購(gòu)買(mǎi)土方協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式手機(jī)）座機(jī)）

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX土方工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX廠房

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式手機(jī)）座機(jī)）

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬進(jìn)行XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的需要，需采購(gòu)一定數(shù)量的土方用于場(chǎng)地平整及工程建設(shè)。乙方具備土方開(kāi)采、運(yùn)輸及施工的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，能夠滿足甲方對(duì)土方的質(zhì)量及數(shù)量要求?；陔p方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下購(gòu)買(mǎi)土方協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行將作為雙方后續(xù)所有交易及合作的基礎(chǔ)，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，確保土方采購(gòu)項(xiàng)目的順利實(shí)施。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的背景及前提條件包括但不限于甲方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃許可文件、土方需求的具體數(shù)量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、以及乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，所有這些信息均已得到充分核實(shí)，且是雙方達(dá)成協(xié)議的重要依據(jù)。雙方均知悉并同意，本協(xié)議項(xiàng)下的所有權(quán)利義務(wù)均基于上述背景及前提條件產(chǎn)生，任何一方不得以違反這些條件為由主張免責(zé)或解除協(xié)議。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方購(gòu)買(mǎi)乙方提供的土方服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格及雙方的權(quán)利義務(wù)，確保土方采購(gòu)項(xiàng)目按照約定的要求順利完成。協(xié)議范圍包括但不限于：土方的種類(lèi)（如建筑用土、回填土等）、數(shù)量（以立方米計(jì)）、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（如含水量、顆粒大小等）、開(kāi)采地點(diǎn)、運(yùn)輸方式、交付地點(diǎn)、交付時(shí)間以及相關(guān)費(fèi)用（如開(kāi)采費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)等）。雙方同意，所有涉及土方采購(gòu)的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容均在本協(xié)議的范圍內(nèi)，任何超出本協(xié)議約定范圍的事項(xiàng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的履行將直接服務(wù)于甲方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)需求，任何一方均應(yīng)確保協(xié)議范圍內(nèi)的內(nèi)容得到全面履行，以保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“土方”指在本協(xié)議約定范圍內(nèi)，由乙方開(kāi)采并交付給甲方的各類(lèi)土壤，具體種類(lèi)、數(shù)量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議附件或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；

2.“交付地點(diǎn)”指甲方指定的土方接收地點(diǎn)，具體位置以本協(xié)議約定為準(zhǔn)；

3.“交付時(shí)間”指乙方按照本協(xié)議約定完成土方開(kāi)采、運(yùn)輸并交付給甲方的具體期限；

4.“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指土方應(yīng)滿足的物理及化學(xué)指標(biāo)，包括但不限于含水量、顆粒級(jí)配、有害物質(zhì)含量等，具體標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議附件或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)；

5.“價(jià)格”指乙方按照本協(xié)議約定向甲方提供土方服務(wù)的費(fèi)用，包括開(kāi)采費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)等，具體金額以本協(xié)議附件或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的種類(lèi)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及交付時(shí)間提供土方服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方提供的土方進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其符合約定要求；

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付土方費(fèi)用，并按時(shí)提供土方需求清單及交付地點(diǎn)的具體信息，以便乙方安排開(kāi)采及運(yùn)輸工作；

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)交付地點(diǎn)的接收及卸貨事宜，并確保乙方在卸貨過(guò)程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全；

（4）甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用乙方提供的土方進(jìn)行非法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的土方存在違法情形，甲方有權(quán)立即停止支付相關(guān)費(fèi)用并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（5）甲方應(yīng)配合乙方處理因土方開(kāi)采及運(yùn)輸過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)，如采礦許可、運(yùn)輸許可等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付土方費(fèi)用，并有權(quán)拒絕在甲方未提供明確交付地點(diǎn)及需求清單前開(kāi)始開(kāi)采及運(yùn)輸工作；

（2）乙方應(yīng)確保提供的土方符合本協(xié)議約定的種類(lèi)、數(shù)量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)承擔(dān)因土方質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的甲方損失；

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交付時(shí)間及地點(diǎn)完成土方交付，并負(fù)責(zé)土方的運(yùn)輸及裝卸工作，確保土方在交付過(guò)程中不受污染或損壞；

（4）乙方應(yīng)具備合法的開(kāi)采及運(yùn)輸資質(zhì)，并遵守相關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)，確保開(kāi)采及運(yùn)輸過(guò)程的安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

（5）乙方應(yīng)向甲方提供土方開(kāi)采及運(yùn)輸?shù)南嚓P(guān)證明文件，如采礦許可證、運(yùn)輸許可證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并應(yīng)配合甲方進(jìn)行土方的檢驗(yàn)工作；

（6）乙方應(yīng)合理規(guī)劃開(kāi)采及運(yùn)輸路線，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染或破壞，如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部治理費(fèi)用及賠償責(zé)任；

（7）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的支付賬戶信息，確保土方費(fèi)用能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地支付至乙方賬戶，如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t或錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方損失；

（8）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行土方采購(gòu)項(xiàng)目的進(jìn)度管理，及時(shí)向甲方報(bào)告土方開(kāi)采及運(yùn)輸?shù)倪M(jìn)展情況，并應(yīng)接受甲方的監(jiān)督及檢查；

（9）乙方應(yīng)確保提供的土方不存在侵犯第三方權(quán)益的情況，如因乙方提供的土方侵犯第三方權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任并負(fù)責(zé)解決相關(guān)法律糾紛。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格：乙方提供的土方價(jià)格為人民幣XX元/立方米，具體價(jià)格根據(jù)土方種類(lèi)（如建筑用土、回填土等）及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)可能存在差異，具體單價(jià)及總價(jià)以本協(xié)議附件一《土方價(jià)格明細(xì)表》為準(zhǔn)。該價(jià)格包含乙方進(jìn)行土方開(kāi)采、運(yùn)輸、裝卸等相關(guān)服務(wù)的全部費(fèi)用。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付土方費(fèi)用。甲方指定的收款賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX土方工程有限公司

賬號(hào)：XXXXXX

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每批次土方交付并經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后XX日內(nèi)，根據(jù)該批次土方數(shù)量及附件一約定的單價(jià)，計(jì)算應(yīng)付費(fèi)用并支付至乙方上述賬戶。若甲方在約定時(shí)間內(nèi)未能支付，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之X向乙方支付違約金，但逾期違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)的XX%。

4.付款依據(jù)：每次付款均以乙方提供的、經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的《土方交付確認(rèn)單》及相應(yīng)的發(fā)票為付款依據(jù)。乙方應(yīng)在收到甲方付款后，及時(shí)向甲方提供等額有效的發(fā)票。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。如協(xié)議有效期內(nèi)甲方項(xiàng)目需求持續(xù)，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。

2.土方交付期限：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求清單，在收到甲方明確的交付時(shí)間指令后，于XX日內(nèi)完成首批土方的交付。后續(xù)土方交付應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，確保甲方項(xiàng)目建設(shè)的需求得到滿足。具體交付時(shí)間安排以雙方簽訂的《土方交付時(shí)間表》為準(zhǔn)。

3.質(zhì)量保證期：乙方提供的土方自交付給甲方之日起，質(zhì)量保證期為XX日。在此期間，如因乙方原因?qū)е峦练匠霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或采取其他補(bǔ)救措施。

4.時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）簽訂協(xié)議后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的土方需求清單及交付地點(diǎn)信息。

（2）每次土方交付前XX日，乙方應(yīng)向甲方發(fā)出交付通知，內(nèi)容包括交付時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量等。

（3）每次土方交付后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)完成檢驗(yàn)并簽署《土方交付確認(rèn)單》。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付時(shí)間足額支付土方費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之X向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停土方供應(yīng)，且甲方仍需支付已完成交付的土方費(fèi)用及違約金。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于乙方因等待付款而產(chǎn)生的額外運(yùn)輸成本、設(shè)備閑置費(fèi)等。

（2）若甲方未按約定提供交付地點(diǎn)或需求信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)交付，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣XX元作為延誤補(bǔ)償。延誤超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)支付已準(zhǔn)備但未交付土方的費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

（3）若甲方因自身原因?qū)е聶z驗(yàn)工作延誤超過(guò)XX日，乙方交付的土方質(zhì)量保證期相應(yīng)順延，但甲方仍需承擔(dān)因其延誤造成的乙方損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方提供的土方質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)進(jìn)行更換或采取補(bǔ)救措施。若乙方拒絕或無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)拒收該批次土方，并要求乙方退還相應(yīng)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按該批次費(fèi)用XX%支付違約金。若質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延誤，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）若乙方未按約定時(shí)間及數(shù)量交付土方，每延遲一日，應(yīng)按延遲交付數(shù)量及約定單價(jià)的XX%向甲方支付違約金。延遲超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取但未交付土方的費(fèi)用，并按協(xié)議總價(jià)的XX%支付違約金。延遲交付導(dǎo)致的甲方直接損失（如第三方索賠、項(xiàng)目延誤成本等），由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（3）若乙方在運(yùn)輸或交付過(guò)程中造成土方污染、損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及對(duì)甲方的損失賠償。若該行為侵害第三方權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償費(fèi)用，甲方亦有權(quán)向乙方追償。

（4）若乙方未按時(shí)提供發(fā)票或其他結(jié)算文件，導(dǎo)致甲方無(wú)法完成支付，每延誤一日，乙方應(yīng)按遲延金額的千分之X向甲方支付違約金。延誤超過(guò)XX日，甲方有權(quán)暫停支付直至文件補(bǔ)齊，因此產(chǎn)生的甲方損失由乙方承擔(dān)。

3.不可抗力免責(zé)：若因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行協(xié)議，受影響方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡合理措施減少損失。

4.緊急情況處理：若出現(xiàn)導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的緊急情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決方案。在協(xié)商期間，雙方應(yīng)采取必要措施防止損失擴(kuò)大，協(xié)商不成的，可按本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款處理。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、罷工、疫情及其防控措施、以及其他類(lèi)似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的客觀情況。

2.通知與證明：

（1）任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力的影響，并提供相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等。

（2）若不可抗力持續(xù)超過(guò)XX日，雙方應(yīng)協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。協(xié)商期間不計(jì)算在本協(xié)議約定的履行期限內(nèi)。

3.責(zé)任免除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施防止損失擴(kuò)大，因未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）若不可抗力直接導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)算。

（3）因不可抗力導(dǎo)致的土方交付延遲、質(zhì)量波動(dòng)等，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理，甲方應(yīng)給予乙方合理寬限期，乙方應(yīng)盡力減少不可抗力帶來(lái)的影響。

4.不可抗力消除：不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)協(xié)議履行，已解除的協(xié)議可經(jīng)雙方協(xié)商后重新簽訂。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)就剩余部分協(xié)商處理方案。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，在XX日內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。協(xié)商期間，雙方應(yīng)暫停爭(zhēng)議事項(xiàng)的執(zhí)行，但爭(zhēng)議不影響其他條款的繼續(xù)履行。

2.調(diào)解程序：若協(xié)商不成，雙方可共同向XX調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解委員會(huì)應(yīng)在中立、公正的原則下進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解成功的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議并據(jù)此履行；調(diào)解不成的，應(yīng)向協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。

3.仲裁或訴訟：

（1）仲裁選擇：雙方同意，凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交XX仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。

（2）訴訟選擇：若雙方未就仲裁達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，不因訴訟行為影響協(xié)議的繼續(xù)履行，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

4.爭(zhēng)議解決原則：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料，遵守相關(guān)法律法規(guī)。無(wú)論通過(guò)何種方式解決，雙方均應(yīng)配合履行最終裁決或判決，且解決爭(zhēng)議的最終目的在于恢復(fù)協(xié)議的正常履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專(zhuān)人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。若補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與原協(xié)議沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于價(jià)格、客戶信息、技術(shù)方案等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后XX年。但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的除外。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.