部分歸乙方所有。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時足額發(fā)放貸款，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[違約比例%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用貸款資金，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方按照貸款金額的[違約比例%]支付違約金。乙方應(yīng)立即返還貸款本金，并支付已使用貸款期間的利息及違約金。3.若乙方未按照本合同約定的還款方式和時間按時足額償還貸款本金和利息，應(yīng)按照未償還金額的[違約比例%]每日向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)采取以下措施：宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本金、利息及違約金。依法處置抵押物，以所得價款優(yōu)先受償。將乙方的違約行為納入個人信用記錄，由此產(chǎn)生的不利影響由乙方自行承擔(dān)。4.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。貸款方（甲方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：年月日借款方（乙方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同范本僅供參考，在實際簽訂合同前，建議當(dāng)事人仔細(xì)審查合同條款，根據(jù)具體情況進(jìn)