PAGE廣告牌租賃合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有廣告牌的出租權(quán)，乙方有意承租該廣告牌用于商業(yè)宣傳等目的，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下廣告牌租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.廣告牌位置：位于[具體詳細(xì)地址]，該廣告牌的具體規(guī)格為長(zhǎng)[X]米，高[X]米，面積為[X]平方米。廣告牌的材質(zhì)為[具體材質(zhì)說(shuō)明，如鋼結(jié)構(gòu)框架、高清噴繪布等]，制作工藝符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，外觀清晰、牢固且具有良好的視覺(jué)展示效果。2.租賃用途：乙方租賃該廣告牌僅用于[明確的商業(yè)用途，如產(chǎn)品推廣、品牌宣傳等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變廣告牌的用途。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保廣告牌的正常使用和安全性。維護(hù)保養(yǎng)工作包括但不限于定期檢查廣告牌的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性、畫(huà)面完整性，及時(shí)修復(fù)損壞部分，保證廣告牌外觀整潔、醒目。乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)廣告牌的內(nèi)容進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知甲方，并在甲方的指導(dǎo)下進(jìn)行操作，以確保不影響廣告牌的整體質(zhì)量和安全性。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租時(shí)，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同，明確續(xù)租期限、租金及其他相關(guān)條款。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金包含廣告牌的場(chǎng)地租賃費(fèi)用、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用以及廣告位使用費(fèi)用等所有相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)廣告牌的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要拆除或變更廣告牌，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方做好相關(guān)善后工作。2.義務(wù)保證所提供的廣告牌符合法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定的使用要求，具備合法的出租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定履行廣告牌的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，確保廣告牌在租賃期間正常使用，因甲方維護(hù)保養(yǎng)不善導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廣告牌的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自將廣告牌另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，不得干擾乙方對(duì)廣告牌的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和方式使用廣告牌，有權(quán)要求甲方按照約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。在租賃期限內(nèi)，可以根據(jù)自身商業(yè)需要對(duì)廣告牌的內(nèi)容進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知甲方，并確保調(diào)整后的內(nèi)容符合法律法規(guī)及社會(huì)公共利益的要求。對(duì)甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求甲方改正，并追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。不得擅自改變廣告牌的結(jié)構(gòu)、外觀及用途，如需對(duì)廣告牌進(jìn)行任何形式的改造或增設(shè)附屬設(shè)施，必須提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。改造或增設(shè)附屬設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且乙方應(yīng)確保改造或增設(shè)行為不影響廣告牌的整體質(zhì)量和安全性。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理廣告牌上的乙方宣傳內(nèi)容，恢復(fù)廣告牌原狀，并將廣告牌交還甲方。如乙方未按時(shí)清理或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)廣告牌在租賃期間的安全管理工作，因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致廣告牌損壞或造成第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。同時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方處理相關(guān)事故，確保甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)或擅自將廣告牌另行出租、轉(zhuǎn)讓給第三方等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廣告牌或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照未履行義務(wù)期間租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、擅自改變廣告牌用途或結(jié)構(gòu)、未按時(shí)清理交還廣告牌等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給第三方造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)全部法律責(zé)任，確保甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。3.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)，并采取補(bǔ)救措施。若違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本合同約定的義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。六爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如