風險接受2026年物業(yè)管理合同協(xié)議甲方（物業(yè)管理方）：[甲方全稱]乙方（業(yè)主方）：[乙方全稱]一、合同背景鑒于甲方具備物業(yè)管理資質(zhì)，乙方擁有[具體物業(yè)名稱]的物業(yè)管理權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方對乙方物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)達成如下協(xié)議：二、物業(yè)管理范圍1.物業(yè)管理范圍包括但不限于：（1）物業(yè)共用區(qū)域及設(shè)施的維護、保養(yǎng)；（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維護和管理；（3）物業(yè)綠化、清潔、保安等日常服務(wù)；（4）物業(yè)維修和更新改造；（5）物業(yè)檔案管理；（6）其他依法應(yīng)當由物業(yè)管理方承擔的職責。2.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，對物業(yè)管理范圍內(nèi)的各項事務(wù)進行管理。三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.甲方應(yīng)提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）物業(yè)共用區(qū)域及設(shè)施的維護、保養(yǎng)；（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維護和管理；（3）物業(yè)綠化、清潔、保安等日常服務(wù)；（4）物業(yè)維修和更新改造；（5）物業(yè)檔案管理；（6）其他相關(guān)服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。四、風險接受1.乙方同意，在物業(yè)管理過程中，甲方可能面臨各種風險，包括但不限于：（1）自然災(zāi)害、意外事故等不可抗力因素；（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的違規(guī)行為；（3）物業(yè)管理服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律風險；（4）其他可能影響物業(yè)管理服務(wù)的風險。2.乙方同意，甲方在履行物業(yè)管理服務(wù)過程中，如因上述風險導(dǎo)致的損失，乙方不追究甲方責任。五、費用及支付1.物業(yè)管理服務(wù)費按照國家規(guī)定和雙方協(xié)商確定的標準執(zhí)行，具體收費標準見附件（附件一：物業(yè)管理服務(wù)收費標準）。2.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付物業(yè)管理服務(wù)費。六、合同期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2026年[起始月份]日至2026年[終止月份]日。2.合同期滿前，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]天就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。七、違約責任1.甲方違反本合同約定，未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方違反本合同約定，未按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（