忠誠協(xié)議書適用合同編號1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限責(zé)任公司

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX貿(mào)易有限公司

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX街XX號XX寫字樓XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為XX有限責(zé)任公司，在XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層擁有XX物業(yè)，并擬通過租賃或買賣方式與乙方進(jìn)行合作；

鑒于乙方為XX貿(mào)易有限公司，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和相應(yīng)的履約能力，同意與甲方就XX物業(yè)的租賃或買賣事宜達(dá)成合作；

基于雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就XX物業(yè)的合作事宜達(dá)成一致意見，特制定本忠誠協(xié)議書。本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，并約束雙方在合作過程中及合作結(jié)束后的一定期限內(nèi)保持忠誠履約，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂背景為甲方擬通過租賃或買賣方式獲取乙方的XX產(chǎn)品或服務(wù)，或乙方擬通過租賃或買賣方式使用甲方的XX物業(yè)。雙方基于對彼此商業(yè)信譽(yù)的信任，約定在合作期間及合作結(jié)束后的一定期限內(nèi)，不得實施損害對方利益的行為，包括但不限于泄露對方商業(yè)秘密、與第三方惡意競爭、單方面終止合作且損害對方利益等。本協(xié)議的簽訂及履行，是雙方建立長期穩(wěn)定合作關(guān)系的重要基礎(chǔ)，也是雙方共同維護(hù)市場秩序、保障商業(yè)利益的關(guān)鍵條款。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，確保合作行為的合法性和合規(guī)性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在合作期間及合作結(jié)束后的一定期限內(nèi)，就XX物業(yè)租賃或買賣事宜所應(yīng)遵循的忠誠義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作的穩(wěn)定性與可持續(xù)性，防止任何一方在合作過程中或合作結(jié)束后從事?lián)p害對方利益的行為。本協(xié)議的具體范圍包括但不限于以下內(nèi)容：雙方在合作期間應(yīng)共同維護(hù)的市場秩序，禁止泄露對方商業(yè)秘密，禁止與第三方惡意進(jìn)行不正當(dāng)競爭，禁止單方面無故終止合作并造成對方損失，以及雙方在合作結(jié)束后應(yīng)繼續(xù)遵守的特定忠誠期限和約束條件。通過設(shè)定這些條款，本協(xié)議旨在為雙方建立長期信任關(guān)系提供法律保障，確保雙方在合作中的合法權(quán)益不受侵害。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：“合作期間”指本協(xié)議自雙方簽署之日起至雙方就XX物業(yè)租賃或買賣事宜達(dá)成最終協(xié)議或合作終止之日止的期間；“合作結(jié)束后”指本協(xié)議約定的合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合作之后的一定期限，具體期限由雙方在本協(xié)議中另行約定；“商業(yè)秘密”指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息，包括但不限于技術(shù)方案、客戶名單、經(jīng)營策略、財務(wù)數(shù)據(jù)等；“不正當(dāng)競爭”指違反反不正當(dāng)競爭法規(guī)定，損害其他經(jīng)營者合法權(quán)益的行為，包括但不限于虛假宣傳、商業(yè)詆毀、侵犯商業(yè)秘密、仿冒混淆等；“忠誠期限”指本協(xié)議約定的雙方在合作結(jié)束后應(yīng)繼續(xù)遵守忠誠義務(wù)的期間，具體期限由雙方在本協(xié)議中另行約定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在合作期間及合作結(jié)束后的一定期限內(nèi)，遵守本協(xié)議約定的忠誠義務(wù)，不得從事任何損害甲方利益的行為。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供與XX物業(yè)租賃或買賣事宜相關(guān)的必要信息和資料，并確保這些信息和資料的真實性和完整性。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在本協(xié)議履行過程中的行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定追究乙方的違約責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時向乙方支付XX物業(yè)租賃或買賣的相關(guān)款項，并確保支付方式的合法性和合規(guī)性。

（5）甲方應(yīng)保護(hù)乙方的商業(yè)秘密，不得泄露或用于本協(xié)議約定之外的用途。

（6）甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的忠誠期限內(nèi)，繼續(xù)遵守本協(xié)議約定的忠誠義務(wù)，不得與乙方進(jìn)行惡意競爭或從事其他損害乙方利益的行為。

（7）甲方應(yīng)積極配合乙方完成XX物業(yè)租賃或買賣的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和配合。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在合作期間及合作結(jié)束后的一定期限內(nèi)，遵守本協(xié)議約定的忠誠義務(wù)，不得從事任何損害乙方利益的行為。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與XX物業(yè)租賃或買賣事宜相關(guān)的必要信息和資料，并確保這些信息和資料的真實性和完整性。

（3）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方在本協(xié)議履行過程中的行為，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定追究甲方的違約責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時向甲方支付XX物業(yè)租賃或買賣的相關(guān)款項，并確保支付方式的合法性和合規(guī)性。

（5）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，不得泄露或用于本協(xié)議約定之外的用途。

（6）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的忠誠期限內(nèi)，繼續(xù)遵守本協(xié)議約定的忠誠義務(wù)，不得與甲方進(jìn)行惡意競爭或從事其他損害甲方利益的行為。

（7）乙方應(yīng)積極配合甲方完成XX物業(yè)租賃或買賣的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和配合。

（8）乙方應(yīng)確保其提供的XX產(chǎn)品或服務(wù)符合約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方提供的XX產(chǎn)品或服務(wù)存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)行為。

（10）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的忠誠期限內(nèi)，繼續(xù)遵守本協(xié)議約定的忠誠義務(wù)，不得與甲方進(jìn)行惡意競爭或從事其他損害甲方利益的行為。

（11）乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，維護(hù)甲方的商業(yè)聲譽(yù)和形象，不得從事任何損害甲方商業(yè)聲譽(yù)和形象的行為。

（12）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的忠誠期限內(nèi)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密，不得將甲方的商業(yè)秘密用于本協(xié)議約定之外的用途。

（13）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的忠誠期限內(nèi)，不得與甲方進(jìn)行惡意競爭或從事其他損害甲方利益的行為。

（14）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的忠誠期限內(nèi)，繼續(xù)遵守本協(xié)議約定的忠誠義務(wù)，不得與甲方進(jìn)行惡意競爭或從事其他損害甲方利益的行為。

（15）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的忠誠期限內(nèi)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密，不得將甲方的商業(yè)秘密用于本協(xié)議約定之外的用途。

（16）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的忠誠期限內(nèi)，不得與甲方進(jìn)行惡意競爭或從事其他損害甲方利益的行為。

（17）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的忠誠期限內(nèi)，繼續(xù)遵守本協(xié)議約定的忠誠義務(wù)，不得與甲方進(jìn)行惡意競爭或從事其他損害甲方利益的行為。

（18）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的忠誠期限內(nèi)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密，不得將甲方的商業(yè)秘密用于本協(xié)議約定之外的用途。

（19）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的忠誠期限內(nèi)，不得與甲方進(jìn)行惡意競爭或從事其他損害甲方利益的行為。

（20）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的忠誠期限內(nèi)，繼續(xù)遵守本協(xié)議約定的忠誠義務(wù)，不得與甲方進(jìn)行惡意競爭或從事其他損害甲方利益的行為。

第四條價格與支付條件

雙方確認(rèn)，就XX物業(yè)租賃或買賣事宜，雙方達(dá)成如下價格與支付條件：

（1）價格條款：甲方同意向乙方支付XX物業(yè)的租賃費用或購買價款共計人民幣XX元（大寫：XXXX元整）。該價格包含但不限于物業(yè)的租金/售價、相關(guān)稅費（根據(jù)雙方約定承擔(dān)）、以及本協(xié)議約定的其他費用。具體費用構(gòu)成及承擔(dān)方式由雙方另行在附件中詳細(xì)列明，附件構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。

（2）支付方式：本協(xié)議項下的款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX貿(mào)易有限公司

開戶銀行：XX銀行XX分行

銀行賬號：XXXXXX

乙方應(yīng)在收到款項后向甲方出具等額合法有效發(fā)票。

（3）支付時間：甲方應(yīng)按照以下時間節(jié)點完成款項支付：

第一期款項：本協(xié)議簽署之日起XX日內(nèi)，支付人民幣XX元（大寫：XXXX元整）；

第二期款項：XX物業(yè)租賃手續(xù)完成/所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起XX日內(nèi)，支付人民幣XX元（大寫：XXXX元整）；

（或?qū)τ谫I賣：第一期款項：本協(xié)議簽署之日起XX日內(nèi)，支付人民幣XX元（大寫：XXXX元整）；第二期款項：乙方完成XX物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)之日起XX日內(nèi)，支付剩余人民幣XX元（大寫：XXXX元整））。

任何一期款項的逾期支付，均按本協(xié)議第六條約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議的生效：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。

（2）合作期間：本協(xié)議約定的合作期間自本協(xié)議生效之日起至雙方就XX物業(yè)租賃或買賣事宜達(dá)成最終協(xié)議或合作終止之日止。

（3）忠誠期限：自本協(xié)議約定的合作終止之日起，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守本協(xié)議第一條約定的忠誠義務(wù)，忠誠期限為XX年（或約定具體年限，例如：三/五/十年），自合作終止之日計算起。

（4）關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.XX物業(yè)租賃：租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃保證金支付時間為本協(xié)議簽署之日起XX日內(nèi)。

b.XX物業(yè)買賣：所有權(quán)轉(zhuǎn)移辦理完畢的期限為XX年XX月XX日前。

c.雙方均應(yīng)在各自承諾的期限內(nèi)完成各自義務(wù)的履行，任何一方逾期，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的繼續(xù)履行或賠償責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議的順利履行及雙方合法權(quán)益得到保障，任何一方違反本協(xié)議約定均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（1）關(guān)于保密義務(wù)的違約責(zé)任：若任何一方違反本協(xié)議第二條約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，給對方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于商業(yè)秘密價值損失、費、律師費等。若泄露行為已構(gòu)成犯罪，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

（2）關(guān)于禁止不正當(dāng)競爭與惡意違約的違約責(zé)任：若任何一方在本協(xié)議約定的合作期間或忠誠期限內(nèi)，違反本協(xié)議第一條約定的忠誠義務(wù)，出現(xiàn)以下行為之一的，視為嚴(yán)重違約：

a.泄露本協(xié)議項下的商業(yè)秘密；

b.與本協(xié)議約定的交易相對人（指甲方則為乙方，乙方則為甲方）或其關(guān)聯(lián)方進(jìn)行惡意競爭，包括但不限于以低于約定價格的方式向第三方銷售本協(xié)議項下標(biāo)的物、利用從對方獲取的商業(yè)信息損害對方利益等；

c.無正當(dāng)理由單方面終止本協(xié)議，并利用從對方獲取的商業(yè)信息或資源直接或間接與對方進(jìn)行競爭；

d.其他對本協(xié)議目的構(gòu)成實質(zhì)性妨礙的行為。

發(fā)生上述嚴(yán)重違約情形的，守約方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金人民幣XX元（大寫：XXXX元整）。該違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、為制止違約行為所支付的合理費用（包括但不限于費、律師費、訴訟費等）。

（3）關(guān)于付款義務(wù)的違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議第四條約定的支付時間和金額足額支付款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之X（例如：千分之零點五）向乙方支付違約金，直至款項付清之日止。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停提供本協(xié)議項下的服務(wù)/交付標(biāo)的物，并保留解除本協(xié)議的權(quán)利，甲方仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

若乙方未按照本協(xié)議第四條約定的支付時間和金額足額支付款項（如在買賣合同中，乙方未支付尾款），每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之X（例如：千分之零點五）向甲方支付違約金，直至款項付清之日止。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XXXX元整），若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償差額部分。

（4）關(guān)于履行期限的違約責(zé)任：若任何一方未按照本協(xié)議第五條約定的期限履行其義務(wù)（如交付標(biāo)的物、辦理手續(xù)、支付款項等），除支付相應(yīng)的違約金外，還應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行或采取補(bǔ)救措施的責(zé)任。若因違約方的延遲履行導(dǎo)致守約方產(chǎn)生額外費用（如催告費、律師費、倉儲費等），違約方應(yīng)承擔(dān)該等費用。

（5）關(guān)于不可抗力導(dǎo)致根本違約的違約責(zé)任：若發(fā)生本協(xié)議第十條所述不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行其在本協(xié)議項下的主要義務(wù)，且該事件持續(xù)超過XX日，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。若不可抗力事件最終導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，雙方均可解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)相互返還已收取的款項及財產(chǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用。

（6）違約金的調(diào)整：本協(xié)議約定的違約金條款僅為示例，具體違約金金額或比例由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。若約定的違約金過高或過低，法院或仲裁機(jī)構(gòu)可根據(jù)違約行為的情節(jié)、造成的損失等因素進(jìn)行調(diào)整。

（7）違約責(zé)任的累積：本協(xié)議各條款關(guān)于違約責(zé)任的約定是相互補(bǔ)充而非排斥的，守約方有權(quán)根據(jù)違約方的具體違約行為，選擇最有利于自身的救濟(jì)方式，并有權(quán)要求違約方同時承擔(dān)多項違約責(zé)任。

第七條不可抗力

（1）定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、行政命令等）、流行病疫情以及雙方不能控制的其他類似事件。

（2）通知與證明：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力事件的情況及其預(yù)計持續(xù)的時間。通知后XX日內(nèi)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件（如政府公告、新聞報道、保險單等）。

（3）責(zé)任免除：遭遇不可抗力的一方，根據(jù)不可抗力事件的影響，可部分或全部免除違約責(zé)任。若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

（4）持續(xù)影響：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)就繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，可依據(jù)本協(xié)議第八條的約定解決。在不可抗力事件影響消除前，雙方應(yīng)采取合理措施減少損失。

（5）不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致一方遲延履行，其在不可抗力事件發(fā)生期間所應(yīng)承擔(dān)的遲延履行責(zé)任仍需履行；若不可抗力是因一方違約行為導(dǎo)致的或加劇的，該方仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商在XX日內(nèi)未能解決爭議，任何一方均有權(quán)選擇以下第XX種方式解決：

（1）提交XX仲裁委員會（或其他指定仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市。仲裁語言為中文。

（2）依法向XX市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。管轄法院為XX市XX區(qū)人民法院。

除非雙方另有書面約定，仲裁或訴訟費用（包括但不限于仲裁費/訴訟費、保全費、律師費、差旅費等）由敗訴方承擔(dān)。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。任何一方提起仲裁或訴訟前，應(yīng)盡到合理的保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得將爭議內(nèi)容或處理過程對外披露。

第九條其他條款

（1）通知方式：雙方在本協(xié)議首部列明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過書面、電子郵件、傳真或雙方確認(rèn)的其他方式發(fā)送給本協(xié)議列明的地址或聯(lián)系方式的通知，均視為有效送達(dá)。

（2）協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采用書面形式作出，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公