PAGE廣告入駐小區(qū)合同范本甲方（小區(qū)管理方）：名稱：[小區(qū)管理方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]乙方（廣告投放方）：名稱：[廣告投放方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]鑒于甲方擁有[小區(qū)名稱]小區(qū)的管理運營權(quán)，有權(quán)決定小區(qū)內(nèi)廣告投放事宜；乙方希望在該小區(qū)內(nèi)投放廣告以推廣其產(chǎn)品或服務(wù)。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、廣告投放服務(wù)內(nèi)容（一）廣告投放位置1.乙方有權(quán)在[小區(qū)名稱]小區(qū)內(nèi)的以下位置投放廣告：小區(qū)大門出入口的公告欄，規(guī)格為[長]×[寬]（單位：厘米），數(shù)量為[X]個。小區(qū)電梯轎廂內(nèi)，每個轎廂內(nèi)可安裝尺寸為[長]×[寬]（單位：厘米）的廣告框架，小區(qū)內(nèi)共有[X]部電梯。小區(qū)內(nèi)的休閑區(qū)域（如花園長椅旁、健身設(shè)施附近等），可設(shè)置尺寸為[長]×[寬]（單位：厘米）的立式廣告牌，數(shù)量為[X]個。2.甲方應(yīng)確保上述廣告投放位置的合法性和適用性，并在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)將廣告投放位置交付乙方使用。（二）廣告投放形式1.乙方投放的廣告形式包括但不限于海報、燈箱、電子顯示屏等。具體廣告形式應(yīng)在投放前經(jīng)甲方書面認(rèn)可。2.乙方負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計、制作和安裝，廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)和小區(qū)的管理規(guī)定，不得包含虛假、違法、淫穢、暴力等不良信息。（三）廣告投放期限本合同的廣告投放期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方投放的廣告內(nèi)容進行審核，如發(fā)現(xiàn)廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)或小區(qū)管理規(guī)定，有權(quán)要求乙方進行修改或停止投放。按照合同約定收取廣告投放費用。在合同期滿或提前終止后，有權(quán)要求乙方拆除廣告設(shè)施并恢復(fù)投放位置的原狀。2.義務(wù)按照合同約定提供廣告投放位置，并確保乙方能夠正常使用。協(xié)助乙方進行廣告的安裝和維護工作，提供必要的便利條件。對乙方投放的廣告設(shè)施進行日常管理和保護，防止廣告設(shè)施受到損壞或破壞。如因甲方管理不善導(dǎo)致廣告設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。不得擅自將乙方的廣告投放位置提供給第三方使用，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的位置、形式和期限投放廣告。對廣告投放效果進行監(jiān)測和評估，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的投放數(shù)據(jù)和信息。在合同期滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和要求設(shè)計、制作和安裝廣告，確保廣告質(zhì)量和效果。承擔(dān)廣告設(shè)計、制作、安裝和維護的費用。遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)的管理規(guī)定，不得在廣告中進行虛假宣傳或侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。定期對廣告設(shè)施進行檢查和維護，確保廣告設(shè)施的安全和正常使用。如因乙方原因?qū)е聫V告設(shè)施發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在合同期滿或提前終止后，按照甲方要求及時拆除廣告設(shè)施并恢復(fù)投放位置的原狀。三、廣告投放費用及支付方式（一）廣告投放費用本合同的廣告投放費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費用包括廣告設(shè)計、制作、安裝、維護等所有費用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付廣告投放費用：1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付廣告投放費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。2.廣告安裝完畢并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付廣告投放費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.廣告投放期限屆滿前[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的廣告投放費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定提供廣告投放位置或提供的位置不符合合同要求，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的費用，并按照廣告投放費用的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方擅自將乙方的廣告投放位置提供給第三方使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的費用，并按照廣告投放費用的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方拆除廣告，并恢復(fù)乙方廣告的正常投放。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綇V告無法正常投放或投放效果受到嚴(yán)重影響，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照乙方的實際損失進行賠償，并按照廣告投放費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間和要求設(shè)計、制作和安裝廣告，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照廣告投放費用的[X]%向甲方支付違約金。如逾期超過[X]個工作日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方拆除廣告設(shè)施，恢復(fù)投放位置的原狀。2.如乙方未按照合同約定支付廣告投放費用，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付逾期違約金。如逾期超過[X]個工作日，甲方有權(quán)停止乙方廣告的投放，并要求乙方支付全部廣告投放費用及逾期違約金。3.如乙方投放的廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)或小區(qū)管理規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照廣告投放費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)要求乙方立即修改或停止投放廣告，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同條款。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動解除。雙方應(yīng)按照實際履行情況結(jié)算費用。3.如一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告后[X]個工作日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款雙方之間的任何通知或書面函件均應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。如采用郵寄方式，以掛號信或特快專遞發(fā)