PAGE平房倉房出售合同范本合同編號：[合同編號]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：賣方（出讓人）姓名：[賣方姓名]身份證號：[賣方身份證號碼]地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]買方（受讓人）姓名：[買方姓名]身份證號：[買方身份證號碼]地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于賣方擁有位于[平房倉房具體地址]的平房倉房（以下簡稱“該倉房”）的合法所有權(quán)，且愿意將該倉房出售給買方；買方愿意購買該倉房。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.倉房基本情況該倉房為[結(jié)構(gòu)類型]結(jié)構(gòu)，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)），土地使用面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)）。倉房具體位置及四至范圍以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書附圖為準(zhǔn)，倉房現(xiàn)狀為[描述現(xiàn)狀，如完好/存在一定瑕疵等]。2.產(chǎn)權(quán)情況賣方保證該倉房產(chǎn)權(quán)清晰，擁有合法的所有權(quán)，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況。賣方應(yīng)向買方提供該倉房的產(chǎn)權(quán)證書（編號：[產(chǎn)權(quán)證書編號]）及相關(guān)資料的原件供買方查驗，并提供復(fù)印件作為本合同的附件。第二條出售價格及支付方式1.出售價格雙方商定該倉房的出售價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格包含倉房及附屬設(shè)施（如有）的轉(zhuǎn)讓費用，不包含辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)所需的稅費。2.支付方式買方應(yīng)按照以下方式向賣方支付購房款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，買方向賣方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在最后一次付款時抵作購房款。第一期付款：在[具體日期]前，買方向賣方支付購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期付款：在辦理倉房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日，買方向賣方支付剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三條產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)辦理1.賣方義務(wù)賣方應(yīng)在收到買方第一期付款后的[X]日內(nèi)，協(xié)助買方辦理該倉房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合買方到相關(guān)部門辦理登記等手續(xù)。賣方應(yīng)確保該倉房在過戶前不存在任何拖欠的稅費、水電費等費用，并負(fù)責(zé)結(jié)清至過戶之日前的所有相關(guān)費用。2.買方義務(wù)買方應(yīng)積極配合賣方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，按照相關(guān)部門的要求提供必要的文件、資料，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費及其他費用。買方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，按照本合同約定支付剩余購房款。第四條交付及相關(guān)事宜1.交付時間賣方應(yīng)在收到買方全部購房款后的[X]日內(nèi)，將該倉房交付給買方。交付時，雙方應(yīng)共同對倉房及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，簽署交付確認(rèn)書。2.交付內(nèi)容賣方應(yīng)將倉房及附屬設(shè)施（如有）完整交付給買方，包括但不限于倉房的鑰匙、相關(guān)設(shè)備的使用說明書等。同時，賣方應(yīng)將與該倉房相關(guān)的所有資料，如產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等一并交付給買方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)賣方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取購房款。在買方違約的情況下，有權(quán)要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該倉房的產(chǎn)權(quán)合法、清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。按照本合同約定的時間和要求協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。按照本合同約定的時間和內(nèi)容將倉房交付給買方。買方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得該倉房的所有權(quán)。在賣方違約的情況下，有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付購房款。積極配合賣方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)稅費及費用。第六條違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任若賣方未按照本合同約定的時間協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向買方支付違約金；逾期超過[X]日的，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)退還買方已支付的購房款，并按照購房款總額的[X%]向買方支付違約金。若賣方交付的倉房不符合本合同約定的條件，買方有權(quán)要求賣方限期整改；若賣方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用或按照購房款總額的[X%]向買方支付違約金。若賣方隱瞞該倉房存在的權(quán)利糾紛或其他重大瑕疵，導(dǎo)致買方無法正常取得該倉房的所有權(quán)或使用該倉房，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)退還買方已支付的購房款，并按照購房款總額的[X%]向買方支付違約金。2.買方違約責(zé)任若買方未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購房款金額的[X%]向賣方支付違約金；逾期超過[X]日的，賣方有權(quán)解除本合同，買方已支付的定金不予退還。若買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，因自身原因?qū)е率掷m(xù)無法正常辦理，應(yīng)承擔(dān)由此給賣方造成的損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該倉房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章